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Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(3 avis)
7
Maison, 161 m²

Prix en baisse 226 400 € 1 406 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 350 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Maison d'âme en pierre, havre inspirant sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et aux portes d'Eauze, avec gîte et dépendance à imaginer. Dans un hameau paisible, directement sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison en pierre offre un cadre rare : nature généreuse, silence habité, et une atmosphère singulière, simple et vraie. Conçue pour une vie fluide, chaleureuse et accueillante, elle mêle caractère ancien, beauté authentique, et potentiel d'accueil déjà opérationnel. À retenir : • Maison ancienne pleine de charme et d'harmonie • Jardin arboré de 2 350 m², puits ancien, gloriette • Gîte intégré, entrée privée • 5 chambres principales dont une suite de plain-pied • Volumes anciens : poutres, pierres, sols, enduits naturels • Dépendance à aménager (atelier, studio, pool house…) • Terrain piscinable – 3 accès distincts avec portails • Le chemin passe devant la maison : idéal accueil • Terrain piscinable et constructible (zone UCP), propice à des projets respectueux du charme du lieu • À deux pas du Golf d'Eauze Grand Armagnac • Eauze à 5 min – tous commerces, écoles, marché • Accès rapide : Auch, Mont-de-Marsan, Agen < 1h / Toulouse, Bordeaux, Pau, plages & montagnes < 1h30 Une propriété à découvrir, à ressentir… et peut-être à faire sienne. Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8397 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 187 800 € 1 391 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Eauze (32800)

Maison avec appartement et grand garage/atelier , de construction traditionnelle sur un terrain entièrement clos de 2132 m2 , idéalement situé à moins de 2 kms du centre ville avec belle visibilité pour activité artisanale . Le Rez-de-chaussée est composé d'un premier garage de 38 m2 avec 2.50 ml de hauteur sous plafond et d'un appartement avec : Salon et cheminée / cuisine ouverte , wc , salle d'eau et une chambre pour un total de 51 m2 . Au 1er étage , second appartement avec : salon , cuisine séparée , 3 chambres , wc , salle d'eau pour 87 m2 au total . La dépendance de 120 m2 en parfait état offre un potentiel commercial pour activité artisanale , ou atelier de stockage important . L'ensemble équipé de double vitrage récent , chauffage central avec chaudière à condensation , insert bois , tableau électrique récent , isolation laine de roche , assainissement individuel . Beaucoup de projets pros / locatifs ou personnels sont possibles avec ce bien atypique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

NESTENN Condom
(177 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NESTENN Condom 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(177 avis)
15
Maison, 122 m²

255 000 € 2 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 003 m²

Eauze (32800)

A seulement cinq minutes du centre-ville d'Eauze, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 122 m² de confort moderne sur un terrain de 4000 m². La vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin parfaitement entretenu. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'étend sur 17 m² et vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13, 12 et 17 m², cette dernière étant une suite parentale avec sa propre douche. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce coin nuit. Une buanderie de 9 m² ajoute un réel atout pratique au quotidien. Le garage de 24 m² permet de stationner aisément un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre d'Eauze. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13, 12 et 17 m², cette dernière étant une suite parentale avec sa propre douche. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce coin nuit.

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 28/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 72 m²

150 500 € 2 090 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Eauze (32800)

A 5 mn du centre ville d'Eauze et dans un environnement agréable au coeur du golf, visiter cette maison mitoyenne rénovée avec goût avec 3 chambres, un séjour donnant sur une piscine et sa terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC séparé, un cellier indépendant pour un espace buanderie et local filtration. 1 place parking.

Corinne PEREZ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 07/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
(26 avis)
20
Maison, 229 m²

Prix en baisse 139 000 € 607 €/m²
Maison • 229 m² • 15 pièces • 4 chambres

Eauze (32800)

iad France - Corinne Perez vous propose: Au centre d’Eauze, opportunité à saisir, grande maison avec local commercial et belle terrasse semi couverte. Le local commercial de 224 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la maison de 229 m² très bien rénovée, garde tout son cachet. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi couverte de 80 m², un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale, un wc, une pièce de 40 m² transformable en studio. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains. La rénovation a été faite en 2019. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Très bon RAPPORT QUALITÉ PRIX. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(72 avis)
23
Maison, 140 m²

172 000 € 1 229 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Eauze (32800)

Bien située à d'Eauze, cette maison construite en 1975 offre beaucoup de possibilité d'aménagement avec sa surface habitable d'environ 140 m² et son jardin d'environ 100 m². Il est possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir duquel on peut accéder à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée composé d'un salon, de deux chambres et d'une cuisine avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, l'appartement comprend, un palier-couloir, deux chambres, un séjour lumineux avec balcon filant, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, complète l'ensemble. Il pourra faire l'objet d'une rénovation ou d'une réaffectation selon le projet envisagé. Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison, notamment la création d'une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant de transformer la maison en deux appartements distincts. La possibilité de créer deux logements indépendants est un atout important pour ce bien. Il se trouve au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique avec tous les services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.921884

Cécile BEZERRA - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Cécile BEZERRA - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 140 m²

172 000 € 1 229 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Eauze (32800)

Maison des années 1970, au centre d'Eauze de 140 m2 environ sur deux niveaux avec jardin de 100 m2 et Garage attenant, qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert 1 salon (actuellement) de 18 m2 environ, 2 chambres de 10 et 14 m2 environ, une cuisine (ancienne) de 21m2 environ qui donne sur le jardin, deux petits débarras. A l'étage, 1 cuisine équipée de 13m2 environ, un séjour avec cheminée de 21.50 m2 environ, deux chambres de 10 et 11m2, une salle de bain de 8m2 environ. Chauffage au fuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et de rénovation dans le garage dont la charpente est en mauvais état. Possibilité de créer deux appartements distincts, ce qui peut être une belle opportunité d'investissement dans une commune qui manque de logements à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(3 avis)
7
Maison, 300 m²

Prix en baisse 399 500 € 1 332 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 19 132 m²

Eauze (32800)

Une Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Propriété surprenante comprenant une maison de maître et une maison secondaire, parc mature et dépendances A 15 minutes d'Eauze – Un portail en fer forgé, une allée de tilleuls, le silence d'un parc habité… Derrière ce décor presque immobile se cache une propriété rare, à la fois élégante, indépendante et profondément authentique. À découvrir : – Une maison de maître pleine de lumière et de caractère – Une seconde maison indépendante en pierre – Un parc arboré structuré, aux essences anciennes – De belles dépendances, discrètes et pleines de potentiel – Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis – Dans un coin du Gers discret et convoité, à 5 min des commodités, 10 min de Nogaro, Eauze et Barbotan-les-Thermes, 20 min d'Aire-sur-l'Adour, 40 min de Mont-de-Marsan, 1 h de Pau, moins d'1h30 plages et Pyrénées. Plus d'informations et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8282 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 747 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eauze (32800)

A quelques kilomètres seulement d'Eauze, je vous propose cette charmante maison rénovée de 150 m2 au milieu d'un grand terrain arboré de 7088 m2. Deux granges à haut potentiel de rénovation sont attenantes à la maison. Cette maison s'ouvre sur un très bel espace de vie, salon/cuisine de 79 m2 avec son poêle à bois qui nous réchauffe les hivers. Côté nuit, nous avons un couloir menant à trois chambres, toilettes et salle de bain. Venez vite découvrir ce joli bien gersois! Idéal pour une famille souhaitant vivre en campagne, au calme mais proche de toutes commodités!

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 335 m²

385 000 € 1 149 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 394 m²

Eauze (32800)

Superbe Domaine en pierre du 17ème siècle , Composé d'une Partie habitable de 335 m2 , d'une Zone Garage / stockage de 107 m2 , d'une piscine de 9 x 4.50 ml et d'un Double Garage indépendant et traditionnel de 30 m2 pouvant être transformé en gîte . Le Jardin principal de 4000 m2 est entièrement clos , arboré de chênes et de fruitiés , et dispose d'un puits en eau . La Gasconne de caractère dispose en Rez-de-chaussée , d'une grande cuisine - salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois , Séjour ouvert de 47 m2 avec second poêle , 2 chambres , une salle d'eau/bain , Wc et Grande buanderie de 19 m2 . A l'étage , imposante Mezzanine très conviviale de 74 m2 , 3 Imposantes chambres de 30 , 33 et 45 m2 avec 2 salles d'eau récentes , 2 Wc et dressing . A l'extérieur Superbe terrasse couverte de 25 m2 donnant sur la piscine et le bosquet assurant de très belles soirées en famille . Double vitrage en partie , Chauffage bois et central fioul récent à condensation , Assainissement individuel avec filtre à sable vertical . Bien de caractère à 15 min en voiture de toutes commodités , Maison familiale à l'architecture conviviale sans travaux importants à prévoir . Idéal grande famille ou réception d'amis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 208 m²

198 000 € 952 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Eauze (32800)

Superbe Maison de Maître , située en cœur de ville , avec double garage et atelier . Rénovée , cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m2 habitables , avec en rez de chaussée , Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m2 , cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m2 , Wc séparés , grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2. A l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2 dont une avec dressing , un bureau de 7 m2 et salle d'eau/bain avec Wc séparés . Le sous-sol de 65 m2 est composé de 2 places Garage avec volets roulants , zone atelier/stockage et chaufferie . Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets , Double Vitrage 2023 , Électricité revue, isolation des combles ok , Murs en partie doublés et tout à l'égout . Vendu avec Mobilier en place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 08/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Eauze (32800)

Charmante maison à étage située au coeur de la commune d'Eauze offrant un joli potentiel. Composé dune grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, garage et petite dépendance, le tout sur un terrain arboré de 1111m².Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet.Emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Opportunité rare en centre ville!

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 276 m²

365 680 € 1 325 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 718 m²

Eauze (32800)

Venez visiter cette grande maison qui se trouve à 2 minutes du centre d'Eauze, des commerces et des activités. Celle-ci dispose d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et en rez de jardin d'un bureau/atelier et d'une partie garage. Une dépendance avec un abri voiture. Parc arboré. Possibilité gite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Elodie Pere - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Elodie Pere - iad 11/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
(19 avis)
8
Maison, 198 m²

169 000 € 854 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

iad France - Elodie Pere vous propose: Eauze - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL (absence de fonds de commerce) sur CAVE + APPARTEMENT AVEC COMBLES AMENAGEABLES + GARAGE - En plein cOEur d'Eauze, découvrez ce charmant ensemble immobilier plein de caractère. Construit en 1949, il offre une superficie globale de 198m². L'appartement, d'une surface de 100m², bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et une belle cheminée pour des soirées conviviales, deux chambres et de nombreux placards de rangement. En rez-de-chaussée, un local avec monte-charges (du sous sol au RDC), pouvant être employé à usage commercial (vitrine sur rue !) ou pouvant être transformé. À tout cela s'ajoute un garage non attenant d'environ 27m² avec étage/mezzanine de la même superficie qui peut être utilisé comme lieu de stockage ou qui peut être transformé en studio. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien constitue une réelle opportunité pour projet commercial, personnel et/ou locatif. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Eauze (32800)

Située à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités , cette villa traditionnelle à été totalement rénovée et repensée sur ses 2 niveaux , avec 2 zones habitables autonomes et un garage / atelier de 50 m2 . Le jardin magnifiquement arboré est totalement clos avec portail coulissant électrique , entrée goudronnée , accès garage direct par porte sectionnelle isolée , Abris de rangement et Piscine récente de 9 x 5 ml avec terrasse couverte et coin barbecue / plancha . La zone habitable de 160 m2, classée "C" , se compose en rez de chaussée d'une chambre/cellier , d'une grande pièce de vie/cuisine de 45 m2 et d'un coin WC , au 1er : 3 chambres supplémentaire , seconde pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m2 , salle d'eau/bain et loggia d'entrée . Double vitrage intégral , volets roulants , Murs entièrement isolées , poêle à granules + pompe à chaleur air/air , électricité ok, isolation des combles ok , tout à l'égout raccordé et fibre optique . Bien rénové récemment , pas de travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

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