Vente maison 198 000 €

208 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Eauze (32800)

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952 €/m²
Exclusivité

Stéphane PALLADIN - SAFTI

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Description

Superbe Maison de Maître , située en cœur de ville , avec double garage et atelier .
Rénovée , cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m2 habitables , avec en rez de chaussée , Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m2 , cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m2 , Wc séparés , grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2.
A l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2 dont une avec dressing , un bureau de 7 m2 et salle d'eau/bain avec Wc séparés .
Le sous-sol de 65 m2 est composé de 2 places Garage avec volets roulants , zone atelier/stockage et chaufferie .
Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets , Double Vitrage 2023 , Électricité revue, isolation des combles ok , Murs en partie doublés et tout à l'égout .
Vendu avec Mobilier en place .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1513441 - Réf Superimmo : ANVXZR9P5

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

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208 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 135 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 46 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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