Vente maison 98 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Firmi (12300)

Venez découvrir cette jolie maison bâtie en pierre, de 4 pièces pour une superficie de 93 m² et 571m² de terrain.
Située sur les hauteurs de Firmi, au calme, elle est habitable immédiatement,
L'intérieur est en bon état et se compose d'un séjour (25m²), d'une cuisine aménagée et équipée (16m²), de deux chambres d'environ 11m² chacune, d'un bureau (6m²) et d'une salle d'eau avec WC (12m²).
Elle dispose également d'une cave de 19m² (pouvant être aménagée en pièce complémentaire), d'une chaufferie et de nombreux rangements extérieurs.
Un balcon et une terrasse apportent des espaces complémentaires, le terrain de 571m² et une petite dépendance offre une vue imprenable sur le vallon.
Chauffage central au fioul, assainissement relié au réseau collectif, plancher du grenier isolé, fenêtres pvc double vitrage.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Vous êtes intéressés? Prenez immédiatement rendez-vous avec Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915214613
RCP Galian

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2022.

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SARL LES PRADES IMMOBILIER

Siren : 900201534 - N° de carte professionnelle : CPI12022021000000005

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