Vente maison 287 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Michel-Loubéjou (46130)

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1 688 €/m²
Chauffage au fuel

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO

101 avis

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Description

Idéalement situé, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, de 2 gîtes qui permettent une rentrée d'argent supplémentaire, de terrain attenant et non attenant.
Au calme, avec une très jolie vue, la maison est très lumineuse. La salle à manger ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse bien orientée.
La maison, élevée sur cave, est composée de 3 chambres (dont 1 en rez de chaussée) et un bureau.
Une belle grange attenante a une partie 'stockage' et l'autre garage.

Honoraires de 4.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 201549LH - Réf Superimmo : ANVXYKVXF

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 18 998 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 2%

287 000 €

22 mai 2025

293 000 €

Localisation

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