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Luc VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Luc VIGNON - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

59 000 € 1 229 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Luzech (46140)

A 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover. J'insiste sur le fait que SA RÉNOVATION ÉTANT EN COURS, ne vous arrêtez pas sur les photos car cela est évolutif, et pour mieux visualiser ce qu'il reste à effectuer, seule une visite peut le permettre concrètement. Ce bien développant 48 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une chambre au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant. Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet. Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot.. En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant

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AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 14/11/2025

155 000 € 2 981 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

SECTEUR SAINT-GAUDENS (31800)

Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023. Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée cheminée avec poele a bois cellier attenant dégagement avecaccès direct sur le jardin chambre spacieuse de 13 m² salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager. Maison en TBEG. Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023. La maison est vendue meublée. Cour et jardin attenant clos par murets et grillage. Performance énergétique E / Classe climat B Estimation des coûts annuels entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1373 avis)

29 000 € 537 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces

Foix (09000)

SAINT PIERRE DE RIVIERE Sur la commune de Saint Pierre de Rivière, proche des parkings et commodités, venez découvrir cette magnifique petite grange à transformer. Murs en pierres, toiture avec flexo, raccordée en eau et à l'égoût. A vos outils !!! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900449249) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

6 000 € 143 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 63 m²

Murasson (12370)

Gieussac, secteur Murasson, à vendre, ancienne maison de hameau mitoyenne en pierres de pays à rénover intégralement avec cave et garage de 30m2. Petit jardin face a la maison, non attenant, de 63m2. 42m2 sur deux étages possibles. Prévoir le raccordement à l'électricité et assainissement autonome, eau non raccordable. Travaux de gros oeuvre : toitures, reprises des fissures des murs, planchers.... 05 65 99 19 19

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 19/07/2025

45 000 € 1 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 794 m²

Laramière (46260)

Maison T2 aménagée dans un ancien hangar sur un terrain agréable située dans le magnifique bourg de Laramière à 15mn de Villefranche de Rouergue. Travaux à terminer et mise en conformité de l'assainissement.

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(138 avis)

76 500 € 2 577 €/m²
Maison • 29,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mirepoix (09500)

Tiny House / Chalet 30 m² avec terrasse en bois Découvrez ce charmant habitat léger d'environ 30 m², parfaitement agencé offrant confort et fonctionnalité. Idéal comme résidence secondaire ou pour un mode de vie minimaliste. Cette tiny house propose un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon et une salle à manger avec un placard, une salle d'eau moderne avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'extérieur, une belle terrasse en mélèze prolonge l'espace de vie et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Important : la vente concerne uniquement la tiny house, aucun terrain n'est inclus. Cette habitation peut être déplacée suite à l'achat d'un terrain, vous permettant ainsi de choisir le cadre de vie qui vous correspond le mieux. Construction en chêne et pin de 2023. Double vitrage ALU. Poêle à bois. Chauffe-eau 80L. Toilettes sèches. Isolation murs et plafond sur 20 cm de fibre de bois. Toit terrasse. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations : Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tél : 05 34 14 64 66 Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous. Tél : 05.34.14.64.66

Arieg'immo

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Arieg'immo 02/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

165 000 € 2 171 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 691 m²

Soueix-Rogalle (09140)

Maison de 75m² habitables avec environ 70m² de terrasse orientée Sud,située en bout de hameau a 650m d'altitude avec vue dégagée sur les montagnes. Terrain de 2690m² aménagé en restanques. Accéssible en véhicule. Pas de vis a vis,au calme,sans nuisances à 10mmn du Village de Seix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(168 avis)

85 000 € 2 073 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Le Truel (12430)

En Exclusivité: Coquette maison en pierre, pleine de charme, nichée au cœur d'un village pittoresque et paisible de la Vallée du Tarn, beneficiant d'une vue exceptionnelle sur les Monts des Grands Causses. Un véritable refuge, idéal pour se déconnecter et se ressourcer. Un Cadre de Vie Idyllique Emplacement Privilégié : Perchée dans le Parc Régional des Grands Causses, bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 2h de Montpellier et moins de 30 minutes de Saint-Affrique. Orientation et Vue : Profitez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée et dominante. L'Extérieur Secret : La maison est accompagnée d'un jardinet attenant d'environ 150 m². Imaginez-le transformé en un potager ensoleillé ou en un magnifique "sun deck" exposé plein sud, profitant du microclimat et protégé du vent par l'église voisine. Cette maison possède un véritable potentiel : 1. Le Cocon Idéal : Parfait pour une résidence secondaire (week-ends et vacances inoubliables) ou pour une retraite au calme. 2. L'Opportunité d'Investissement : Son charme, sa localisation et son attrait touristique en font une excellente opportunité pour la location courte durée et saisonnière (type Airbnb), avec un potentiel de rentabilité élevé. Aménagement Intérieur et Possibilités Rez-de-chaussée (Le Coin Nuit) : Entrée, puis une chambre lumineuse avec vue imprenable sur les monts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (L'Espace de Vie) : Un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, intégrant un coin cuisine/repas chaleureux. Le Plus : Possibilité de créer facilement un accès direct au jardin depuis l'entrée (grâce à un ancien placard) pour aménager une terrasse/pergola conviviale pour les repas d'été (devis établi afin de modifier la distribution de la maison et placer l'espace séjour au rdc et l'espace nuit à l'étage). Les Détails Pratiques : Assainissement : Raccordé au Tout-à-l'égout (TAE) collectif du village. Isolation : Laine de verre sur les combles perdus. Toiture : Révisée il y a quelques années (une nouvelle révision est à prévoir). Ne tardez pas ! Ce type de bien, alliant authenticité, vue et fort potentiel, est rare. Si vous cherchez votre future adresse pour vous ressourcer ou un investissement coup de cœur, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 24/10/2025

(63 avis)

38 000 € 475 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces

Saint-Jean-et-Saint-Paul (12250)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 10 km du célèbre village de Roquefort-sur-Soulzon, à 30 min de Millau et à 15 min de Saint-Affrique, sur la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul. Venez découvrir cette grange en pierre de 80 m² environ sur 2 niveaux, 40 m² environ au sol, avec un étage de 40 m² environ. Les sols ont été refaits, dalle béton carrelée au rez-de-chaussée, plancher bois à l'étage et le toit a été isolé. Elle dispose, également, d'une cour couverte de 36 m² environ. Elle est raccordée à l’électricité, l'eau se trouve à proximité immédiate. N'attendez-plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par A Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

155 000 € 534 €/m²
Maison • 290 m² • 2 pièces

Mayrègne (31110)

À vendre grande grange d'une superficie totale de 290m2 répartie sur deux niveaux avec terrain attenant située dans le village de montagne de Mayrègne au coeur des Pyrénées lieu paisible et authentique entouré de paysages naturels préservés cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet que ce soit pour en faire une résidence principale une maison de vacances ou un projet à usage mixte le volume disponible permet d'imaginer de nombreux aménagements intérieurs selon vos envies et vos besoins accès facile toute l'année environnement calme à proximité des sentiers de randonnée des stations de ski et des sites naturels de la région cette grange représente une rare opportunité pour les amoureux de la nature du patrimoine et du charme montagnard Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HANADI FARAJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HANADI FARAJ - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquelaure (32810)

Située dans un village calme et agréable, cette maison de rue pleine de charme offre un excellent potentiel un cadre serein apprécié des occupants. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, profitant d'une vue dégagée sur la montagne. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme buanderie et cellier, peut être transformée en cuisine indépendante ou espace de vie supplémentaire, selon le projet envisagé . À l'étage, un grand palier aménageable en bureau, une chambre avec placard, des WC séparés et une salle d'eau refaite à neuf en 2023. Le grenier accessible offre un espace de rangement complémentaire. Un garage complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage. • Bien actuellement loué avec locataire stable et sérieux • Aucune copropriété, faibles charges • Salle d'eau neuve (2023) • Potentiel d'optimisation de la rentabilité • Secteur calme et recherché Un investissement sécurisé, idéal pour un placement locatif pérenne, une première acquisition patrimoniale ou un projet de valorisation progressive. Cette annonce référence 290319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

40 000 € 167 €/m²
Maison • 240 m² • 2 pièces • Ter. 435 m²

Troubat (65370)

Exclusivité, Au coeur de la vallée de la Barousse, venez découvrir ce bien atypique avec une belle histoire: ancien cinéma de Troubat, également ancien atelier de sabotier, cette grange d'une superficie au sol de m² environ offre un bel espace modulable en fonction de ses projets et de ses envies. Elle est munie d'un jardin bucolique avec une vue dégagée sur la fameuse falaise de Troubat. Bie non soumis au DPE Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Human Immobilier Valence D'agen

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 20/11/2025

45 000 € 385 €/m²
Maison • 117 m² • 2 pièces • Ter. 128 m²

Castelsagrat (82400)

Située dans un charmant village en pierre, cette grande maison, à rénover entièrement, offre un joli potentiel avec de beaux volumes, un petit jardin et un double accès. Déjà raccordée à l'assainissement collectif, à l'eau et à l'électricité. et possibilité de créer 2 logements indépendants.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

139 000 € 2 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Valady (12330)

Proche Rodez - Charmante maison en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable de 51 m², offrant un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse, avec un WC et un cellier attenants. Cette pièce donne directement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un jardin clos de 200 m², arboré avec soin : figuier, tilleul et quelques pieds de vigne. Le premier étage accueille un salon chaleureux de 20 m², au charme indéniable avec ses murs en pierres apparentes, son parquet ancien et un magnifique évier en pierre conservé dans une alcôve, vestige du passé soigneusement intégré à la rénovation. Au deuxième étage se trouvent une chambre confortable de 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose de volets roulants électriques solaires et d'une toiture en lauzes. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Rodez et de toutes les commodités.

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 15/10/2025

85 000 € 1 771 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 360 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

Saint Jean de Laur, maison de village ancienne en pierre dans son enclos de 360 m², avec un four à pain, deux citernes et une grange en ruine. La structure du bâti est en bon état, le second œuvre est à rénover. L’ensemble présente un bon potentiel : Trois plateaux de 50 m² environ peuvent être aménagés, les caves et les combles disposant d’une hauteur suffisante, les caves disposant aussi de portes ouvrant sur le terrain. La grange en ruine (mais dont la maçonnerie de pierres sèches subsiste) permet la création d’une terrasse de 40m² environ, offrant une vue panoramique au même niveau que l’étage (les plans de rénovation intégrant la création de cette terrasse peuvent être fournis pour le dépôt d’une déclaration de travaux ou permis de construire). - L’enclos possède deux citernes, dont une semble toujours pleine (peut-être alimentée par une source ?). - Le village se situe sur le chemin de saint Jacques, dans une zone touristique dont la demande locative, qu’elle soit saisonnière ou permanente, est très forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

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