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Vente maison 110 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labastide-Rouairoux (81270)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labastide-Rouairoux (81270)
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- 948 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre de 116 m² avec jardin & dépendance – Charme, espace et potentiel !
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de 116 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec extérieur.
Agencement
Rez-de-chaussée :
• Salon de 25 m² avec accès au jardin
• Cuisine conviviale et lumineuse
• Accès direct à l'extérieur
1er étage :
• 2 chambres (10 et 18 m²) dont une avec coin dressing
• WC (possibilité de créer une salle d'eau)
2e étage :
• 2 chambres supplémentaires d'environ 10 m²
• Salle de bains spacieuse avec double vasque
Atouts majeurs
• Jardin arboré, agréable et intimiste
• Dépendance de 20 m² avec cheminée → atelier / studio / pièce loisirs
• Puits fonctionnel pour l'arrosage
• Accès direct à la voie verte Passa Païs : nature, vélo, tranquillité
• Écoles et commerces à pied
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un bel extérieur.
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Cette annonce référence 311567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 311567 - Réf Superimmo : ANVXZWZH7
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 948 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 386 € / an
Maximum :
4 582 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2025.
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