Acheter une maison en viager dans l'Aveyron (12)

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Nicolas Franques - iad
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Nicolas Franques - iad 17/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 210 m²

305 000 € 1 452 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • Ter. 3 400 m²

Lassouts (12500)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Propriété à vendre à Lassouts, Aveyron - Habitation principale et gîte/location sur 3400 mètres carrés de terrain. Découvrez cette magnifique propriété à Lassouts qui allie confort et potentiel locatif. Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes. Maison type 3 : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une buanderie et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement menant à un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Sous-sol : Une pièce de stockage pour le granulé (silo), une chaufferie avec chauffage central par chaudière à granulés pour l'ensemble des deux maisons, ainsi qu'un atelier. Maison type 4 : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un salon-séjour agréable, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement distribuant trois chambres et un WC. Sous-sol : Une cave, une pièce supplémentaire et un atelier. Lassouts est un charmant village typique de l'Aveyron, offrant une belle église, une école primaire, une épicerie et un bureau de poste. Vous pourrez profiter de la nature environnante pour faire de belles promenades en famille ou entre amis. Si vous recherchez une propriété avec la possibilité de générer des revenus grâce au gîte, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 170,8 m²

483 000 € 2 828 €/m²
Maison • 170,8 m² • 5 pièces • Ter. 838 m²

Millau (12100)

Exclusivite À soulobres, aux portes de millau exclusivite - rare À la vente - maison de caractÈre À soulobres, aux portes de millau située dans le hameau très recherché de soulobres, à seulement 10 minutes du centre-ville de millau, cette maison en pierre pleine de charme est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité. nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère offre une belle pièce de vie agréable, sublimée par ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses dalles de fréjal au sol et son parquet en chêne massif, autant d'éléments qui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. le bien s'ouvre sur un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, extension...). des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d'y insuffler sa vision et de faire de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne de charme. un bien d'exception, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de la ville. -

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 80 m²

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 1 600 m²

Lanuéjouls (12350)

Découvrez cette Maison Ancienne - 80 m² Cette maison individuelle de 80 m² comprend trois pièces soigneusement agencées pour vous offrir un équilibre parfait. Que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace dédié à vos passions, une dépendance vient complétée la propriété sur un terrain clôturé de 1600 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens, ainsi que plusieurs restaurants où vous pourrez déguster des plats délicieux et variés. De plus, un hôpital se trouve à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 22/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 112 m²

66 600 € 595 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • Ter. 2 434 m²

Foissac (12260)

Située sur la commune de Foissac (12700), cette maison en pierre de 1850 offre de multiple possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 110m2 (plus 35m2 sous pente), un jardin attenant de 674 m2 sans vis à vis, une grange de 34m2 (plus 25m2 sous pente), une zone de parking de 160m2 ainsi qu'un terrain agricole de 1500m2. Une rénovation totale sera nécéssaire pour transformer cette bâtisse à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour la réalisation de votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 41 000 € 342 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Camarès (12360)

Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m2 habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m2 et 200 m2. Salon 15 m2, séjour 16 m2 avec poêle à bois, coin cuisine, trois chambres, salle de bains, combles aménageables, garage 25 m2. Jardin à proximité immédiate où vous pourez jardiner et même aménager un coin détente. Idéale comme maison familiale, de vacances où en résidence principale ! A 5 min des commerces et services. 05 65 99 19 19

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025
16
Maison, 76 m²

141 000 € 1 855 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

Saint Affrique, axe Millau Saint Affrique, au calme, en bordure de hameau de caractère, à vendre coquette maison avec cour. 76 m2 habitables, salon séjour 38 m2 avec coin cuisine intégrée et mezzanine, deux chambres, deux salles d'eau, cour 40 m2, caves voûtées... Beaucoup de charme et de caractère, environnement campagne, exposition Est-Ouest, proximité A75... posez vos valises 05 65 99 19 19

Les Clefs De L'immo
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Les Clefs De L'immo 07/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 154 m²

220 000 € 1 429 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Idéalement située au centre de La Primaube, venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur un terrain d’environ 600 m2 avec un agréable jardin. Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements distincts ou d’accueillir confortablement une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant : - Un grand garage avec dépendances, - Une chambre, - Une cuisine d’été. À l’étage principal : - Un salon lumineux donnant accès à un beau balcon confortable pour prendre les repas, - Une cuisine indépendante communiquant avec le balcon, - Trois chambres, - Une salle de bain et WC séparés. Les combles sont isolés, les menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en exploiter tout le potentiel. Une maison rare sur le secteur, où vous profiterez à la fois de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, et du confort d’un jardin extérieur agréable pour vos moments de détente. Une opportunité à saisir au cœur de La Primaube !

Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rodez (12000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
19
Maison, 102 m²

79 000 € 775 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres

Camarès (12360)

Maison de village 102 M2 possédant au sous sol: 2 caves voutées de 19 M2 et 11,80 M2 ( 2 chauffes-eau 1 de 200 litres +1 Plus petit), 1 atelier de 30 M2 (puit), au RDC : 1 Entrée de 6 M2 (point d'eau), 1 cuisine de 16,50 M2 (aménagée,en chêne), 1 salon de 24,80 M2, 1 Salle d'eau de 5 M2 ( WC,douche, lavabo, évacuation machine à laver),1 chambre de 11 M2, Au 1er : 1 chambre de 24 M2, 1 pièce à rénover de 13 M2 avec mezzanine à rénover de 12,20 M2 , 2 chambres de 13,50 et 12 M2, 1 pièce de 3,40 M2 (ancienne salle d'eau), 1 couloir de 4,60 M2, sous toiture combles en partie aménageable de 35 M2 (environ). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (panneaux solaires), fibre, double vitrage ou survitrage, volets roulants électriques. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (116) GES A (3) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 130 m²

98 900 € 761 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente en plein centre de Saint-Jean-du-Bruel dans l'Aveyron, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage peut être réaménagé en un logement distinct, idéal pour un projet de location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les étages supérieurs accueillent quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou la création d'espaces indépendants. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres ont également été changées ainsi que d'autres pièces de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien avec du potentiel à exploiter, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au O6.69.03.88.93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621.00 et 2195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Nicolas PROUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954064887 RCP Asseris

NEVES Fernand - Tower immobilier
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 15/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 165 m²

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 900 m²

Rignac (12390)

Maison atypique en pierre d'environ 165 m2 sur un terrain d'environ 4900 m2 boisés avec une superbe vue sur la campagne . Situé dans le secteur de Rignac 12390 à 25 mn de Rodez et 25 mn de villefranche de Rouergue . Elle se compose au RDC D'un salon / séjour avec une cuisine ouverte , d'une salle de bain et d'un WC . Une autre pièce attenante , salon /détente équipé d'un poêle a bois et d'une sale d'eau avec une chambre au dessus . L'étage se compose d'une grande chambre d'environ 20 m2 d'une entrée avec un hall et une petite mezanine pouvant recevoir un petit lit Les menuiseries sont en doubles vitrage , chauffage avec pompe à chaleur air-air , et l'isolation des combles éfectué . Vous disposez de toutes les comoditées à 5 mn . N'attendez plus , venez visiter ce bien avec NEVES FERNAND de l'agence TOWER Immobilier au 06 70 55 68 25 Annoce rédigée sous la responsabilitée éditoriale de Neves Fernand RSAC No 395 406 911 Rodez . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW; georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec Neves Fernad TOWWER IMMOBILIER . Annonces rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marc JOLY - eXp France
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Marc JOLY - eXp France 26/11/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 206 m²

Nant (12230)

eXpFrance vous propose cette spacieuse maison située au cœur de l'Aveyron, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété vous séduira par son calme et sa sérénité. Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, équipée, 3 chambres avec des grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Un grand garage, des terrasses bien exposées avec stores électriques, et un terrain généreux agrémentent l'ensemble. Prête à vivre avec un léger rafraîchissement, dans un environnement paisible, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381.55€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025
8
Maison, 65 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 308 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Savignac (12200)

A moins de 10 kilomètres de Villefranche de Rouergue, petit corps de ferme à rénover. Il se compose, d'une maison, et d'une annexe. La maison comprends une cave et un cellier enrez-de-chaussée, trois pièces plus petite souillarde au premier étage, enfin deux pièces dans les combles. L'annexe se compose d'un bâtiment sur deux niveaux, divisé en trois parties. Une ancienne étable, un hangar et un atelier. Le tout dans environ 750 m2 de terrain avec une citerne. Belle base de rénovation.

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025
15
Maison, 95 m²

159 500 € 1 679 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A environ 10 minutes à pied du centre ville de Villefranche de Rouergue, maison de plain pied, sur cave, composée: D'une entrée, d'une cuisine simple, d'un séjour, de trois chambres plus un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir. Quartier très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/11/2025
15
Maison, 326 m²

Prix en baisse 345 700 € 1 060 €/m²
Maison • 326 m² • 4 chambres • Ter. 3 877 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette ancienne gendarmerie pleine de caractère à La Salvetat-Peyralès, Aveyron, alliant histoire, charme et confort moderne. Cette propriété unique offre 4 chambres avec salles de bains, un cinéma privé, une salle de sport et une salle de bain avec sauna et jacuzzi. Les anciennes cellules transformées en cave à vin mettent en valeur l’histoire tout en offrant un espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, de terrasses et d’un jardin paysager de près de 4 000 m², avec parking privé, à quelques pas des commerces, d’un restaurant, de l’école et du marché hebdomadaire. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pour accueillir des invités, elle combine confort moderne et authenticité au cœur du village. Points Forts de la Propriété : 325 m² de surface habitable sur trois niveaux 4 chambres avec salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou recevoir des invités Cinéma privé, salle de sport, bibliothèque avec billard et salle de bain avec sauna et jacuzzi Piscine extérieure chauffée (5 x 15 m) avec terrasses et jardin paysager de près de 4 000 m² Cave à vin aménagée dans les anciennes cellules de la gendarmerie, un élément unique et plein de caractère Caves supplémentaires pour le stockage et les loisirs Détails architecturaux historiques, mettant en valeur le patrimoine et la provenance de la maison Avantages de la Localisation : Située au cœur de La Salvetat-Peyralès, avec commerces, restaurant, école et marché hebdomadaire accessibles à pied Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour davantage de commodités 40 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec 50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de l’aéroport Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez, avec le musée Soulages et d’autres attractions culturelles Cette ancienne gendarmerie à La Salvetat-Peyralès est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire et de caractère. Ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses éléments patrimoniaux uniques offrent un rare mélange de confort moderne et d’authenticité villageoise en Aveyron. Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou maison d’accueil, elle invite à profiter du charme et de la sérénité du village. Ne tardez pas—planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 345 700 € Prix honoraires exclus : 329 239 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur