Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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99 annonces
Alexis Portal - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/07/2025
Proposée par Alexis Portal - iad 29/05/2025 - mise à jour 14/07/2025
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Maison, 247 m²

Prix en baisse 128 000 € 518 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 336 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

iad France - Alexis Portal vous propose: Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. ✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! ✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain... Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.

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Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 957 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 285 m²

Millau (12100)

Millau, proximité centre-ville, au calme, à vendre maison sur 1285 m2 de terrain. 227 m2 habitables, salon 30 m2, cuisine intégrée indépendante, séjour 17 m2, bureau bibliothèque 28 m2, six grandes chambres, deux salles d'eau... deux garages 35 et 40 m2, cuisine d'été 26 m2... 1285 m2 de terrain : parking, jardin d'agrément et potager avec puits. Spacieuse, lumineuse, maison de caractère au charme incontestable... idéal grande famille ou projet accueil... une visite s'impose. 05 65 99 19 19

TOPSIMMO
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 290 m²

199 000 € 686 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale d?environ 290 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont une de plain-pied, 2 salles de bain (dont une à terminer), une cuisine indépendante de 14m2, un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte Le grand sous-sol propose : Un garage double de 41 m² Une salle de jeux de 70 m², un cellier, une grande buanderie, une chaufferie avec une chaudière au fioul, En annexe, attenants à la maison : Un garage de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,70 m (parfait pour un camping car), un abri voiture de 25m2, un petit studio avec un point d'eau L?ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 026 m² avec piscine chauffée. Proche de toutes commodités et à quelques pas du centre-ville. Espace, confort et emplacement parfait ! A découvrir ! - SUPERI_1764868262

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 180 m²

159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 530 m²

Firmi (12300)

Maison familiale sur les hauteurs de Firmi de plus de 180 m2 avec jardin de 2300 m2. Plain pied : grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain et WC. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Sous-sol : 2 grands garages, ateliers, cellier et une pièce de plus de 60 m2 aménageables. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laurie GINISTY - iad
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Laurie GINISTY - iad 29/11/2025
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Maison, 422 m²

Prix en baisse 118 000 € 280 €/m²
Maison • 422 m² • 8 pièces • Ter. 350 m²

Ségur (12290)

iad France - Laurie Ginisty vous propose: **Authentique Maison de Campagne à Ségur** Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix à ses futurs habitants. Avec ses 422m² de surface, cette propriété vous séduira par son charme, son caractère et ses vastes espaces extérieurs. La maison, se compose de plusieurs pièces spacieuses prêtes à être aménagées selon vos envies. Pas moins de 6 chambres peuvent être créées pour accueillir toute votre famille ou vos convives. Les salons et séjours lumineux offrent un espace de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, un terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez vous en train de déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue magnifique sur la nature environnante. Bien que cette maison soit un véritable havre de paix, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités. À quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, vous pourrez profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison de caractère à Ségur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors cachés de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GILLES CORMIER - Tower immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 010 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 895 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MAISON 197 m2 8 PIECES Venez découvrir cette charmante Maison composée d’un Appartement T4 de 99 m2 en Rez de Chaussée, d’un Appartement T3 de 77 m2 au premier étage et d’un Studio Meublé de 21 m2 en Rez de Jardin. Chaque logement possède sa propre entrée. Ce bien, dans un quartier résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Ville, de tous les commerces et de toutes les commodités. L’Appartement T4 est composé d’un Hall d’entrée avec couloir de 11.75 m2, d’un Séjour Salon de 21 m2, d’une Cuisine de 15 m2, de Trois Chambres (CH1 : 15.30 m2 / CH2 : 13 m2 / CH3 : 13.30 m2), d’un WC de 1.30 m2 et d’une Salle de Bains de 6 m2 avec une Douche et une Baignoire. Un Garage de 34 m2 et une Cave de 22 m2 font partie de ce logement. L’Appartement T3 est constitué d’une entrée avec dégagement de 4 m2, d’un Salon Séjour de 31 m2, d’une Cuisine de 12 m2, de Deux Chambres (CH1 : 13 m2 / CH2 : 10 m2), d’un WC de 1.50 m2, d’une Salle de Bains de 5 m2. Un Garage de 27 m2 accompagne ce bien. Le Studio comprend une pièce principale de 17.70 m2 dont un coin cuisine de 1.50 m2 et une Salle de Douche de 3.30 m2 avec WC. Le Chauffage des Appartements est assuré par des chaudières au Gaz de Ville et par des Radiateurs électriques de dernière génération pour le Studio. Le double vitrage équipe l’ensemble des Logements avec des menuiseries récentes. Loyers Mensuels Hors Charges : T3 actuellement loué 550 euros, le T4 à rafraichir et le Studio étudiant ont été loués 660 euros et 350 euros. Un agréable jardin arboré de 469 m2 agrémente cette propriété avec un Cabanon de Vigneron en pierre. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 154 m²

150 000 € 974 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 021 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A 2 kilomètres du centre ville, sur 8000 m² de terrain, spacieuse maison individuelle de 154 m² habitables comprenant au 1ier étage sur 120 m² cuisine indépendante, salle à manger de 16 m², séjour avec cheminée de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier plus un appartement de 34 m² en rez de chaussée dont un séjour cuisine de 18.60 m² avec cheminée et une chambre en suite de 15 m². L'étage dispose d'une terrasse couverte et fermée, en bois, de 12 m² et l'appartement du bas peut profiter de la cour. Présence de 2 garages de 24 et 33 m² et d'une buanderie. Terrain en terrasses avec poulailler, puits et tout à l'égout. A découvrir dans la vallée de l'aveyron à quelques mètres de la rivière, dans un bel environnement, proche de la nature et à quelques minutes du centre ville. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 160 m²

185 250 € 1 158 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Decazeville (12300)

Maison élégante et fonctionnelle à Decazeville. Cette maison graphique des années 70 va vous surprendre. En rez-de jardin un T2, loué (le bail expire dans un an)350€ par mois soit 4200€ de revenus annuels. La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements. Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances. A l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11m2. Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec gout. Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz. Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort. Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale. La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme. Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux. Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire? Appelez-moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931890

Simon DULUCQ - Expertimo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 99 000 € 421 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 593 m²

Mounes-Prohencoux (12370)

Située dans un hameau au calme, cette maison de 235 m2 offre un énorme potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 17 m2, un premier salon de 42 m2, suivi d’un second salon en enfilade de 48 m2. À l’étage : 6 chambres à réimaginer selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un grenier Le bien comprend également une véranda, une cave, une grange, des dépendances et repose sur un terrain de plus de 1 500 m2. La maison est à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement avec cachet. Une visite s'impose !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 793 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 817 m²

Luc-la-Primaube (12450)

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée de La Primaube, cette maison pleine de charme des années 1950 offre une surface habitable de 205 m² sur un terrain entièrement aménagé et entretenu de 1 800 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, pouvant aisément être transformées en chambres ou bureau selon vos besoins. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager un espace indépendant ou un logement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages manuels attenants à la maison complètent le bien, en plus du garage électrique situé au rez-de-chaussée, offrant un confort et une praticité rares. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1940

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
17
Maison, 175 m²

388 000 € 2 217 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 954 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu'offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l'égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

TOPSIMMO
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 160 m²

99 000 € 619 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Rignac (12390)

Entre Rieupeyroux et Rignac au centre de Prévinquières, donnant sur une petite place paisible avec vue dégagée, grande maison d'une superficie d'environ 160 m² sur deux niveaux, divisés en 3 appartements duplex. - 1 type 1 de 37 m² - 2 types 2 de 67 et 57 m² Cette belle bâtisse serait idéale pour en faire un beau lieu familial. De grands volumes sont déjà présents au REZ-DE-CHAUSSÉE et à l'étage. Ancienne grange rénovée, ce bâtiment comporte très peu de murs porteurs à l'intérieur : possibilité d'ouvrir sur de grands volumes lumineux Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est saine et l'isolation des combles et récente. Un poêle à granules est situé au centre de la maison. Les autres pièces sont équipées de convecteurs électriques. l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Christophe ROUZE Tel: 06 50 83 11 17 Agent Commercial (RC No: 952 865 509) - SUPERI_1764868262

POINT HABITAT
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 16/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 200 m²

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Dans un cadre paisible et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette magnifique bâtisse en pierre, ancien couvent, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 200 m2, la propriété se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes attenantes pour une parfaite intimité. L'espace de vie chaleureux se prolonge vers un jardin arboré très bien entretenu et sa piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement ainsi qu'un grand garage. Grâce à sa configuration et la qualité de ses prestations, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil familial. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 216 m²

355 000 € 1 644 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Maleville (12350)

Vue imprenable, pas de voisin immédiat, cet ancien corps de ferme est rénové et habitable de suite. Composé de bâtiments axés autour d'une cour carrée, on trouve : - la maison de Maître : 180 m² sur deux niveaux et demi offre cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et combles aménageables de 40m² de plus. Chauffage avec insert et splits réversibles. - la dépendance (ou futur gîte) 49 m² sur deux niveaux offre cuisine, séjour et salle de bains, WC et chambre. Chauffage avec poêle à granulés. Prévoir des travaux de finitions. - la grange 90 m² à aménager selon vos besoins. Cellier et salle de musique en rez de cour. - l'appentis aménagé en cuisine d'été (présence d'un puits), terrasse ombragée et stockage du bois de chauffage. Adossé à la dépendance un carport pour deux voitures. A l'arrière un jardin potager. Une terrasse en bois a été adaptée sur le côté de la piscine hors sol. Le tout sur un terrain plat de 2000 m² où chacun peut trouver son espace. Le vrai plus : l'assainissement est conforme, le DPE est valorisé en C, GES valorisé en A ! Pari gagné pour cette rénovation de caractère où le style rouergat a été préservé en y ajoutant le confort moderne. Pour les amoureux des maisons de caractère, à visiter sans tarder ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Armand Espeilhac - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Armand Espeilhac - iad 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Maison, 148 m²

149 000 € 1 007 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande Maison de Village située à proximité de Rignac (12390) Surface habitable : 148 m² Terrain : 1 080 m² Découvrez cette spacieuse maison de village située à seulement 5 minutes de Rignac et à 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et Decazeville. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une rénovation complète afin d’exploiter pleinement son potentiel. Description du bien : Construite en 1963 et partiellement rénovée en 2005, cette maison offre : 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux Une surface généreuse, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond Un terrain de 1 080 m², arboré et agréable Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 11,54 m² Cuisine : 18,76 m² Souillarde : 8,33 m² Salon : 23,40 m² Chambre 1 : 11,13 m² WC : 1,46 m² Premier étage : Couloir : 7,37 m² Chambre 2 : 10,28 m² Chambre 3 : 14,40 m² Chambre 4 : 11,17 m² Chambre 5 : 12,76 m² Chambre 6 : 13,05 m² Salle d'eau : 4,69 m² Espaces non habitables : Grenier : 44 m² (charpente en bon état) Garage sous-sol : 78 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière fioul (1991) + radiateurs Chauffe-eau : 200 L Double vitrage partout Toiture en tuiles rouges, reprise en 2015 Fosse septique et électricité non conforme Extérieur : Balcon Grand garage Terrain arboré Espaces verts et pelouse Taxe foncière : 576 € / an Un véritable projet à personnaliser Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une grande habitation familiale ou un projet locatif. Rafraîchissement, mise aux normes et modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.