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Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo 05/12/2025

229 000 € 1 363 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Montauban (82000)

Dans le cœur du village de MEAUZAC, Maison rénovée type T6 de 168m2 sur un terrain de 678m2. A proximité à pied des commerces, école primaire et maternelle, Mairie, pharmacie… Collège de LAFRANCAISE à 6km. Vous profiterez d’un cadre exceptionnel à 15 minutes de MONTAUBAN, MOISSAC ou CASTELSARRASIN (Autoroute A20). La maison est composée : - Au RDC d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine de 23m2, d’un séjour de 35m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d’une chambre, d’un WC et d’un garage à vélo de 16m2. - A l’étage de 4 belles chambres, dont une suite parentale comprenant un coin douche et un dressing, un WC et une salle d’eau commune. Vous serez charmé par son style, ses beaux volumes, ses hauteurs sous-plafonds, ses parquets et plusieurs cheminées d’ornement. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur + clims réversibles. VMC dans les salles d’eau. Vous avez la fibre pour vos connexions internet. Les Meauzacais et les Meauzacaises seront heureux de vous accueillir dans leurs nombreuses associations sportives et culturelles. Vous pourrez avoir un vrai coup de cœur, ce bien mérite toute votre attention. Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 900 € 1 493 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 186 m²

Finhan (82700)

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c?ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m2 avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000m2. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765127464

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

307 000 € 2 047 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 320 m²

Montauban (82000)

Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137m2 environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc , ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau . A l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau/ un wc , ainsi que la climatisation réversible. A l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés: climatisation, double vitrage,... Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120/ C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Francois CLARY - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Jean-Francois CLARY - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

239 000 € 1 390 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Lamagistère (82360)

Située dans la charmante commune de Lamagistère (82360), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades en famille. Sa proximité avec les commodités du quotidien en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété spacieuse de 172 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces conviviaux pour rassembler proches et amis. À cela s'ajoute une grange d'une surface de 240 M2, et un vaste jardin arboré, entièrement clos de 2600 m², invitant à profiter de moments de détente en extérieur. Les Plus: Situation, quatre chambres, grange, puis, climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL 09/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

242 000 € 768 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Maison Bourgeoise à Beaumont-de-Lomagne Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Beaumont-de-Lomagne, un véritable joyau architectural datant de 1750. Avec une surface habitable de 315 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'espace. Le séjour offrant près de 35 m², est le coeur de la maison. Il se prolonge par un PATIO ombragé avec SPA, barbecue et puits de plus de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée avec accès à l'extérieur invite à la convivialité Avec quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, cette maison offre un potentiel optimal. Un garage et un solarium viennent compléter ce bien. La cave de 54 m² ajoutent une touche de praticité et de charme supplémentaire. Un garage attenant à la maison Cette demeure chargée d'histoire, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, 2 collèges, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à deux écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre également un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise chargée d'histoire et de caractère. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5631.00 et 7619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Johan HALTER - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2025

Proposée par Johan HALTER - SAFTI 14/07/2025

280 000 € 1 582 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située dans le charmant village de Caumont (82210), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10 minutes de Castelsarrasin et à 12 km d' un péage. Cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable d' environ 177 m² répartie sur 7 pièces, dont un agencement qui permettrait de la location. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier ( buanderie). Sur la seconde partie à l' étage un espace de vie avec un jacuzzi, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Les atouts : piscine équipée jacuzzi, une cuisine d 'été, un puits,3 ateliers, comble aménageable, chemin de compostelle, la climatisation réversible, raccorder au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie optimal à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268 - SAFTI – HALTER Johan, Conseiller indépendant

Christophe Castella - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Christophe Castella - iad 29/10/2025

175 800 € 687 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Castelmayran (82210)

iad France - Christophe Castella vous propose: A 5 mn de Castelsarrasin, en centre ville, belle maison de maître fin 18e, entièrement rénovée d'env.256 m2 habitable. Elle se compose en RDC séjour avec parquet, SàM avec cheminée insert et tomettes, grande cuisine équipée, buanderie, remise et salle d'eau avec wc. A l'étage, 5 chambres spacieuses avec parquet et une avec dressing, une grande salle d'eau avec wc. Cette belle demeure vous offre d'autres surprises : beau patio donnant sur un jardin de 100 m2 env., cave, garage. Demeure au charme d'antan est faites pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier 04/11/2025

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Lafrançaise (82130)

Belle demeure au calme à seulement 20 km de Montauban et 12 km de Moissac et une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette solide maison traditionnelle très bien construite en 1980 de 130 m2 et plus si on aménage d'autres pièces, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un beau terrain d'environ 2800 m² arboré (possibilité d'agrandir la surface du terrain). Points forts : Vaste séjour lumineux avec cheminée insert avec extracteurs, ouvrant sur une grande terrasse. Cuisine indépendante avec cheminée. 3 chambres en rez-de-chaussée avec accès terrasse (80 M2) grâce aux portes fenêtres, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bain, 1 WC séparé. À l'étage : 1 chambre existante et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu'une salle de bain/WC car les arrivées d'eau et canalisations sont existantes et en place. Chauffage central au fioul (remplaçable facilement par pompe à chaleur avec prime possible) + insert bois avec répartiteurs et cheminée supplémentaire dans la cuisine pour réduire la consommation. Fibre optique installée – télétravail sans souci. Sous-sol total de 210 m² comprenant 3 grands garages (130 m²) avec possibilité d'aménager un appartement, bureau ou espace locatif type Airbnb. Les + : Electricité aux normes, quelques moustiquaires. Environnement calme et verdoyant. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement afin de doubler la surface habitable Peut être habitée immédiatement tout en réalisant les travaux d'optimisation. Emplacement stratégique : campagne paisible, proche des commodités, accès rapide à Montauban et Moissac. PRIX H.A.I. : 225000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 309688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Montauban

(1121 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Atout Montauban 07/11/2025

(1121 avis)

329 000 € 1 469 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont. Offrant une surface de plus de 200 m², cette propriété de construction traditionnelle est en bon état. Elle comprend 6 chambres, un bureau, un salon spacieux, deux wc, deux salles d'eau et un espace salle de jeux. Profitez d'un grand jardin d'environ 3000 m², d'une terrasse accueillante, ainsi que d'un double garage attenant à la maison et un autre indépendant. En plus vous bénéficierez de panneaux solaires permettant une rentabilité. Elle est située à proximité immédiate du village et des arrêts de bus scolaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence Agence : 10383 Référence agence : 10383

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 019 m²

Moissac (82200)

NOUVEAUTÉ LEDIL IMMOBILIER...Située dans un environnement calme et verdoyant à 5 min du centre de Moissac. Cette maison de charme de 2007 allie confort, volumes généreux et prestations modernes. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2019 m² disposant d'un puits. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un terrain attenant, potentiellement constructible avec CU, idéal pour un projet d'agrandissement ou une seconde construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil, véritable cœur de la maison qui distribue les différents espaces de vie. Le salon/séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, offrant une cuisine équipée neuve, alliant fonctionnalité et modernité. Elle propose également un grand bureau, une grande chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, s'ajoutent trois grandes chambres et une salle d'eau à aménager selon vos envies et disposant d'un WC. Pour votre confort un chauffage air/eau au sol est proposé de plus, une climatisation réversible neuve dans les pèces de vie. Elle possède une grande terrasse et des balcons avec une belle vue et sans vis à vis. À l'étage, elle dispose de trois grandes chambres et une salle d'eau à aménager selon vos envies et un WC. En rez jardin, vous y découvrirez un grand garage, une buanderie, une grande cuisine d'été avec des espaces de rangement , une salle de sport, une salle d'eau et un WC pratique complètent ce rez-de-jardin d'environ 100 m² et pour embellir un carport pour votre véhicule . À l'extérieur, une piscine à fond plat 8,50 x 4,20 actuellement en cours de réalisation, viendra parfaire cet ensemble en offrant un espace de loisirs idéal pour les beaux jours. Belle opportunité. Votre mandataire immobilier Fernando Rodriguez. À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_8322 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.72% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 381 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BOURDONCLE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Audrey BOURDONCLE - iad 27/11/2025

(26 avis)

121 500 € 675 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Verfeil (82330)

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel ! Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et/ou un investissement locatif. - La maison principale : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée. À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis. - Espace indépendant attenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois. À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies. Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité. Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant). Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout... Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 05/12/2025

90 000 € 317 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 214 m²

Puylaroque (82240)

Cette maison de village à rénover de 284 m2 conviendra à tous types de projets de par son potentiel de développement. Elle se compose au rez de chaussée de deux grandes pièces communicantes (de 78+78 m2) avec possibilité d'aménagement d'un local professionnel (vitrine en place) et d'une pièce chaufferie. Au premier étage vous trouverez un lumineux séjour de 31 m2 (avec deux portes fenêtres donnant accès au balcon sur rue), une cuisine de 23 m2 (donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin), quatre chambres (15,5 / 15,6 / 16,4 et 15 m2), une salle d'eau et un toilette. Dans le couloir, deux escaliers permettent d'accéder aux combles exploitables sur 80 m2. Le sous-bassement de la maison pourra être utilisé pour pièce de stockage sur 78 m2. Le jardin (accessible de par un escalier extérieur ou directement sur rue) propose une dépendance de type garage-atelier (49 m2 en deux pièces) sur son terrain arboré et clos d'environ 1000 m2, sans réel vis à vis. Des travaux importants restent à prévoir sur ce bien. Pour toutes précisions complémentaires, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

470 000 € 1 697 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Moissac (82200)

BAISSE DE PRIX pour cette maison de Maître et de caractère en exclusivité secteur Moissac . Cette bâtisse de 1900 offre de beaux volumes, au calme et à 10 minutes du centre historique de l'Abbatiale Saint Pierre et de son cloître . En rez -de -chaussée, elle dispose d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger avec une belle cheminée. Elle dispose également d'un coin détente pour vos soirées en famille . Elle possède une chambre en rdc avec une salle d'eau et WC, d'un cellier, d'une cave et d'un garage attenant . La partie nuit à l'étage se compose de quatre grandes chambres dont deux donnant sur un grand balcon terrasse, d'un bureau , d'une salle de sport, d'une salle de bain et un WC . Elle offre trois grands garages dont un pour camping-car. Cette bâtisse à double exposition sur un terrain arboré d'oliviers et fleuri avec goût dispose d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un pigeonnier, le tout sans vis à vis et avec une vue à vous couper le souffle. J'ai suscité votre curiosité, appelez moi et je vous dirai tout. Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38 -- Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_5005 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry KRUSE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Thierry KRUSE - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(49 avis)

235 000 € 933 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Montech (82700)

En exclusivité, Saint-Porquier, huit minutes de Montech et de Castelsarrasin, belle maison rénovée composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, 122 m² répartit en un grand coin séjour avec insert, une charmante cuisine équipée, deux belles chambres de 22 m² et 12 m², une salle de bain, WC indépendants, un locale technique. Côté jardin, un beau garage de 38 m², atelier, cabanon et jardin clôturé de 500 m². Au premier étage, logement actuellement occupé, loyer 700 euros, est accessible via une entrée totalement indépendante. Une cour d'environ 90 m² dessert l'appartement de 130 m². Un hall d'entrée, trois belles chambres, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un charmant salon composent l'habitation. La toiture, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur, sont entièrement neuf. possibilité de construction supplémentaire. Idéal regroupement familial, acquisition avec revenu locatif, investisseur... Le logement du rez-de-chaussée est laissé actuellement libre. À visiter au plus vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.907111

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(59 avis)

179 000 € 1 252 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Montpezat-de-Quercy (82270)

Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d' une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale.

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