7
125 000 €
1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche centre ville sur 1500m² de terrain clos, maison de bonne construction a rénover comprenant: entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain, wc.En rez de chaussée: garage, et trois pièces. Vue Pyrénées. Honoraires TTC charge vendeur
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165 000 €
1 542 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres
COUP DE CŒUR AU CENTRE DE GAILLAC ! Maison de ville en briques Quartier calme & vie citadine à portée de main Au cœur du centre historique de Gaillac, dans une rue paisible et pleine de charme, découvrez cette authentique maison de ville en briques, alliant caractère et confort moderne. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, elle offre une vie pratique sans compromis sur le cachet. Surface habitable : environ 107 m2 Rez-de-chaussée : Salle à manger chaleureuse avec cuisine ouverte équipée Salon pittoresque, idéal pour vos soirées cocooning WC indépendant À l’étage : Deux grandes chambres lumineuses Salle de bain fonctionnelle WC séparé Les combles : Isolés et prêts à être aménagés, ils offrent un potentiel supplémentaire pour bureau, chambre d’amis ou espace détente Pas d’extérieur ? Oui, mais le centre historique est littéralement à votre porte : ruelles animées, patrimoine, marchés et ambiance conviviale du Gaillacois vous attendent au quotidien. Une maison idéale pour les amoureux de la ville, les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère. Je vous attends pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur de Gaillac. A bientôt avec ARNO IMMO
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335 000 €
3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Maison Duplex 4 pièces 88m² Venez découvrir cette magnifique Villa T'4 Duplex au coeur de L'Union dans un parc classé et boisé. Le cadre est magnifique à proximité des commerces , des transports et infrastructures scolaires. Au RDC un grand espace séjour Cuisine de plus de 35 m² avec un WC et un grand Cellier. A l'étage 3 chambres avec placards, grande Salle de Bain, wc Terrasse bois de 10m² + grand jardin de plus de 300 m² Garage et place de stationnement aérienne. Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34
7
315 000 €
3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²
Proche de toutes commodités à pieds, découvrez cette maison neuve de 2023 située dans un environnement agréable de Saint-Jory. D'une surface d'environ 90m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m2, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et d'un accès direct au jardin, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant pratique et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les murs restent à peindre selon vos goûts, et la cuisine est à aménager, une belle opportunité de créer un espace à votre image. Le terrain est plat et piscinable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.10.25.25.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 0610252578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581 - SAFTI – LABORDE Emmanuelle, Conseiller indépendant
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275 000 €
3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²
À 4 minutes du centre-ville de Lagardelle-sur-Lèze, KM Immobilier vous présente cette maison de plain-pied construite en 2019 dans un quartier calme et agréable à vivre. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un grand salon/séjour et une cuisine américaine moderne, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Le tout ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin aux beaux jours. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant, un cellier et un garage viennent compléter l’ensemble, sans oublier deux places de stationnement supplémentaires. La maison est équipée d’une climatisation réversible, et raccordée au tout-à-l’égout. Le terrain de 456 m2 est entièrement clôturé, facile à entretenir, et offre un bel espace extérieur pour petits et grands. Un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Muret. Vous vous y projetez déjà ? Je suis à votre écoute pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
10
184 000 €
1 717 €/m²
Maison • 107,19 m² • 4 pièces
Charmante maison de village à caraman vous rêvez de vivre au coeur d'un village plein de vie tout en profitant du charme de l'ancien ? cette maison de village située en plein centre de caraman est faite pour vous ! ses atouts : - charme de l'ancien avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse - cuisine équipée moderne, prête à accueillir vos repas - 2 chambres confortables dont une transformable en suite parentale - 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - salle de bain fonctionnelle - cave avec wc pratique et offrant du rangement supplémentaire emplacement privilégié : au pied des commerces, écoles et services, vous profitez d'une vie de village dynamique, tout en restant à seulement quelques minutes de toulouse. maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme. ne tardez pas : une visite s'impose, vous allez être séduit ! -
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39 000 €
355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Fons, cette maison de caractère d'environ 110 m² habitables séduit par son potentiel. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres. La cuisine nue offre une base idéale pour créer un espace moderne à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 17 m² ainsi que d'un terrain de 190 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre une opportunité rare de redonner vie à une maison pleine de charme. À proximité des écoles et commodités, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
12
280 000 €
1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 319 m²
A VENDRE : Charmante maison en pierre type gasconne avec dépendances dans un hameau de la campagne JEGUNOISE. Située à proximité de CASTERA VERDUZAN et JEGUN, au bout d'un chemin arboré, se dévoile dans un petit hameau, cette charmante gasconne offrant un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Avec ses 200m² habitables sur 2 niveaux vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, de 2 salles d'eaux, d'un grand séjour de 55m², d'une buanderie et d'un cellier. En plus de l'intérieur confortable, cette propriété offre une oasis extérieure où vous pourrez véritablement vous ressourcer. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain plat de 4300m² ne manque pas de charme avec ses nombreux attraits naturels. Tout d'abord vous serez enchanté par le puits traditionnel qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'espace extérieur. Ensuite, vous découvrirez une profusion d'arbres, fruitiers et d'arbustes, présentant une ombre agréable pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une explosion de couleur grâce aux fleurs colorées créant un véritable jardin bucolique. Cette gasconne offre un charme incontestable grâce à ses caractéristiques d'époques bien préservées. Les murs et l'escaliers en pierre apportent une ambiance chaleureuse et authentiques, les boiseries quant à elles, ajoutent une touche d'élégance rustique créant un cadre idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Enfin, vous ne manquerez pas d'espaces grâce aux dépendances qui vous donne une excellente opportunité de personnaliser et de transformer selon vos goûts et besoins. Pompe à chaleur et isolation récente, double vitrage. Pour vous aider à vous projeter, du home staging a été réalisé uniquement sur le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.927218
9
135 000 €
1 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²
Maison de ville pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, avec le confort de la ville de Labruguière qui offre de nombreuses commodités à deux pas du bien. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. En terme de confort, les menuiseries récentes (double vitrage) ainsi que l'isolation à la laine de bois vous permettront d'être au chaud toute l'année avec une insonorisation considérable. Un jardin non attenant vient compléter ce bien rare et plein de charme. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358 - SAFTI – LE GAL Arnaud, Conseiller indépendant
18
232 000 €
2 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²
iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** OFFRE ACCEPTéE Gaillac . Au fond d'une impasse proche toutes commodités : maison de plain-pied de 2018 de type 4 (3 chambres dont une suite parentale) offrant 102 m² de surface habitable. Terrasse - Garage attenant. Parcelle de 346 m² clôturée. Exposition : sud Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers une cuisine dînatoire de 16 m² aménagée, équipée (accès garage et buanderie), un spacieux salon de 30 m² avec baie vitrée et accès terrasse. Partie nuit : deux chambres de 10 m² avec placard, une suite parentale de 20 m² : salle d'eau avec toilettes, dressing. Une salle de bain de 6 m², enfin des toilettes séparées. Côté extérieur : une terrasse exposée sud, un garage avec porte sectionnelle motorisée. ** Techniquement ** - Vide sanitaire 60 cm - Menuiseries double vitrage PVC - Pompe à chaleur réversible gainée - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation : 36 cm laine de verre - Volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1700 e ** Ses atouts ** Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne, pratique au quotidien proche de toutes les commodités, coup de cOEur assuré pour pour ce bien parfaitement entretenu. Excellente performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
237 000 €
2 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²
Maison de plain-pied sur sous-sol complet dans un quartier calme au fond d'une impasse. Elle bénéficie de tous les standards modernes, l'électricité a été refaite en 2023 ainsi que la climatisation, la chaudière quant à elle date de 2022. Vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un balcon terrasse avec une vue dégagée. Jardin clos et arboré ne nécessitant que peu d'entretien.
14
127 000 €
1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 986 m²
Situé au cœur d’un charmant hameau tout en pierre, à seulement 9 minutes de l’A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison principale s’étend sur 3 niveaux pour 110 m2 habitables, à rénover selon vos envies. Elle est attenante à une grange sur 2 niveaux (80 m2 au sol, environ 160 m2 exploitables), entièrement rénovable en habitation. Les deux bâtiments peuvent être communiqués pour créer un grand espace de vie, ou bien la maison principale peut rester indépendante, permettant par exemple de créer un logement séparé pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le terrain totalise 986 m2, offrant un extérieur agréable pour profiter du cadre authentique et tranquille du hameau. Ce corps de ferme bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et donne sur une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère, exploiter le potentiel d’agrandissement, et profiter d’un emplacement idéal à quelques minutes de Sévérac-le-Château. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique et plein de possibilités ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86
10
232 000 €
2 788 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOULOUSE - Rue Weber. Au calme d'une copropriété récente, jolie maison sur 2 niveaux d'une superficie de 83,20 m² Carrez avec extérieur. Elle se compose au RDC : - d'un grand séjour de 30 m² donnant sur la terrasse - d'un espace cuisine ouvert - d'un WC A l'étage, vous trouverez : - 3 chambres (de 11,34 m², 10,50 m² et 10,70 m²) - une salle de bains avec second WC Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 383 euros. Ses atouts : Emplacement, maison récente, prestations, terrasse et garage. Copropriété de 54 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 383 euros.
7
56 000 €
361 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous! Pleine de charme et de caractère cette maison n'attend que son nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.Idéalement située, commodités à pieds, elle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une activité artisanale.
26
149 000 €
1 520 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²
Jolie maison de village atypique avec vue panoramique sur la Vallée d'Auzat Venez découvrir cette charmante maison de village au caractère authentique, nichée dans le lieu-dit Le Hourre, au cœur de la vallée d'Auzat, là où les montagnes caressent le ciel et où la nature s'épanouit. Depuis ses fenêtres, la vue à 360° sur le Montcalm et les sommets environnants offre un spectacle permanent, un tableau vivant qui change au fil des saisons. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 98 m² Trois grandes chambres à l'étage, pour des nuits bercées par le chant des montagnes Salon avec insert et coin cuisine chaleureux, salle d'eau et salle de bain, WC séparé Cellier pratique pour organiser votre quotidien Chauffage électrique et poêle à bois, pour des soirées au coin du feu pleines de charme Maison en pierre de montagne, toiture en tuiles noires, style chalet montagnard Petit jardinet de 70 m² situé à 10 m de la maison, idéal pour rêver ou jardiner Accès par petite route avec parking à proximité Raccordée à l'eau, à l'électricité, avec fosse septique pour les eaux usées Environnement et activités : Au cœur d'une vallée classée Parc Naturel Régional, chaque journée devient une invitation à la découverte : Plus de 400 km de sentiers de randonnée, entre forêts et sommets majestueux Via ferrata, escalade, parapente, sports d'eau vive, VTT, équitation et pêche Ski alpin et activités nature, dans un décor préservé et authentique Commerces et services à 20 km (superette, boulangerie, pharmacie, restaurants) Cette maison atypique est un havre de paix, un refuge où se mêlent charme, aventure et douceur de vivre. Un lieu où la montagne devient votre complice et chaque instant se transforme en souvenir précieux. n'hésitez pas, venez la voir ! contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.929531
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