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GUY JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
23
Maison, 150 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Sud Aveyron: Découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Saint Jean du Bruel, à proximité de tous les commerces. Nichée sur les rives de la Dourbie, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière et le 'pont vieux', la cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les moments conviviaux. La maison se compose de trois chambres spacieuses et d'une petite chambre d'enfant réalisée dans l'ancien pigeonnier, d'un bureau et de deux salles d'eau modernes. LES + DE LA MAISON: Le confort est au rendez-vous! Poêle bois, chauffage électrique dernière génération, climatisation réversible, isolation et huisseries en double vitrage alu de qualité.Profitez des extérieurs avec la cuisine d'été, un potager et une belle terrasse surplombant la rivière. La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant charme et modernité. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 300747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sonia Hubert - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sonia Hubert - iad 26/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
(11 avis)
18
Maison, 231 m²

Prix en baisse 199 500 € 864 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m2, elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m2 : - La première habitation de 175 m2, établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m2 en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m2 piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaffard Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
(76 avis)
12
Maison, 300 m²

270 000 € 900 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 442 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

À vendre sur la commune de Conques-en-Rouergue, au cœur d'un des plus beaux villages de France, grande bâtisse d'une surface totale de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement réaménageable, ce bien est idéal pour : Un projet de chambres d'hôtes ou gîte De la location touristique type Airbnb La création de plusieurs appartements indépendants Située dans un secteur à forte attractivité touristique (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, patrimoine classé UNESCO), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Surface habitable généreuse Charme de l'ancien à valoriser Emplacement stratégique Possibilités de division ou d'exploitation en multi-logements Cadre patrimonial très recherché Ce bien rare sur le secteur conviendra autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet de vie ou une activité touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1915

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 11/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 195 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 344 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Puylaurens (81700)

Maison à rénover au fond d'un hameau calme sans vis-à-vis. Plus de 5000m2 pouvant accueillir des animaux et en bordure de la Voie Romaine 195m2 habitables + dépendances. Vue dégagée sur la campagne environnante, parfois agrémentée des paisibles vaches de l'élevage bio voisin Au rdc : Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, 1 chambre et 1 bureau, 2 buanderies, dont une équipée d'une douche et un WC A l'étage : 5 chambres, 1 Salle de bain et un autre WC Dépendances : écurie de 95m2 sur 2 niveaux, Hangar de 85m2, Grenier et Puîts en eau maçonné Chaudière Gaz, Micro-station conforme, Cheminée ouverte, Piscine hors-sol (liner HS) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud - Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO
(101 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(101 avis)
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 688 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 18 998 m²

Saint-Michel-Loubéjou (46130)

Idéalement situé, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, de 2 gîtes qui permettent une rentrée d'argent supplémentaire, de terrain attenant et non attenant. Au calme, avec une très jolie vue, la maison est très lumineuse. La salle à manger ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse bien orientée. La maison, élevée sur cave, est composée de 3 chambres (dont 1 en rez de chaussée) et un bureau. Une belle grange attenante a une partie 'stockage' et l'autre garage. Honoraires de 4.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gelas immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gelas immobilier 16/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
17
Maison, 357 m²

288 000 € 807 €/m²
Maison • 357 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 137 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

Maison de caractère avec dépendances Située dans un charmant village calme, à moins de 10 minutes de tous commerces, cette superbe maison en pierre d’environ 357 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré d’environ 8 000 m², agrémenté d’un verger, elle offre un environnement paisible et préservé. La maison principale dispose de 5 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses conservant de beaux éléments anciens (poutres, pierres apparentes, cheminées), ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. De nombreuses dépendances complètent la propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets : ateliers, gîtes, espaces de réception, stockage ou activité professionnelle. La toiture neuve garantit confort et sérénité pour les années à venir. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, espace et potentiel, qui saura séduire les amoureux de belles pierres comme les porteurs de projets ambitieux. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07-70-66-84-30

IMMO65
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMO65 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
39
Maison, 203 m²

184 000 € 906 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces

Séméac (65600)

MAISON STYLE BASQUE DE 2OO m2 A RENOVER Cette grande demeure de plus de 200 m2 sur un sous sol de 100 m2 avec son garage ouvert de 45 m2 n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie. Actuellement, elle possède 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour salon de près de 40 m2 avec une cuisine, une salle à manger et un wc. A l'étage, se trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, le tout sur un terrain de 630 m2. Prix 184 000 euros, frais d'agence 9 900 euros à la charge du vendeur.

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 13/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
26
Maison, 262,41 m²

1 820 000 € 6 936 €/m²
Maison • 262,41 m² • 9 pièces

Toulouse (31400)

Maison bourgeoise du XIXe siècle avec jardin et garage | Quartier Busca, Toulouse Nous vous présentons une demeure d’exception au cœur du Busca, à Toulouse. - Élégante maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée dans un style contemporain tout en préservant son charme d’origine - 262 m² répartis sur trois niveaux, offrant de superbes volumes et une lumière naturelle omniprésente - Grand séjour lumineux, salle à manger en enfilade et cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 350 m² - Escalier d’époque, parquets, portes et vitraux d’origine sublimés par une rénovation soignée - Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que plusieurs espaces de vie adaptés aux besoins d’une famille - Sous-sol aménagé offrant des possibilités multiples : buanderie, salle de sport, espace de rangement ou salle de jeux - Garage, trois places de stationnement et un abri extérieur pour des moments de convivialité Un bien rare, alliant prestige, raffinement et cadre de vie idéal. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Philippe Bonnet Immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Philippe Bonnet Immo 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 427 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres

Melles (31440)

Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique maison ancienne, d'une superficie habitable d'environ 150 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une exposition sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces qui composent cette maison, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine, indépendante, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux terrasses, totalisant 45 m², sont des havres de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est l'endroit idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. La toiture en ardoise fibre ciment et une autre partie en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Florence PINAULT - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Florence PINAULT - Capifrance 22/10/2025
(92 avis)
34
Maison, 233 m²

289 000 € 1 240 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Horgues (65310)

Idéalement située dans le charmant village de Horgues (entrée de village), à seulement quelques minutes au sud de Tarbes, grande maison familiale et/ou chambres d'hôtes (déjà en activité avec Gîtes de France) implantée sur un terrain arboré et entretenu de 1200 m² avec vue Pyrénées. Vous serez séduits par ses volumes 240 m², sa luminosité et son potentiel exceptionnel; l'agencement, les prestations, les agencements en font un bien rare : - 2 entrées indépendantes offrant la possibilité de deux logements distincts -double salon RDC et 1er étage, idéal pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts -5 chambres confortables dont 3 parentales -1 salle de bain, 3 salles d'eau -1 bureau et 1 buanderie -2 cuisines aménagées et équipées Pour profiter de vos moments de détente, vous disposerez de 2 terrasses avec cuisine d'été, piscine hors-sol chauffée et nage contre courant et un POD finlandais. Pour les amoureux du bricolage, 1 atelier, 1 garage et carport pour véhicules ou camping-car. Assainissement aux normes, volets roulants électriques et manuels, bardage isolant sur la façade nord pour un meilleur confort thermique, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude par styx à gaz, 2 cuves entérées pour arroser le jardin............. Un bien atypique à découvrir rapidement, que vous soyez en quête d'un lieu de vie familial spacieux, intergénérationnel ou d'un projet d'accueil touristique clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.927537

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025
(168 avis)
40
Maison, 237 m²

255 000 € 1 076 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 105 772 m²

Durenque (12170)

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances. L'ensemble sur un terrain de plus de 10,5 Ha dont 1,8 Ha de prairies cultivables et cloturées avec eau, attenantes au bien et le restant morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Sur la grande parcelle de prairie de plus d'un hectare et demi, se trouvent une ancienne bergerie avec une grange et l'ancienne salle de traite. Cet ensemble représente environ 1 000 m², de quoi imaginer pleins de choses, créer une chèvrerie, un manège pour des chevaux, atelier pour artisan, voitures de collection... Non loin, une ancienne maison en pierre d'environ 100 m² dont il ne reste plus qu'une partie des murs est posée dans un cadre idyllique avec de beaux arbres à proximité une ancienne mare et une belle vue dégagée ! Celui qui aura le courage de reconstruire et rénover celle-ci exultera ! Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Florian SALABERT - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
(111 avis)
12
Maison, 131 m²

155 000 € 1 183 €/m²
Maison • 131 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Découvrez cette magnifique maison de 131m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons traditionnelles. L'intérieur de la maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Les différentes pièces offrent un espace lumineux et chaleureux, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût. À proximité, vous pourrez découvrir les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 778 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian SALABERT - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(111 avis)
20
Maison, 184 m²

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Espalion (12500)

iad France - Florian Salabert vous propose: C’est au cOEur d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri de toute nuisance, que se dévoile cette maison pleine de charme, construite en 1973. Offrant une vue imprenable sur le majestueux château de Calmont et sur la ville d’Espalion, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé de plus de 5 000 m², sans voisinage ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. La maison principale s’élève sur deux niveaux et propose de beaux volumes. La pièce de vie de près de 27 m², accueillant la cuisine ouverte sur la salle à manger, s’ouvre sur un salon spacieux de 28 m², sublimé par une cheminée ouverte qui invite aux soirées chaleureuses. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15 m², d’une chambre de 11,20 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires en mezzanine de 7 m², 6,5 m² (en carrez) et 9,20 m². Deux salles d’eau, deux WC et un palier de 13 m² complètent cet agencement fonctionnel, tandis qu’une mezzanine de 8,61 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un logement T2 indépendant constitue un véritable atout : parfait pour loger famille ou amis en toute autonomie, ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, une belle piscine au chlore de 12x5 mètres, installée en 1986 promet de véritables instants de détente dans un décor unique. Exposée Sud-Ouest, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec radiateurs. Le bien est doté d’une fosse septique d’origine et de menuiseries en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une opportunité rare de réinventer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et patrimonial d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathias CAZAUX - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Mathias CAZAUX - Optimhome 29/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
(13 avis)
18
Maison, 334 m²

Prix en baisse 85 000 € 254 €/m²
Maison • 334 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Montréjeau (31210)

Grande maison de ville avec vue imprenable sur les Pyrénées – Montréjeau a Située au cœur de Montréjeau, cette grande maison de ville atypique séduira les amoureux de cachet, de volumes généreux et de vues spectaculaires. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre 9 pièces et une vaste terrasse exposée plein sud, donnant directement sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composition : * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception traversantes, local technique, WC et accès à une cave * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC. Un couloir mène à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et enfin à une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : une grande chambre parentale, une pièce dressing, deux autres chambres, un balcon orienté sud avec vue, et accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire une demeure confortable ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de réaménagement intérieur pour création de plusieurs logements. Un bien idéal pour : * Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre unique * Un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter avec fort potentiel locatif * Un projet commercial ou artistique, grâce au vaste rez-de-chaussée et au cachet global -- Montréjeau, une ville dynamique et agréable à vivre Nichée entre montagne et campagne, Montréjeau offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, services médicaux, associations culturelles et sportives, ainsi que le lac de Montréjeau propice aux balades et aux activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique, la convivialité locale, et la richesse du patrimoine environnant. Une ville à taille humaine, où il fait bon vivre toute l'année. Prix attractif au regard du volume et du potentiel offerts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à fort caractère, en plein cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699 )

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 251 m²

426 000 € 1 697 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 683 m²

Valence (82400)

À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes. Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau. Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres. La piscine vous attend avec ses larges terrasses. Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier. L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €. L'assainissement est conforme. Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter ! Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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