Vente maison 265 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eauze (32800)

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1 656 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Stéphane PALLADIN - SAFTI

06 74 48 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités , cette villa traditionnelle à été totalement rénovée et repensée sur ses 2 niveaux , avec 2 zones habitables autonomes et un garage / atelier de 50 m2 .
Le jardin magnifiquement arboré est totalement clos avec portail coulissant électrique , entrée goudronnée , accès garage direct par porte sectionnelle isolée , Abris de rangement et Piscine récente de 9 x 5 ml avec terrasse couverte et coin barbecue / plancha .
La zone habitable de 160 m2, classée "C" , se compose en rez de chaussée d'une chambre/cellier , d'une grande pièce de vie/cuisine de 45 m2 et d'un coin WC , au 1er : 3 chambres supplémentaire , seconde pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m2 , salle d'eau/bain et loggia d'entrée .
Double vitrage intégral , volets roulants , Murs entièrement isolées , poêle à granules + pompe à chaleur air/air
, électricité ok, isolation des combles ok , tout à l'égout raccordé et fibre optique .
Bien rénové récemment , pas de travaux à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1386593 - Réf Superimmo : ANVXZ9C10

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 473 m²	3 Parkings
Année de construction : 1970	Séjour de 45 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 7,2%

265 000 €

7 août 2025

285 500 €

Localisation

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