Vente maison 165 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clarac (31210)

SECTEUR SAINT GAUDENS VILLA T4 PLAIN PIED DE 71 M2 HABITABLES JUMELEE PAR LE GARAGE.
ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTREE SUR PIECE DE VIE SEJOUR-SALON-CUISINE DE 38 M2, DE DEUX CHAMBRES DE 11 M2 AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE VASQUE. LE WC EST INDEPENDANT.
LE GARAGE MESURE 20 M2.
LA PARCELLE EST CLOTUREE ET BIEN DISTINCTE.
PROCHE COMMERCES, ECOLES, ACCES AUTOROUTE
MAISON LOUEE 730 € par mois
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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ARIANE IMMOBILIER

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