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Vente maison 155 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
SECTEUR SAINT-GAUDENS (31800)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
SECTEUR SAINT-GAUDENS (31800)
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- 2 981 €/m²
- 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023. Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée cheminée avec poele a bois cellier attenant dégagement avecaccès direct sur le jardin chambre spacieuse de 13 m² salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager. Maison en TBEG. Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023. La maison est vendue meublée. Cour et jardin attenant clos par murets et grillage. Performance énergétique E / Classe climat B Estimation des coûts annuels entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 311581188 - Réf Superimmo : ANVXZVJZB
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 981 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 330 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 508269818 - N° de carte professionnelle : 1888
05 61 95 03 75
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