Vente maison 223 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montlaur (31450)

Sur la commune de Montlaur, cette maison de village comprend une entrée, une salle de bain,un wc, un cellier/buanderie, une cuisine meublée, un séjour en enfilade avec une sortie sur deux espaces verts.
Une petite remise est attenante au séjour.
A l'étage, deux chambres avec beaux parquets.
Un grand garage de 52 m2 avec une trés belle hauteur sous plafond pourrait être transformé en habitation.
Le terrain de 837 m2 a un accés depuis la route et dispose d'un puits.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Produit rare, à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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