Acheter une maison 3 pièces en Midi-Pyrénées

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison de Charme à Saint-Alban 31140 - Idéal pour une Vie Paisible - Dépendance - Garage fermé Nichée au cOEur de la charmante commune de Saint-Alban, cette belle maison mitoyenne d'un côté de 65m² sur un terrain de 258m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée avec soin (électricité, isolation, chaudière, peinture, sols, toiture, double vitrage et VR etc...), cette maison est un petit bijou qui ne demande qu'à être découvert. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec un rangement sous escalier, une pièce de vie avec cuisine (à faire) et climatisation réversible et un WC suspendu avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres lumineuses avec grands placards, une salle d'eau avec douche et fenêtre et un deuxième WC suspendu séparé pour un confort optimal. A l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse de 17m² carrelée , parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous trouverez également un garage fermé de 16,50 m² et une dépendance de 37 m² (possibilité de créer un appartement indépendant) avec travaux (toiture neuve récemment réalisée). LES PLUS : - Situation Idéale : Au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. - Rénovation Récente : Cette maison a été rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un design moderne. - Confort Optimal : Bénéficiez de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique pour un confort de vie inégalé. - Espaces Extérieurs : Avec une terrasse, un garage et une grande dépendance, vous aurez de quoi profiter des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis. - Système de Chauffage Performant : Chaudière neuve, isolation refaites. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus