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Davy LEVÊQUE - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 22/11/2025

185 000 € 1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Mirande (32300)

Cette belle maison de plain pied se distingue par son excellent état d’entretien, toiture, cour, façades, volets, tout est impeccable ! De construction robuste, son chauffage central fonctionne au gaz de ville (chaudière De Dietrich), et durant la canicule elle affichait une température de 23 degrés ! Elle est composée des pièces suivantes : un séjour (avec insert bois), une cuisine séparée spacieuse (cloison non porteuse pour ouvrir sur le salon), 4 chambres et deux salles de bains, des toilettes séparées. Le tableau électrique a été refait récemment. Seul un chapeau de ventilation sur la toiture contient de l’amiante. Cette maison est reliée à l’assainissement collectif. Elle possède un portail piéton et un portail motorisé pour l’accès en voiture. Ce n’est pas tout ! Son garage permettant de rentrer un véhicule possède en outre une pièce idéale pour créer un bureau avec vue sur le jardin, ou un atelier. Une vaste buanderie permet d’accéder au potager (avec toilettes et évier ancien). Un accès aux combles grâce à des escaliers permet de développer encore plus de stockage si besoin. Dans le jardin doté d’un puits, un chalet sur dalle béton est installé dans la partie potager qui est parfaitement clôturée. L’environnement résidentiel est calme et les grands arbres proches entourent cette maison d’un cadre végétal fort agréable . Une villa très intéressante si vous recherchez un investissement fiable et un lieu de vie qui traversera les générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

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Bruno MOUETTE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Bruno MOUETTE - Propriétés-privées.com 02/12/2025

280 000 € 1 600 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 068 m²

Marciac (32230)

Je vous propose une belle maison gasconne entièrement rénovée en 2005 à 5 minutes de Marciac en campagne au bout d'une impasse sur le chemin de Compostelle sur un parc de 6000 m². L'avantage principale est de pouvoir vivre de plain pied grâce à de belles chambres et une salle d'eau. Le séjour de 36 m² est équipé d'une cheminée avec un poêle à bois, la cuisine aménagée est indépendante et la terrasse couverte plein sud vous sera utile une bonne partie de l'année. A l'étage un large palier distribue deux autres chambres une salle de bain et des toilettes séparées. La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente à condensation, de panneaux photovoltaïques en consommation directe et revente du surplus et d'un poêle à bois, assainissement individuel conforme. Au prix de 280.000 euros hai charge vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

275 600 € 2 120 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 8 360 m²

Saint-Elix-Theux (32300)

? COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette sublime maison de plain-pied de 130 m², nichée au coeur d'un terrain exceptionnel de 8 360 m². Un cadre rare, paisible et verdoyant… idéal pour profiter pleinement de chaque instant ! ? Ses atouts qui font la différence : 3 belles chambres : 12.4 m2 + 15.5 m2 + 13.2 m2 Salon / salle à manger : 32 m2 Cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée 20 m2 Salle d'eau douche à l'italienne 11 m2, WC indépendant Cellier : 16.60 m2 Extérieur : Garage, abri véhicules, carport Atelier au dessus du cellier : 30 m2 Piscine privée au chlore (8 m x 4 m sur 1m50 de profondeur) pour des étés inoubliables Pool-house, terrasse en bois Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Potentiel pour aménager un gîte Technique : Menuiseries PVC double vitrage Isolation performante pour un confort optimal toute l'année Poêle à granulés Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces. Fosse septique avec plateau filtrant Profitez d'un extérieur généreux, parfait pour les familles, les amoureux de nature ou ceux qui recherchent tout simplement la tranquillité. Petites dépendances pour animaux (âne, chèvre, poules), les structures de serres seront retirées lors de la vente. Imaginez : petit-déjeuner sous le soleil, après-midi au bord de la piscine, soirées d'été entre amis… tout est possible ici ! ? Une véritable opportunité pour ceux qui veulent allier espace, confort et qualité de vie. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Fleurance

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fleurance 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

254 800 € 2 123 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 621 m²

Miramont-Latour (32390)

Découvrez ce superbe plain-pied de type 5, en état absolument irréprochable ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce logement offre un confort de vie exceptionnel au quotidien. Vous profiterez d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Condom

(17 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Square Habitat Condom 29/11/2025

(17 avis)

329 787 € 2 339 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 043 m²

Condom (32100)

Superbe maison de plain-pied construite en 1980, implantée sur un vaste parc arboré de plus 7000 m2 . Ce bien se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée équipée récente d'une surface de 45 m2, cellier/buanderie. Pour la partie nuit trois chambres de 10 à 11 m2 environ, salle d'eau et une superbe suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing) enfin une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée en chambre ou bureau/bibliothèque. Terrasse, double garage. Située dans un environnement calme proche des commodités et du centre ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. A DECOUVRIR SANS TARDER.

Act Immo Gers

(210 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Act Immo Gers 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(210 avis)

216 000 € 2 139 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 196 m²

Urdens (32500)

Située à quelques minutes de FLEURANCE, cette maison d'artisan construite au début des années 90 offre 100 m² de surface habitable de plain-pied sur un terrain de plus de 3000 m² avec dépendances. Agréable intérieur avec entrée, cuisine aménagée, buanderie, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Accessible depuis l'habitation, un double garage avec mezzanine, l'ensemble en bon état général, clim réversible, chauffage central fioul, double vitrage. De part sa situation, cette maison conviendrait parfaitement à une jeune famille grâce à sa configuration fonctionnelle et son agréable jardin. Les deux dépendances, quant à elles, offrent de nombreuses possibilités, idéales pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place ou un bricoleur ayant besoin d'espace, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 5537

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dream Immo 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(758 avis)

180 000 € 750 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Bassoues (32320)

Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien. Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village. Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, à la cave et au garage complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage : Une chambre parentale avec placards, cheminée ancienne et coin dressing Une chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse haute avec une vue magnifique Une troisième chambre, entièrement rénovée, lumineuse et confortable On y trouve également une autre salle de bain avec une véritable douche italienne et un aménagement de qualité. À ses côtés un espace rangement pour desservir l'entretien de l'étage. Au grenier, une pièce sous les toits idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau avec laquelle vient encore un petit chambre/coin qui peut servir encore un bureau ou place pour rangement de dossiers. Le tout baigné de lumière par les velux. Chaque étage bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, et l'ensemble de la maison offre une ambiance paisible, pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Auzan Immobilier 23/11/2025

171 000 € 1 859 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 541 m²

Larée (32150)

A VENDRE sur la commune de LAREE, une maison de plain-pied d'une superficie de 92m2 environ avec garage, le tout implanté sur un terrain de 2500m2. Construction de 1997, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec accès direct sur la terrasse et un cellier. Pour la partie nuit: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à gaz complété par une climatisaton réversible assurant confort hiver comme été, les menuiseries sont en PVC avec des volets ouvrants en bois,. L'habitation bénéficie d'un assainissement individuel conforme et est équipée d'un adoucisseur d'eau, idéal pour le confort au quotidien et la protection des installations. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un jardin plat et arboré idéal pour les moments de détente, le jardinage et les jeux en famille. Un garage de 44m2 environ complète l'ensemble offrant un espace de stationnement et/ou de stockage. Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortale à tout juste 5min des commerces et commodités. Opportunité à ne pas manqué, coup de coeur assuré dès la première visite!

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

97 500 € 762 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Eauze (32800)

Maison début 20ème, Indépendante et rénovée dans les années 80 . Située à 5 min en voiture de tous commerces , écoles , supermarchés , maison médicale dans un petit village bénéficiant d'une imposition faible , Cette habitation de 128 m2 dispose d'un terrain de 1330 m2 entièrement clos , d'une terrasse dallée de 50 m2 , d'un puits en eau et d'une dépendance de 100 m2 en mauvais état sur sa couverture . Le plain-pied se compose de 3 chambres de 14 , 10 et 12 m2 , d'une pièce d'entrée de 15 m2 , d'un espace de vie salon-cuisine-salle à manger de 50 m2 , d'une pièce annexe avec sortie porte fenêtre et point d'eau de 20 m2 ( 4ème chambre ou salon supplémentaire ) et d'une salle d'eau / bain avec Wc indépendant . Ensemble à rafraichir , Électricité proche de la conformité , Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière Fioul , Double vitrage et survitrage , combles bien isolés , assainissement individuel à revoir . Exposition Sud et parc arboré , idéal pour petit investissement financier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Corinne PEREZ - iad 25/11/2025

(26 avis)

618 000 € 3 090 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 15 221 m²

Ordan-Larroque (32350)

iad France - Corinne Perez vous propose: Située sur la commune d’Ordan Larroque, venez découvrir cette superbe longère de 200 m² sur un parc arboré de 1,5 hectares. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, un véritable havre de paix ! L’habitation toute de plain-pied, se compose de pièces spacieuses incluant un confortable salon d’accueil avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec cellier, une vaste chambre avec salle de bains et dressing, un grand séjour avec cheminée, une 2ème chambre en mezzanine, un bureau avec une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et 2 toilettes. Côté salon, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées et des repas en plein air. Le grenier est aménageable en partie. Un chai attenant pour les bricoleurs et un hangar de plus de 100 m² pour vos véhicules complètent ce bien. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puits et une source. Pour votre confort : double vitrage, clim réversible, poêle à bois, cheminée avec typhon. Située en position dominante au bout d'une impasse, avec vue sur les Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette demeure en pierre au cachet indéniable et aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 29/11/2025

(9 avis)

135 000 € 1 298 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Condom (32100)

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur ! Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et bien agencée. Parcelle de 562 m², entièrement clôturée. Description du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien. - Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage. - 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis. - Salle d'eau. - WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie. Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison de plain-pied - Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 )

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

226 900 € 2 440 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

LANA est située dans un secteur proche des commodités, cette maison de PLAIN PIED qui vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son parfait état d’entretien. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, saura ravir les amateurs de convivialité et de praticité. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, offrant la possibilité d’accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. L’ensemble de la maison est en excellent état : aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace stationnement complète ce bien. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 86 000 m²

Seissan (32260)

Petit paradis Gascon En exclusivité, secteur Seissan, au bout d’un chemin, en position dominante avec 8,6ha. Maison entièrement rénovée depuis peu soit toiture, isolation, fenêtres (et volets), électricité, plomberie, assainissement, chauffage, sols… La surface est de 120m² dont 100m² en habitation comprenant de plain-pied entrée, salon-cuisine, deux chambres (10m² et 16m²), salle d’eau, wc, à l’étage une grande chambre. En annexe une buanderie de 20m². En dépendance une étable (100m²), une bergerie (ou porcherie 70m²) et deux hangars (100m² et 150m²). La propriété située au bout d’un chemin de 600m est sur un côteau et sans voisin dans les 400m. Vous serez dans un cadre sans nuisances sonores, vallonné et naturel. Le tout sur 8,6ha de bois, taillis, landes et petites prairies ainsi qu'une source avec pompage jusqu'à la propriété. Un retour parfait à la simplicité et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DUBEDAT - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey DUBEDAT - Optimhome 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(50 avis)

258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 1 800 m²

Auch (32000)

Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres à 5 minutes de AUCH Découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m², idéalement située à 5 minutes au sud de AUCH dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose d'un double garage équipé de portes électriques, ainsi que d'un portail électrique. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 800 m², offrant un joli extérieur arboré facile à aménager selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 597292 )

Ludovic LAÏLLE - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

85 000 € 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 449 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 450 m² cloturé. Elle dispose d’un fort potentiel et nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison de 107 m² se compose de deux chambres et d’un bureau, idéal pour une pièce polyvalente ou un espace de télétravail, cuisine ouverte sur salon-salle a manger, une buanderie et une véranda complète l'habitation. Elle comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est assuré par un insert, complété par des radiateurs. L’habitation est équipée de double vitrage et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Une dépendance à rafraichir vient compléter cet ensemble. Elle est aménagée avec une cuisine-salle a manger, une chambre et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour accueillir les amis. Côté extérieur, le vaste terrain offre un cadre agréable et préservé. Une piscine bâtie est présente, nécessitant toutefois une restauration (liner à changer et système de pompe à revoir). Un atelier complète la propriété, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant