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Vente maison 179 900 €
284 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Labastide-Rouairoux (81270)

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  • 633 €/m²
  • Chauffage individuel
CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

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Description

MAISON 283M² – 7 CHAMBRES – HANGAR 220M² – 2 GARAGES – IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
Découvrez cette spacieuse maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, grâce à ses 2 accès indépendants permettant une division en 2 logements distincts !
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
283m² habitables sur 2 niveaux
7 chambres + 1 bureau
2 salons avec cuisines semi-ouvertes
2 salles d'eau + 2 WC séparés
AGENCEMENT :
Rez-de-jardin : Grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé
Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé, salon semi-ouvert sur cuisine avec escalier menant au niveau inférieur
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Hangar de 220m², idéal pour stockage ou activité professionnelle
2 garages pour plus de praticité
Pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique
Double vitrage dans toute la maison
Combles isolés pour une meilleure performance énergétique
Présence d'un puits
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Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 273020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3135.00 € et 4241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 273020_2 - Réf Superimmo : ANVXZQTS0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1920Chauffage individuel
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 135 € / an
Maximum : 4 241 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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