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Vente maison 449 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Garidech (31380)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Garidech (31380)
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- 3 871 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Carine d'IMMOJOY vous présente
Maison neuve T5 116 m2 Garidech Quartier résidentiel Vue dégagée
Découvrez cette magnifique maison neuve T5 de 116 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel du charmant village de Garidech, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Hall d’entrée avec placard de rangement intégré.
Suite parentale avec salle d’eau privative.
WC séparé.
Étage
3 chambres confortables, toutes équipées de placards.
Salle de bain moderne.
WC indépendant.
Prestations
Garage isolé et carrelé, pratique et fonctionnel.
Pompe à chaleur ALDES 3 en 1, offrant chauffage et rafraîchissement pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques centralisés Bubendorff.
Matériaux de construction de qualité pour une maison durable, économe et agréable à vivre.
Environnement
À proximité immédiate :
Commerces et services
École, lycée
Gare
Accès rapide à l’autoroute A68
Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : CY449 - Réf Superimmo : ANVX10144E
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 871 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 740 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2025 | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
594 € / an
Maximum :
804 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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