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Yann THOMAS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Yann THOMAS - iad 02/12/2025

(57 avis)

355 000 € 2 649 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Saint-Jean (31240)

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison Familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-Jean. À Saint-Jean, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de L’Union (nouvelle clinique) et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de 135 m², construite en 2004 et parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 348 m² et exposée sud-ouest, elle offre un cadre convivial avec terrasse ombragée et jardin sécurisé, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants. Agencement & Composition : - 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et dressing (une chambre à l’étage est dotée d’un dressing et une autre équipé de placards intégrés), - Salle de bain familiale indépendante à l’étage, - Grand séjour lumineux de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, - Cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et conviviale - Buanderie / Cellier, très pratique au quotidien, - Garage + 2 WC (un par niveau). Atouts & Équipements : Fibre optique, double vitrage, VMC, chauffage individuel gaz, tout-à-l’égout. Maison bien entretenue , un rafraîchissement des peintures permettra de la mettre à votre goût. Environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Accès rapide à la rocade. Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège. Lignes de bus 48 et 68 à seulement 5 minutes à pied. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caroline Quintard - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Caroline Quintard - iad 03/12/2025

(22 avis)

580 000 € 4 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Caroline Quintard vous propose: À Plaisance du Touch — Maison d'architecte fonctionnelle, 3 chambres, salle de jeux, grand garage indépendant. J’ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2018, aux prestations haut de gamme, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², située près du Golf de Téoula. L’arrivée se fait par une coursive extérieure desservant sur la gauche un grand garage isolé et indépendant de 70m², et sur la droite, la maison agencée comme suit : -une entrée avec rangements, WC indépendants et buanderie, -une magnifique pièce de vie en partie déplafonnée comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (hotte intégrée, cave à vins, électroménager, plan de travail en silestone...), un salon bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse et la piscine et un espace bureau, -une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau (dont WC) et chambre, -une pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux desservant 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose de 2 terrasses : celle côté piscine avec store-ban neuf de 6m et une au nord, côté cuisine, permettant de profiter de déjeuners ombragés en été. Côté confort : DPE A/A, pompe à chaleur / chauffage au sol avec module rafraîchissant, domotique sur toute la maison, piscine au chlore (avec distribution automatique), gouttières intégrées, puits avec arrosage automatique (et connecté)... Localisation : à proximité du Golf, à 4km du centre-ville de Plaisance, à 3 min de Fonsorbes et ses premiers commerces, à 20km de Toulouse, 18 km de l’aéroport de Blagnac. Contactez-moi sans tarder pour programmer une visite sur ce bien d'exception ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(2 avis)

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- HAUTEURS MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE GARE Villa contemporaine T5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, Avec vue dominante et exposition Sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, Coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, En sous sol, un grand garage de 45 M² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, Proximité Gare de Montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, Bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, Consommation énergétique B 70 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 560 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420532 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOJOY 06/12/2025

(601 avis)

449 000 € 3 871 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Garidech (31380)

Carine d'IMMOJOY vous présente Maison neuve T5 116 m2 Garidech Quartier résidentiel Vue dégagée Découvrez cette magnifique maison neuve T5 de 116 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel du charmant village de Garidech, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Hall d’entrée avec placard de rangement intégré. Suite parentale avec salle d’eau privative. WC séparé. Étage 3 chambres confortables, toutes équipées de placards. Salle de bain moderne. WC indépendant. Prestations Garage isolé et carrelé, pratique et fonctionnel. Pompe à chaleur ALDES 3 en 1, offrant chauffage et rafraîchissement pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques centralisés Bubendorff. Matériaux de construction de qualité pour une maison durable, économe et agréable à vivre. Environnement À proximité immédiate : Commerces et services École, lycée Gare Accès rapide à l’autoroute A68 Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Mylène PIGOZZO - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Mylène PIGOZZO - megAgence 06/12/2025

340 000 € 2 595 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Rieux-Volvestre (31310)

Située dans la charmante commune de Rieux-Volvestre (31310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un art de vivre convivial et pratique. De plus, la région regorge de sites historiques et de sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Construite en 1979 sur un terrain de 3300 m², cette maison de 131,67 m² offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. L'intérieur lumineux et fonctionnel procure une atmosphère chaleureuse, tandis que l'agencement des pièces offre une réelle intimité. Son grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mylène PIGOZZO, Tél. : 0661356264, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 721 901

EMILIE LYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par EMILIE LYET - BSK Immobilier 07/12/2025

549 000 € 3 519 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 018 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Sur les hauteurs prisées de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette élégante maison familiale de 156 m² offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, avec piscine et spa. Elle propose un vaste espace de vie lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, un dressing raffiné, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un beau salon ouvert sur le jardin, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec wc. Accès sur un grand garage avec possibilité d'aménager une cave. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété combine emplacement, confort et volume, idéale pour une famille recherchant tranquillité, panorama et confort. Disponible le 1er Juin 2026. Cette annonce référence 313682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LYET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75214058200020. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joris ALET - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Joris ALET - SAFTI 08/12/2025

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Nailloux (31560)

Magnifique maison située dans la charmante ville de Nailloux (31560). Cette maison en construction bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vue dégagée sur la vallée et aucun vis à vis. A une vingtaine de minutes de Toulouse avec accès autoroute à proximité. La maison d'exception est en souplex avec le garage en haut et la partie habitable en bas. La personne a été mutée à l'étranger et ne peut finir les travaux. À l'extérieur, cette maison implantée sur un terrain de 1100 m² est idéale pour des personnes qui veulent un bien à leur image. Seuls l'enduit et la terrasse sont à prévoir. À l'intérieur, cette construction récente qui a débuté en 2018 propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un dressing et une salle d'eau sont prévus ainsi qu'un coin bureau. Tout le bâti est sous garantie décennale (fondation avec micro-pieux), menuiseries alu, électricité, plomberie, placo. Tout a été construit avec des matériaux de qualité ! Il ne reste que peu de travaux à prévoir, à savoir le sol, les peintures, une cuisine et les salles de bain. Le système de chauffage gainable est présent, il ne reste qu'à l'installer (cela à déjà été réglé à l'artisan qui vous le posera). C'est le projet idéal pour personnaliser un bien de qualité à votre image, le tout avec un budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436 - SAFTI – ALET Joris, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(922 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Bruguières (31150)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL - PROCHE DE TOULOUSE Venez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale qui a également sa salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d'une piscine, d'un espace potager… Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec espace de rangement. Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L'autoroute et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (292 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT… Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

GANNAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par GANNAT IMMOBILIER 08/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

465 000 € 2 981 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Fontenilles (31470)

Située à Fontenilles, dans un paisible lotissement communal, cette maison d?architecte récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 156 m², cette demeure de type 5 en R+1 est posée sur un terrain piscinable de 1000 m². Proche des écoles, des commerces et de la rocade, elle combine confort moderne et praticité. Elle est composée au Rez-de-chaussée ? D?une entré spacieuse avec placard intégré. ? D?une cuisine aménagée et équipée de 16,80 m² avec un vaste cellier/arrière-cuisine ? Chaleureux séjour en triple exposition d?une surface de 41,33 m². ? Chambre Parentale avec salle d'eau à finir. ? Toilettes indépendantes. ? Grand garage de 44 m² avec mezzanine. A l?étage : ? Distribue trois chambres avec placards. Surfaces respectives de 17,66 m², 14,5 m² et 14,5 m². Une chambre dispose d'une salle d'eau attenante et d'un dressing aménagé. ? Spacieuse salle de bain ? Toilettes séparées Pour l?extérieur ? Jardin arboré avec puits et arrosage automatique ? Terrasse couverte de 42 m² entourant la maison Atouts de la Maison ? Chauffage : Plancher chauffant à rayonnement doux et poêle à bois. ? Eau Chaude : Panneau solaire et chaudière à condensation. ? Espaces : Grands volumes et espaces généreux. ? Terrasse : Grande et couverte. ? Jardin : Arboré magnifique avec un puits pour l'arrosage. ? Stationnements devant le garage. ? Portillon et portail électriques. ? Maison idéale pour une famille avec des prestations soignées et aucuns travaux à prévoir (excepté la salle d'eau du rez-de-chaussée). Proximité et Commodités et transports ? Ramassage scolaire dans le lotissement. ? Lignes de Bus : Ligne 305 (Rieumes ou Arènes) et ligne 321 (Fonsorbes ou Muret). Éducation ? Écoles : Maternelle « Jean de la Fontaine », primaires « Jean de la Fontaine » et « Génibrat », collège « Irène Joliot-Curie ». ? Lycée : Clémence Royer à Fonsorbes (7 km). ? Activités sportives et Culturelles : Rugby, foot, club de judo, club de tennis, médiathèque, ludothèque. Maison disponible fin été 2026 Dépenses Annuelles : Estimées entre 1000 et 1600 euros par an pour un usage standard. Prix indexés sur 2022. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. - SUPERI_1765300267

ERA Immobilier Bruguières

(140 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 09/12/2025

(140 avis)

430 000 € 2 829 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 403 m²

Bruguières (31150)

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, à seulement 5min de la commune de Bruguières, cette superbe maison entièrement rénovée, alliant le charme d'une décoration moderne à une conception intelligente des espaces. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon. Découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son extension en ossature bois, une cuisine élégante et fonctionnelle pour partager et profiter au quotidien. Idéalement agencée, un dégagement vous amènera dans l'espace nuit où se trouve 3 premières chambres avec placards, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien sous sol a été réaménagé avec soin et optimisé pour vous offrir praticité et bien-être : vous y trouverez une chaleureuse chambre parentale avec son dressing (possibilité de créer une salle d'eau et wc supplémentaires). A ses côtés profitez également d'un cellier et d'une buanderie. A l'extérieur, sur une grande parcelle parfaitement entretenue, une magnifique piscine vient compléter le tableau. Pour votre confort : nombreuses places de stationnement, espace de stockage, isolation du toit récente, volets en alu, borne de recharge pour voiture électrique.... Cette maison est le coup de coeur que vous attendiez ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 09/12/2025

151 000 € 1 438 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Labarthe-Inard (31800)

À Labarthe-Inard, charmant village familial proche des commodités et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cette agréable maison des années 70. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement menant à quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de multiples possibilités ainsi que de dépendances, dont une cave extérieure d'environ 25 m². La taxe foncière est de 1 200 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 09/12/2025

179 500 € 1 670 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Encausse-les-Thermes (31160)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 107 m², pleine d'authenticité, nichée sur un terrain arboré de 562 m². Un lieu rare où règnent calme, caractère et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile trois pièces ouvertes sur la terrasse : une salle à manger lumineuse avec cheminée (actuellement condamnée), une cuisine équipée, un salon ou une grande chambre cosy, un wc. À l'étage, le charme opère immédiatement : une pièce traversante avec balcon, un superbe parquet ancien, une salle de bains avec wc carrelée en émaux de Giens, deux chambres accueillantes et un dressing complètent cet espace au caractère affirmé. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec mezzanine, une cave à vins et un atelier. Le jardin est un véritable havre de paix : fleurs, arbustes, une splendide glycine au printemps, et un grand espace ombragé par un tilleul majestueux vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, avec production d'eau chaude, bien entretenu , reliée au tout-à-l'égout. simple vitrage. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, où il fait bon vivre ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Honoraires : 7,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 167 030 € Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

HomeKare

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par HomeKare 09/12/2025

147 000 € 1 470 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 550 m²

Saint-Gaudens (31800)

À VENDRE MAGNIFIQUE MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT GAUDENS 31800 Venez vite découvrir cette magnifique maison avec sa grange et son joli jardin facile d'entretien. Cette maison se compose de 3 chambres d'un salon lumineux de près de 30 m2 ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée et a l'étage une salle de bain toute neuve. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi qu'un poêle à granules. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par HomeKare 09/12/2025

171 000 € 1 315 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gaudens (31800)

Maison individuelle de 130 m² à vendre sur la commune d'Estancarbon 31800 Nous vous invitons à découvrir cette propriété, sans aucun vis-à-vis, située au coeur de terrains agricoles. Cette maison comprend trois chambres, une cuisine, une vaste véranda et un grand garage. Il est envisageable de créer une chambre supplémentaire avec aisance, la superficie du terrain, qui s'élève à 2 500 m², entièrement plat et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien présente de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par HomeKare 09/12/2025

340 000 € 2 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

A VENDRE À SEULEMENT 10 MINUTES DE MONTASTRUC LA CONSEILLÈRE 31380 - VILLA DE 155M2 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1400M2 AVEC PISCINE ! Découvrez cette maison contemporaine de 2018, idéalement située dans un environnement calme au coeur du village. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa grande luminosité : hall avec rangements et WC, séjour de 37 m² avec poêle, et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, un garage de plus de 100 m² avec cellier propose un vaste espace de stationnement et un potentiel atelier. Vous profiterez également d'un jardin avec piscine et une deuxième terrasse. Atouts : construction récente, volumes généreux, prestations soignées et cadre paisible. CETTE VILLA N'ATTEND QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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