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Vente maison 253 000 €
183 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lombez (32220)

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  • 1 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Charlotte JOURDAN - iad

Charlotte JOURDAN - iad

20 avis
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Description

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et vue imprenable sur la campagne.
Cette magnifique maison de village, située à 13min de Lombez offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme. Avec une surface habitable de 180m2, ce bien est idéal pour une famille ou un couple.
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un coin bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un agréable salon. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30m² avec une magnifique vue, idéale pour des moments de détente en extérieur.
L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1897129 - Réf Superimmo : ANVXZZIST
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 180 € / an
Maximum : 8 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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