Vente maison 470 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Moissac (82200)

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1 697 €/m²
Cuisine séparée

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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Description

BAISSE DE PRIX pour cette maison de Maître et de caractère en exclusivité secteur Moissac . Cette bâtisse de 1900 offre de beaux volumes, au calme et à 10 minutes du centre historique de l'Abbatiale Saint Pierre et de son cloître .
En rez -de -chaussée, elle dispose d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger avec une belle cheminée. Elle dispose également d'un coin détente pour vos soirées en famille .
Elle possède une chambre en rdc avec une salle d'eau et WC, d'un cellier, d'une cave et d'un garage attenant .
La partie nuit à l'étage se compose de quatre grandes chambres dont deux donnant sur un grand balcon terrasse, d'un bureau , d'une salle de sport, d'une salle de bain et un WC . Elle offre trois grands garages dont un pour camping-car.
Cette bâtisse à double exposition sur un terrain arboré d'oliviers et fleuri avec goût dispose d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un pigeonnier, le tout sans vis à vis et avec une vue à vous couper le souffle.
J'ai suscité votre curiosité, appelez moi et je vous dirai tout.
Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_5005
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : FR_5005 - Réf Superimmo : ANVXXWC94

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 500 m²	1 niveau
Garage	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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