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Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

La Cavalerie (12230)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Dans un lotissement bien situé de La Cavalerie à 15 mns de Millau et Accès direct A75 (Béziers-Clermont-Ferrand). Proche commodités (Pharmacie, boulangerie, restaurants, école, collège etc....) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine avec vue dégagée sur le plateau du Larzac, construite en 2021, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 390 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant de 5 m², un garage de 20 m² vous facilitera le quotidien. Trois belles chambres, de 11 m² à 12 m², offrant un espace confortable et chaleureux, une salle d'eau de 6 m², et un WC séparé, le tout desservi par un dégagement de 3m². LES POINTS FORTS -Double vitrage PVC, volets électriques - Adoucisseur d’eau - Chauffage par le sol (Pompe à chaleur) -Garage de 20 m² - récupérateur d'eau de pluie - Stationnement privatif - Maison construite sur vide sanitaire - Pas de travaux à prévoir -Extérieurs (jardin) à finir d'aménager Une opportunité à ne pas manquer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

205 000 € 1 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Castelnau-de-Mandailles (12500)

Avec une vue magnifique sur le lac de Mandailles et à 10 mins du joli village de Castelnau de Mandailles, nous vous proposons en exclusivité, cette jolie maison ancienne en pierre rénovée d'environ 120 m² ainsi que son jardin en restanques plein Sud. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 54m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie et un grand balcon donnant sur le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une a une terrasse donnant sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le sous sol donnant sur le jardin se compose d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Venez découvrir ce bien rare plein de charme présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 - SAFTI – FENOUILLOT Anne-Marie, Conseiller indépendant

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(300 avis)

180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Pierrefiche (12130)

En exclusivité, Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, situé au coeur de Pierrefiche d'Olt, joli village Aveyronnais (situé à environ 10 min de Saint Geniez d'Olt et de ses commodités). La bâtisse en pierres, d'environ 90 m² habitables, est complétée d'une ancienne grange d'environ 45 m² au sol, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un jardin attenant. La maison d'habitation possède au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, la cuisine, suivie de la pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie / chaufferie et d'une cave. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et bois. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE DE CARACTÈRE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL A DECOUVRIR !!

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

98 000 € 1 054 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Firmi (12300)

Venez découvrir cette jolie maison bâtie en pierre, de 4 pièces pour une superficie de 93 m² et 571m² de terrain. Située sur les hauteurs de Firmi, au calme, elle est habitable immédiatement, L'intérieur est en bon état et se compose d'un séjour (25m²), d'une cuisine aménagée et équipée (16m²), de deux chambres d'environ 11m² chacune, d'un bureau (6m²) et d'une salle d'eau avec WC (12m²). Elle dispose également d'une cave de 19m² (pouvant être aménagée en pièce complémentaire), d'une chaufferie et de nombreux rangements extérieurs. Un balcon et une terrasse apportent des espaces complémentaires, le terrain de 571m² et une petite dépendance offre une vue imprenable sur le vallon. Chauffage central au fioul, assainissement relié au réseau collectif, plancher du grenier isolé, fenêtres pvc double vitrage. Frais d'agence à la charge du vendeur. Vous êtes intéressés? Prenez immédiatement rendez-vous avec Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

249 000 € 1 407 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 11 000 m²

La Fouillade (12270)

Charmante maison en pierre avec dépendances et 1hect. de terrain Cette charmante propriété, située à seulement 5 minutes du village de La Fouillade, comprend une maison d'habitation, un hangar ouvert avec four à pain, un cabanon de jardin et un puits sur un beau terrain d’un hectare. La maison en pierre est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux caves de 31 m² et 43 m². Un bel escalier extérieur en pierre mène au premier étage, où se situe l'espace de vie. En entrant, on accède directement à un salon de 26 m², équipé d'un poêle à bois bouilleur, ouvert sur une cuisine de 10 m². Ensuite, il y a une première chambre de 10 m², une salle d’eau de 9 m² avec douche, lavabo et WC, puis une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en seconde chambre ou en séjour, et est équipé d'un poêle à bois. Cette pièce offre un accès à une terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et les vallées environnantes. Ensuite il y a un grenier d'environ 26 m² avec un WC indépendant. La maison est en bon état et bénéficie d’un chauffage central, assuré par un poêle à bois bouilleur, ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres sont équipées de survitrages. À côté de la maison se trouve un hangar ouvert de 20 m² avec un four à pain, plus loin dans le jardin il y a un cabanon de jardin de 14 m². Le jardin dispose de beaux arbres tels que des pins, des arbres fruitiers et plusieurs variétés d'eucalyptus.

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

525 000 € 3 281 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Maison avec dépendances et grand terrain située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie idéal. caractéristiques du bien : superficie du terrain : environ 2 400 m² maison principale t4 avec tout le confort nécessaire dépendances,nombreux garage dont une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée et en plus appartement t2 pour accueillir famille et amis grand garage de 180 m²avec entrés indépendante, actuellement loué, générant un revenu tout en restant un espace fonctionnel 477euros par mois un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. -

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(33 avis)

213 000 € 2 393 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Affrique (12400)

Maison de 2013 4 pièces 90 m² sur une parcelle de 241m², à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison qui ce compose en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte un spacieux séjour donnant sur une superbe terrasse avec barbecue extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie pouvant servir de cellier ainsi qu'un bureau. A l'étage ce trouve un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard intégré et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au sol, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement devant la maison. Coup de cœur assuré pour cette maison! Taxe foncière à 1500€. Cette annonce référence 304174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

386 000 € 2 947 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: RARE CALME ET TRANQUILLITÉ - ROUTE DU CAUSSE NOIR Maison de 131 m² construite sur un terrain de 1752 m² arboré et entièrement clôturé. Idéalement située, perchée sur les hauteurs de Millau, dans un quartier calme et agréable 'Route du Causse Noir' avec vue panoramique sur Millau, le plateau du Larzac et le Viaduc de Millau. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Comprenant une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée panoramique sur les alentours. Elle se compose D'une cuisine équipée et aménagée de 8 m² ouverte sur le salon de 14 m², avec baie vitrée coulissante donnant sur le viaduc et le superbe spectacle des parapentistes, avec un accès à la terrasse, d’un séjour de 25 m², avec cheminée et insert, d’une chambre de 11 m², d’une salle de d’eau de 7 m², et d’un WC séparé. Un bel escalier en bois vous conduira à l’étage où se trouve deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m². LES PLUS - Matériaux de qualité. -Terrasse avec vue panoramique. -Cheminée avec insert. -Grand garage de 50m² et deux caves. A voir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maleville (12350)

Propriété située à Maleville, comprenant une maison d'habitation d'environ 85 m², une grange de 240 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un grand hangar agricole, le tout sur un terrain de 6 416 m². La maison se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une souillarde, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel. La toiture en ardoise a été refaite en 2005 et les combles ainsi que le sous-sol, ont été isolés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932470867 RCP GALIAN

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 094 m²

Sanvensa (12200)

Maison pleine de charme et de caractère au coeur d'un domaine de 13 704 m² longé par un ruisseau. Près d'une jolie cascade, à l'abri de toute nuisance et de voisinage trop proche, au calme absolu, cette ravissante maison en pierre et toiture lauze, construction récente réalisée par des artisans passionnés avec les techniques et le savoir-faire d'autrefois est une bâtisse unique. Elle propose de plain-pied un séjour de 30 m² avec cuisine équipée et four à pains, salle d'eau et toilettes, au 1ier étage une chambre en suite de 40 m² avec cheminée, balcon, salle de bain et wc suspendu, une chambre mansardée au second et un couchage dans le pigeonnier. Maison aux belles prestations et matériaux de qualité à découvrir dans un bel environnement de nature, où le temps s'arrête, et pourtant à seulement quelques kilomètres du village et de ses commerces et à 10 minutes seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Armand Espeilhac - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 20/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

(6 avis)

79 500 € 636 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 561 m²

Bournazel (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Charmante maison ancienne de village, située dans un environnement calme, à 5 km de Rignac et 25 minutes de Rodez et Villefranche-de-Rouergue. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser. Surface du terrain : 1561 m² Surface habitable : 125 m² Le bien se compose de : Une maison d’habitation de 125 m² avec Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 11.43 m² Salon/cuisine : 29 m² Combles aménageables : 55 m² Terrasse côté nord avec vue dégagée Caves sous la terrasse et la maison d'habitation d'environ 20 m². Une grange de 53 m², un atelier avec four à pain de 61 m², des dépendances d'un total de 138 m² et un hangar de 80 m². À savoir : Construction fin XIXe siècle Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries Aucun système de chauffage ni assainissement existant Environnement paisible, pas de voisins directs Taxe foncière : 510 € / an Possibilité d’acquérir 2,7 hectares de terrain supplémentaires, quasi attenants à la maison – idéal pour chevaux, projet agricole ou simplement profiter d’un cadre naturel privilégié. Les atouts : Charme de la pierre & four à pain Nombreuses dépendances Rénovation modulable selon vos envies Localisation calme Vue dégagée – cadre verdoyant A rénover en totalité selon les envies, maison avec beaucoup de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

275 000 € 2 696 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Aubin (12110)

Maison contemporaine de plain pied de 102m² sur un terrain d'environ 2300m² bénéficiant d'une très belle vue sur la vallée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour sur 57m², d'une chemine avec insert fermé distribuant la chaleur dans les 3 chambres dotés de grands placards, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus de la maison, vous pourrez profiter de la cuisine d'été disposant d'un barbecue et de grandes baies vitrées donnant sur les palmiers et la terrasse à l'arrière de la maison. Afin de compléter cette propriété, vous y trouverez également un garage fermé, un petit préau, ainsi qu'un espace poulailler sur les hauteurs du terrain. Autre avantage : ce bien est piscinable, et il est possible de l'installer à l'abris des regards. N'hésitez plus et programmez une visite, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises étant donné la qualité de la construction de cette maison, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

298 000 € 3 137 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 585 m²

Espalion (12500)

Maison de 2025 en ossature bois de plain pieds mesurant 95 m² correspondant aux normes RE 2020. Elle est implanté sur un terrain de 1585 m² avec une belle exposition, se trouvant à proximité de la ville d'ESPALION qui dispose de tous les services et commodités. Cette maison est équipée d'un poêle à granules pour un confort optimal, elle se compose d'un séjour cuisine très lumineux, ouvert avec ilot central , un espace nuit bien séparé avec 3 belles chambres et une grande salle de bains de 8,6 m².Le tout est équipé de volets roulants électriques. En ce qui concerne le stationnement le bien dispose d'un garage de 16,5 m² , la configuration du terrain permet aussi de garer plusieurs véhicules devant la maison Pour finir une jolie terrasse sans vis à vis et très bien orientée vient compléter ce bien,

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(76 avis)

85 000 € 1 700 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valady (12330)

Maison de village en pierre – Fijaguet Située au cœur du charmant village de Fijaguet, cette maison authentique en pierre du pays offre tout le cachet des bâtisses traditionnelles. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux niveaux d'habitation et d'un niveau en rez-de-chaussée pouvant accueillir cave, atelier ou espace de rangement. La maison présente un fort potentiel : elle nécessite une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Un jardin non attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, cultiver un potager ou créer un agréable espace de détente. Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison est une belle opportunité pour donner vie à une habitation de caractère, dans un environnement paisible et typiquement Référence agence : 1917

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

(57 avis)

34 900 € 379 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Belmont-sur-Rance (12370)

Belmont Sur Rance, à vendre maison de village en pierre de pays. 97 m2 habitables, séjour de 18 m2, cuisine indépendante 11 m2, trois chambres, salle d'eau avec wc, combles aménageables 27,5 m2, cave voûtée. Double vitrage en bois partiel, combles en partie isolés. Prévoir travaux de mise au goût du jour, toiture en bon état mais à nettoyer. Exposée Est/Ouest, dans village avec commerces, services, écoles et collège. Idéale en pied à terre, investisselent locatif où pour y vivre toute l'année ! 05 65 99 19 19

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