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Dream Immo
(758 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dream Immo 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(758 avis)
9
Maison, 200 m²

160 000 € 800 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces

Plaisance (32160)

Maison de maître à sauver – coeur de Plaisance-du-Gers (32160) Sur la place des Arènes, au calme et à deux pas de tous les commerces, découvrez cette authentique maison de maître du XIX? siècle, au charme préservé : escalier monumental, volets intérieurs, grandes hauteurs sous plafond, volumes généreux. La bâtisse développe 200 m² habitables (100 m² au rez-de-chaussée, 100 m² à l'étage), avec un salon de plus de 50 m² déjà isolé, une chambre spacieuse, et un grenier aménageable d'environ 80 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Le tout sur un terrain clos de plus de 5 000 m², rare en plein centre du village, avec un atelier de 80 m², une cave de 100 m² et un abri de jardin de 16 m². L'électricité, récente et en triphasé, est conforme et fonctionnelle. Des travaux importants sont à prévoir : toiture et charpente à reprendre, installation d'un système de chauffage, rénovation intérieure complète. Le terrain et certaines annexes sont partiellement situés en zone inondable, ce qui explique le positionnement de prix. Prix affiché : 160 000 € FAI Taxe Foncière 2.800 Une opportunité rare pour artisans, investisseurs ou amoureux de vieilles demeures souhaitant redonner vie à une maison bourgeoise au coeur du Gers. Contact : Laurent GRINO – Dream Immo 06 36 27 09 73 – Plaisance-du-Gers Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Dream Immo
(758 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dream Immo 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(758 avis)
9
Maison, 227 m²

250 000 € 1 101 €/m²
Maison • 227 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Aignan (32290)

Maison ancienne 227 m² + dépendances sur 4 000 m² À la campagne, proche de Plaisance, dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, découvrez cette grande maison de 227 m² habitables avec dépendances, sur un terrain plat et arboré de 3200 m² proche d'un vignoble. Maison ancienne bien entretenue (toiture refaite, double vitrage, isolation sous toit). Beaux volumes, 5 chambres, deux salles de bain, pièce de vie lumineuse, sols en bon état (parquet et carrelage). La cuisine est à réaménager. Une arrière-cuisine de 32 m² attenante offre un bel espace pour créer une nouvelle grande cuisine lumineuse et conviviale, à condition de prévoir quelques travaux d'aménagement intérieur. Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes, remplacement chaudière fuel, rafraîchissement général, modernisation des pièces d'eau. Le bien comprend environ 275 m² de dépendances : garage, chais attenant, 3 abris en dur. Idéal pour projet artisanal, stockage, activité touristique ou espace de loisirs. Calme, charme et potentiel sont au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christelle CHAPELLE - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 10/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(54 avis)
10
Maison, 233 m²

230 000 € 987 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 705 m²

Fleurance (32500)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Proche Fleurance, en campagne, magnifique Maison Familiale de 233 m² sur un Vaste Terrain de 3705 m². Bienvenue dans ce havre de paix. Avec ses 9 pièces, sa luminosité et ses 5 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement avec votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux de 42,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse de 30 m²et sa pergola, vous invite à profiter des douces soirées en plein air, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un espace cellier pratique pour le rangement. Le vaste terrain de 3705 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. De plus, une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Cette maison bénéficie de nombreuses expositions (nord, sud, est, ouest), garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le double vitrage et le système de chauffage individuel par une centrale aux pellets assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété familiale en campane. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Béarn
(126 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence du Béarn 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(126 avis)
20
Maison, 240 m²

271 500 € 1 131 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 25 900 m²

Saint-Jean-Poutge (32190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de campagne peut accueillir divers projets : résidence principale ou secondaire, porteurs de projets agricoles, chambre d'hôte, gîte, ou location longue durée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique dispose de 5 chambres et de nombreux atouts, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac. La surface habitable de 240 m² se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une partie rénovée (2005) qui comporte un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un deuxième salon avec terrasse, une salle d'eau, WC, un bureau. La deuxième partie du rez-de-chaussée est à rafraichir/rénover, mais son potentiel est vraiment intéressant. Cette partie de la maison peut être totalement rendue indépendante, avec son entrée (par portail indépendant, stationnement de véhicule possible), son séjour, cuisine, salle d'eau, chambre pour un total de plus de 100 m². Il y a la possibilité de réaliser facilement deux logements indépendants de 120 m² chacun avec son accès à l'étage (escaliers déjà existants) pour les chambres. Cette propriété dispose d'un parc arboré, un puits, une cuisine d'été, un barbecue, de plusieurs terrasses, et d'une grande parcelle agricole entièrement plate et avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Un puits, un potager et un grand poulailler viennent apporter à la propriété un gros plus niveau autonomie alimentaire. Idéal projet permaculture, micro-ferme en maraîchage biologique, polyculture élevage ! Jeunes agriculteurs en installation, cette propriété peut convenir à votre projet, grâce à un terrain facilement exploitable. Chauffage par Pompe à Chaleur Air-air, poêle à bois, radiateurs avec briques réfractaires (3). Factures d'électricité environ 140 EUR /mois. DPE C. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail électrique, Garage avec porte automatique (2 places). Ecole et collège à 5 min. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Frais d'agence réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Human Immobilier Auch Haute Ville
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 27/11/2025
8
Maison, 121 m²

198 000 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Auch (32000)

Au calme, au coeur d'un quartier prisé proche des commerces à pied, succombez au charme de cette grande maison année 60 à personnaliser. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cheminée, ses 4 chambres et bureau, et son architecture atypique. Elle bénéficie d'un charmant jardin plat et d'un garage généreux !

ERA Val Adour
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA Val Adour 29/11/2025
8
Maison, 96 m²

89 000 € 927 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Haget (32730)

Maison de 3 chambres à vendre entre Rabastens de Bigorre et Villecomtal sur Arros avec un jardin de 2000 m2. Cette maison de 4 pièces à vendre à Haget avec une cour pour garer les véhicules et un jardin à l'arrière se situe dans un quartier calme de la commune en retrait des axes principaux. Ce ravissant corps de ferme T4 saura vous séduire par son exposition Sud idéale pour un bon ensoleillement. Elle est composée de 3 chambres, salle d'eau et salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier est aussi présent pour plus de rangement. Cette charmante maison est issue de la division d'un corps de ferme et offre une excellente intimité. Elle nécessitera des travaux pour la rendre des plus confortable ainsi que pour la mettre à votre goût. Haget est une charmante commune, dynamique situé à 5 minutes de tous les services. Le ramassage scolaire est assuré à 200 m de la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, primo-accédant ou investisseur. Contactez votre agence immobilière spécialiste dans les secteurs de Vic en Bigorre, Rabastens de Bigorre, Villecomtale sur Arros, Haget... au 05 82 15 01 69.

Charlotte JOURDAN - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Charlotte JOURDAN - iad 29/11/2025
(20 avis)
14
Maison, 183 m²

253 000 € 1 383 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Lombez (32220)

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et vue imprenable sur la campagne. Cette magnifique maison de village, située à 13min de Lombez offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme. Avec une surface habitable de 180m2, ce bien est idéal pour une famille ou un couple. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un coin bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un agréable salon. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30m² avec une magnifique vue, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
(120 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(120 avis)
7
Maison, 185 m²

346 500 € 1 873 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 246 m²

Condom (32100)

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera qu'il ne va pas falloir laisser passer à quelques minutes de l'hyper centre de Condom !!!! Située en pleine nature avec deux voisins qui ne gênent absolument pas la tranquillité du lieu, cette superbe maison en pierre de 185 m² habitables a été créée il y a une vingtaine d'années dans une ancienne grange, offrant aujourd'hui un véritable cocon alliant charme, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², non close mais parfaitement intégrée à son environnement, elle vous plonge dans une atmosphère paisible où chevreuils, lièvres et nature environnante feront partie de votre quotidien. La maison propose : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine conviviale entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie/ chaufferie et toilettes. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, un espace rangement/dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Côté confort, la rénovation a été pensée dans le moindre détail ; Chauffage au sol par géothermie, double vitrage, excellente isolation des murs et des combles, ce qui lui vaut un exceptionnel DPE digne d'une maison neuve : B . À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée de plages en bois, parfaite pour les beaux jours, et d'un grand garage de 63 m2 avec double portes. Un bien rare, chaleureux, très économique et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre nature, confort moderne et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans attendre ! Appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8945 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mirande 30/11/2025
8
Maison, 198 m²

420 000 € 2 121 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 930 m²

Masseube (32140)

Implantée en plein coeur de son parc d'environ 3ha, venez découvrir cette superbe Gersoise rénovée avec de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par l'entretien irréprochable des lieux, ainsi que par la qualité des équipements de ce bien. Vous pourrez également laisser libre cours à divers projets: gîte, regroupement familial..

Bruno MOUETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bruno MOUETTE - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 83 m²

217 000 € 2 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Mirande (32300)

A deux pas du centre de Mirande je vous propose une maison des années 60 de 83 m² rénovée avec un jardin de 550 m². Le garage et les pièces de service sont au rez de chaussée, et à l'étage un séjour très lumineux de 27 m², une cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m², une salle d'eau de 5 m² et wc séparé, deux chambres de 12 m² et un autre de 9 m². Une dernière pièce de 9 m² au rez de chaussée pourra vous servir pour vos hobbies. Cette maison est située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, à 20 minutes d'Auch et de Marciac. Pour la partie technique la bâtisse est chauffée au fioul et avec une pompe à chaleur air/air, installation électrique est récente, les huisseries en double vitrage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les diagnostics sont en cours de réalisation Prix: 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2550 et .3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 116 m²

194 740 € 1 679 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 848 m²

Masseube (32140)

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Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 03/12/2025
10
Maison, 180 m²

269 900 € 1 499 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Montréal (32250)

Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison de 180m² s'étend sur un terrain de 1800m², rénovée avec un souci du détail à partir d'une ancienne maison de garde-barrière, vous offre un havre de paix absolu. Ses principaux atouts, une spacieuse terrasse et une grande piscine, offrent une vue imprenable sur les champs et les bois environnants, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante de 8m². Un salon spacieux de 32m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine lumineuse de 23m². Un cellier/buanderie pratique de 10m². Une chambre supplémentaire de 18m², comprenant une salle d'eau, est attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. À l'étage, vous trouverez : Une chambre principale de 20m² attenante à une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Trois autres chambres, de 10 à 14m² chacune. Une salle d'eau. Un WC. Une véranda lumineuse de 20m² vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Une dépendance de 65m² est également disponible, offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou pour répondre à divers besoins. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans les chambres, le salon et la cuisine, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant votre confort tout au long de l'année. Par ailleurs, l'isolation de la toiture a été récemment réalisée. De plus, le liner de la piscine a été remplacé en 2022. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.929144

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 235 m²

460 000 € 1 957 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 190 000 m²

Marciac (32230)

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Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 05/12/2025
9
Maison, 110 m²

64 200 € 584 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Mont-d'Astarac (32140)

Maison a rénover avec local ancienne épicerie beau terrain a l'arrière plein sud située au centre d'un charment village limite 32 65 31 , tous les commerces sont a 10mns . beau potentiel composé de 6 pièces dont 3 chambres . a rénover et a emménager dans l'esprit du village et du bâtis environnent.. belle opportunité . Vallées Pyrénéennes a 35mns Auch 40mns Toulouse 1h Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(15 avis)
7
Maison, 150 m²

96 000 € 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Estang (32240)

Nouveauté Aurore Seguet !!! Spacieuse maison de village avec dépendances, à moderniser, proche d'Estang. Située dans un petit village paisible et plein de charme, cette grande maison de village offre un fort potentiel après rénovation. Elle se trouve à seulement 3 km d'un bourg dynamique disposant de toutes les commodités : école, pharmacie, médecin, restaurant, épicerie. Les transports scolaires passent à proximité immédiate du logement, un vrai plus pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux de 37 m² équipé d'un insert à bois avec système de ventilation, une buanderie / cellier, une salle de bains, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau ou en dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'un insert à bois. Les combles sont isolés, mais la maison nécessite des travaux d'isolation complémentaire et de remise en conformité. La propriété comprend également de belles dépendances : une grange d'environ 160 m² ainsi qu'un abri couvert d'environ 80 m² avec une cours. Une seconde entrée permet d'accéder directement à ces dépendances, ce qui peut convenir à un artisan ou à un projet de gîte. L'ensemble repose sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail, et un jardin privé également clôturé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À 115 km de l'océan Atlantique et 125 km des premières stations de ski, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à un professionnel ayant besoin d'espace ou encore à ceux qui recherchent une résidence secondaire à la campagne. Prix attractif : 96 000 €, POUR PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR LEDIL IMMOBILIER Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Aurore Seguet Ledil Immobilier 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8590 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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