Acheter une maison 3 pièces en Haute-Garonne (31)

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382 annonces
Sandrine LEBOEUF - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sandrine LEBOEUF - iad 03/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Maison, 46 m²

Prix en baisse 83 848 € 1 823 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 455 m²

Le Plan (31220)

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Revient à la vente après annulation de compromis. Charmant cottage de 46m² situé à Le Plan offrant 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1972, ce pavillon de plain-pied dégage un charme rustique. Comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, il saura séduire par son côté authentique. Nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Maison, 60 m²

223 650 € 3 728 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

A découvrir, petite maison pavillonnaire climatisée de 63 m2, secteur calme de Villeneuve. Composé de deux chambres, une cuisine independante, un séjour lumineux et un grand garage attenant, son petit jardin a l'arrière de la maison finira de vous séduira.

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Ariane Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
5
Maison, 71 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 324 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Clarac (31210)

SECTEUR SAINT GAUDENS VILLA T4 PLAIN PIED DE 71 M2 HABITABLES JUMELEE PAR LE GARAGE. ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTREE SUR PIECE DE VIE SEJOUR-SALON-CUISINE DE 38 M2, DE DEUX CHAMBRES DE 11 M2 AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE VASQUE. LE WC EST INDEPENDANT. LE GARAGE MESURE 20 M2. LA PARCELLE EST CLOTUREE ET BIEN DISTINCTE. PROCHE COMMERCES, ECOLES, ACCES AUTOROUTE MAISON LOUEE 730 € par mois CONTACT : TALAZAC Roland Mail : 0679437244 Agent commercial RSAC : 407 484 641 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alain ARTICO - Capifrance
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 407 m²

Avignonet-Lauragais (31290)

Exclusivité À 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, au cœur d'un hameau calme et champêtre, découvrez cette dépendance d'environ 120 m² à réhabiliter, posée sur un terrain arboré de 413 m² avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Aujourd'hui organisée en un vaste garage de 63 m² et deux pièces attenantes d'environ 33 m² et 25 m², elle offre de généreux volumes pour imaginer une habitation, un atelier ou conserver un espace de stockage. Assainissement individuel : fosse septique neuve déjà installée (raccordements intérieurs à finaliser). Rénovation complète à prévoir selon votre projet (aménagements, raccordements réseaux, prestations). La transformation en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un cadre campagne, une vue inspirante et un beau potentiel pour un projet sur-mesure, tout près des commodités du Lauragais. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.921278

Patrice GORGET - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Patrice GORGET - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 904 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 872 m²

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante ​maison de 73m² à Saint-Gaudens avec grand terrain d’environ 1900 m². Bienvenue dans cette ravissante maison offrant un espace de vie confortable et un vaste terrain arboré pour profiter de la nature en toute tranquillité.​ Pour parfaire les extérieurs, terrasse généreuse et appentis viennent parfaire le tout. Construite en 1924 avec soin, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. La maison se compose​, au rez-de-chaussée​, d’une belle cuisine fonctionnelle et accueillante, d’un salon cosy avec lumière traversante et un wc. A l’étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et les détails soignés ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. L'ensemble de la maison est en bon état général. L’exposition sud et la lumière traversante dans les pièces tels que la cuisine, le séjour et la chambre apportent une belle luminosité à l'intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique​, pour être efficace en télétravail, le tout à l’égout et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux garages offrant ​des espace​s de stationnement sécurisé​s. De nombreuses dépendances laisseront libre court à vos envies d’aménagement afin d’augmenter vos espaces de vie ou tout simplement organiser des rangements supplémentaires. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Gaudens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura ANDRIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Laura ANDRIEUX - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 69 000 € 885 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Cintegabelle (31550)

Découvrez cette maison de village idéalement située à Cintegabelle, offrant une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement divisée en un appartement T3 de 57 m² et un studio de 21 m², elle offre de multiples possibilités : habitation principale ou investissement locatif. - Composition : Appartement principal (57 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, et salle d’eau. Studio (21 m²) au deuxième étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, idéal pour un revenu locatif ou un logement d’appoint. - Atouts : Configuration modulable selon vos besoins Rentabilité locative intéressante Proche des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare - Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954 - SAFTI – ANDRIEUX Laura, Conseiller indépendant

MP SUD IMMO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MP SUD IMMO 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 97 m²

223 000 € 2 299 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 837 m²

Montlaur (31450)

Sur la commune de Montlaur, cette maison de village comprend une entrée, une salle de bain,un wc, un cellier/buanderie, une cuisine meublée, un séjour en enfilade avec une sortie sur deux espaces verts. Une petite remise est attenante au séjour. A l'étage, deux chambres avec beaux parquets. Un grand garage de 52 m2 avec une trés belle hauteur sous plafond pourrait être transformé en habitation. Le terrain de 837 m2 a un accés depuis la route et dispose d'un puits. Des rafraichissements sont à prévoir. Produit rare, à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

COMMINGES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par COMMINGES IMMOBILIER 05/12/2025
12
Maison, 90 m²

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazères (31220)

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 € / mois, charges comprises. false

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par FBImmobilier 31 15/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
4
Maison, 106 m²

282 000 € 2 660 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Lys (31470)

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70

Square Habitat Cugnaux
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat Cugnaux 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 63 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 794 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Venez découvir cette maison de type 3 de 63m² avec jardin. Proche de toutes commodités et du centre du village de Villeneuve Tolosane. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine ouverte et équipée avec cellier,un acces à la terrasses et jardin. La partie nuit, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et un wc. Aucun travaux à prevoir cette maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que deux places de parking. A venir visiter sans tarder !

GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 96 m²

159 900 € 1 666 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ardiège (31210)

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Philippe CARNUS - iad
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pierre-Philippe CARNUS - iad 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 78 m²

210 000 € 2 692 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 615 m²

Revel (31250)

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Proche école l'orée de Vaure- Charmante maison de plain-pied avec terrasse et grand jardin à Revel Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal à Revel. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les 78m² de surface habitable offrent 2 belles chambres lumineuses, un vaste séjour de 24m² ouvert sur une cuisine aménagée moderne. La terrasse de 12m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Le jardin de 615m² offre un grand espace vert, parfait pour les moments de détente en extérieur, les jeux des enfants ou même pour cultiver un potager. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un garage est également disponible pour répondre à vos besoins. Construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes en termes d'isolation et de confort. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute circonstance. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, le téléphone, la ventilation mécanique, le chauffage individuel avec climatisation réversible, l'accès PMR, et bien plus encore. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, rénovée avec goût et bénéficiant d'un bel espace extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martin WEILER - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Martin WEILER - iad 01/12/2025
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Maison, 112 m²

339 000 € 3 027 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Lévignac (31530)

iad France - Martin Weiler vous propose: LEVIGNAC - Au coeur d'un charmant village très prisé, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 115m2 habitables sur une parcelle arborée de 1000m2. Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 35m2, d'une cuisine équipée de 17m2, de 2 grandes chambres de 14 et 16m2, d'une buanderie (transformable en en bureau ou chambre annexe), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Coté pratique, un grand garage de plus de 30m2 vous permettra de garer les voitures ou de stocker du matériel. La parcelle arborée, calme et sans vis-à-vis vous offrira des moments agréables à l'extérieur, sous la pergola ou dans le jardin. Possibilité d'installer une piscine ou un potager. CALME, LUMINEUX, proche commerces, dans un environnement préservé, cette maison est à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 83 m²

171 500 € 2 066 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Auterive (31190)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE A vendre en exclusivité sur Auterive, cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 83m² et bénéficie d'un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose de deux chambres bien agencées, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois , un véritable espace de détente parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir ses proches. Elle dispose également d'un garage de 80m² sur deux niveaux. Cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un studio indépendant, un atelier ou un espace professionnel selon vos besoins. Ce bien allie charme, fonctionnalité et opportunités d'évolution, ce qui en fait une maison rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CASTAING Romain - RSAC N° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - Plus d'informations sur (réf. 0900449274) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 3J Immo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence 3J Immo 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 77 m²

180 200 € 2 340 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lasserre-Pradère (31530)

Située à 5 minutes de Lévignac, à Lasserre-Pradère, je vous invite à découvrir cette coquette maison de 77m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle qui surplombe un salon chaleureux et lumineux ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 11m2 et 17m2, une salle de bain mixte et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez de la grande parcelle de près de 1800m2, paysagée et entièrement clôturé. Vous serez séduits par la piscine couverte, idéale pour prolonger la saison des baignades, ainsi que par plusieurs abris de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. Des travaux de finitions sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour découvrir tous les charmes de cette maison en pleine nature, contactez votre agence, 3J Immo !