Acheter une maison 4 pièces dans l'Aveyron (12)

Modifier ma recherche
334 annonces
Agence LIEURE
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Agence LIEURE 18/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
25
Maison, 90 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

La Bastide-Pradines (12490)

En bordure d'un village chargé d’histoire, à côté d’une douce chapelle en pierre, venez découvrir cette maison T4 de 90m2, de caractère alliant cachet de l’ancien et vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose de 3 chambres, d’une magnifique pièce voûtée de 32 m2, parfaite pour accueillir vos visiteurs dans une ambiance unique, et d’une véranda d’environ 19 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le bien dispose également d’un jardin plat de 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de 3 caves offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un lieu rare, propice à la sérénité, idéal en résidence principale ou maison de vacances. Coup de cœur assuré ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Quentin CALMELS - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Quentin CALMELS - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 220 m²

410 000 € 1 864 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 330 m²

Nauviale (12330)

Au cœur du Vallon de Marcillac, découvrez ce magnifique domaine de 220 m² en pierre rouge, emblématique de la région. Un lieu d’authenticité et de charme, où se conjuguent élégance et sérénité. L’habitation principale offre : 3 vastes chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, une mezzanine généreuse, pouvant accueillir une 4? chambre ou un bel espace bureau, 2 salles de bain, un garage, une cave spacieuse avec cuisine d’été, un espace bien-être avec spa et une piscine au sel (8x4 m, installée en 2020). À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain paysager de 3 300 m² agrémenté de 4,5 hectares de bois, idéal pour les amoureux de la nature. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont l’une offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou maison d’amis. Confort et prestations : Pompe à chaleur dernière génération, Insert bois chaleureux, environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 67 000 € 744 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

La Rouquette (12200)

Située dans un hameau proche de Villefranche de Rouergue , Maison en pierre de 85 m² habitables à rénover bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Depuis un escalier extérieur avec un perron on profite d'une belle vue dégagée, entrée directe sur pièce de vie (20.69 m²), salon (15 m²) avec cheminée à foyer ouvert, chambre 10.90 m² toute en longueur avec placard et une terrasse végétale entre murs de 17.6 m². A l'étage, une chambre (20.17 m²) avec un coin toilette, une salle de bains (7.52 m²) ainsi que WC indépendant (1.45 m²). Combles non aménageables. En rez de rue, deux caves et une chaufferie ainsi qu'une dépendance adjacente sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort spartiate. Le plus pour cette maison est un terrain situé à 50 m d'une superficie de 650 m² avec CU positif. Idéal pour premier achat, résidence secondaire et petits budgets. A voir (8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 13/11/2025
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 360 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 27 986 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Pour les amoureux de la nature, ensemble immobilier situé à 2min du centre-ville de VILLEFRANCHE. Maison d'habitation d'environ 80m² + véranda de 9m². Elle se compose d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 37m² et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle d'eau/wc. Une grange de 30m² ainsi qu'une dépendance de 22m² sur 2 niveaux et disposant d'un point d'eau et de toilette sèche, complètent ce bien. Ces bâtisses offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires telles que gîte ou atelier. Terrain de 27986m² (bois) avec puits. Secteur calme et sans vis à vis. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
15
Maison, 115 m²

250 000 € 2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 171 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Nouveauté Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'A75 et 10 minutes de Sévérac-le-Château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE RARE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL ET D'UN MAGNIFIQUE TERRAIN A DECOUVRIR !!

Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 108 m²

248 000 € 2 296 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Située sur la commune de Pomayrols, à 10 minutes de Saint Geniez d'Olt, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir une charmante maison individuelle d'environ 108 m2 habitables. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste et unique grande pièce de vie d'environ 56 m2, composée de 3 zones, la cuisine , l'espace repas et le coin salon. A l'étage, le palier vous mènera vers une salle de bain, ainsi que 2 chambres. Vous disposerez également d'une suite parentale équipée de sa salle d'eau à finir d'aménager. Côté extérieur, la pièce de vie accède directement sur la terrasse d'environ 30 m2 ainsi que sur un terrain construstible d'environ 5000 m2 offrant une vue imprenable sans vis à vis. Vous profiterez également d'un garage isolé pouvant être aménagé en studio ou en chambre parentale. Vous êtes à la recherche d'une maison entourée de verdure pouvant accueillir votre famille ? Ce bien est fait pour vous ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Bourran Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
13
Maison, 150 m²

120 000 € 800 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Curan (12410)

Découvrez ce corps de ferme à rénover, offrant un potentiel incroyable au cœur du village de Curan niché sur le Lévézou à mi chemin entre Rodez et Millau. Le village de Curan est situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités (tabac, bar, restaurant, coiffeur, boucher, pharmacie, piscine, Spar...) Avec 150 m² habitables, cette propriété en pierres comprend de multiples espaces à rénover et emménager selon vos goûts. Située à moins de 15 minutes du lac de Pareloup, c'est une réelle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique sur le Lévézou ! Contactez-nous pour plus d'informations. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Servitudes : oui Référence agence : 1426

JÉRÔME POIROUX - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par JÉRÔME POIROUX - BSK Immobilier 27/11/2025
17
Maison, 109 m²

Prix en baisse 176 800 € 1 622 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Conques-en-Rouergue (12320)

Petite propriété, avec maison en pierre, dépendances et terrain sur la commune de Saint Cyprien sur Dourdou. Cette propriété située dans un écrin de verdure mérite largement le détour pour se rendre compte de tout son potentiel. Située sur un terrain d'un peu plus de 3000 m², la surface habitable de la maison est d'environ 109 m² ( type T4). Elle comprend : Au rez-de chaussée : - Un grand espace cuisine et salle à manger avec un poêle à bois en position centrale chauffant cet étage. - Un cellier de quasiment 6 m² ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire sont également présents. Au 1er étage : - Un poêle à bois - 2 chambres, chacune d'un peu plus de 10 m², pourvues de rangements - Une pièce servant de bureau - D'autres rangements sont également présents dans le couloir desservant les différentes chambres. - Une salle de bain avec sanitaire (environ 8 m²) Au 2ème étage Un aménagement « bonus » (combles aménagés hors loi Carrez). La propriété comprend également deux dépendances rénovées : Une grange aménagée : - Un sous sol actuellement aménagé comme établi et espace de rangement - Une grande salle au dessus de 45 m² sans cloisons pouvant avoir plusieurs utilisations : salle de réunion familiale, salle de jeux, … - Une chambre sous comble accessible par une échelle de meunier Un hangar : - Au rez de chaussée un grand lieu de stockage - un espace pour stationner son véhicule - Une petite chambre aménagée. Enfin sur le terrain arboré sont présents : un four à pain fonctionnel, des toilettes sèches et une douche d ‘été, une cabane à outils de jardin, une partie dédié à des buttes potagères et un espace clos pouvant servir de poulailler. Cette annonce référence 249731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME POIROUX (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 50746666200073. Prix du bien : 176 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prospect Immo
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Prospect Immo 27/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
19
Maison, 80 m²

89 000 € 1 113 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Vimenet (12310)

Dans le joli village fortifié de Vimenet, cette maison en pierre pleine de charme est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence à l’année. Très lumineuse, elle se compose d’un salon de 20 m2, d’une cuisine équipée avec salle d’eau intégrée (vasque, douche, VMC) et de deux chambres à l’étage, avec une petite salle d’eau et un WC. La maison dispose de double vitrage, et la toiture a été entièrement refaite en 2018, ce qui représente un vrai plus. Il n’y a pas de système de chauffage actuellement et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles, non aménageables, offrent un espace de stockage pratique. En rez-de-chaussée, un garage de 20 m2 avec dalle béton est parfait pour accueillir un véhicule, celui-ci donne accès à une cave de 19 m2 (qui possède également une entrée indépendante), idéale pour le stockage des vélos et autres. À l’extérieur, une cour permet de manger dehors ou de garer un véhicule supplémentaire en toute tranquillité. Les commodités (commerces, services) sont accessibles en moins de 15 minutes. Une maison saine et authentique, au calme, dans un cadre de village chargé d’histoire. PROSPECT IMMO Kévin JACKEL

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 110 m²

268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, proximité centre-ville, maison sur 488 m2 de terrain. 110 m2 habitables, salon séjour 35 m2, cuisine indépendante intégrée, trois grandes chambres, salle d'eau, cellier buanderie... Garage double 82 m2, chambre d'appoint 23 m2... très lumineuse, cuisine et salle d'eau rénovées en 2020, chauffage pompe à chaleur....à deux pas du centre-ville, exposition Est-Ouest. A visiter sans attendre. 05 65 99 19 19

Cécile Benezech - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cécile Benezech - iad 20/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

La Bastide-Pradines (12490)

iad France - Cécile Benezech vous propose: Charmante maison de campagne à La Bastide-Pradines avec vue imprenable sur la campagne. Cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle ravira les amateurs de belles pierres et d'espaces verts. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un petit bureau, une salle d'eau et une chambre avec son dressing. L'atmosphère rustique et cosy de la maison vous transporte dans une ambiance typique de la campagne. Au 2ème étage, une grande et belle pièce à vivre sous les toits vous accueillera. Grand dortoir, salon ou belle chambre ? A vous de voir… L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les éléments de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage individuel garantissent un quotidien facilité et agréable pour ses habitants. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la véranda pour des moments de détente inoubliables. Les amoureux du calme et de la nature seront comblés par le terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOPSIMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 822 m²

La Fouillade (12270)

Maison de caractère d'environ 100m2 habitable, construite en pierres, en bordure d'un petit hameau, sur une parcelle de terrain de 10 822m2. On entre directement dans la pièce de vie, avec salle à manger et cuisine de 35 m2. Le salon de 22 m2 donne à l'arrière sur une terrasse de 15 m2. La chambre et la salle d'eau font chacune 9m2. A l'étage, avec beaucoup de charme, une grande pièce mansardée de 25 m2 sert de chambre. Contre la maison, se trouve un hangar ouvert avec un ancien four à pain. Le terrain fait un peu plus d'un hectare, dont un bois non attenant de 3335m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, et par une pompe à chaleur réversible. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. L'assainissement individuel est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1764868262

TOPSIMMO
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 05/12/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Martiel (12200)

Nous vous présentons en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme et de caractère située dans un petit hameau sur la commune de Martiel (7kms de Villefranche et 14 Kms de Limogne). La maison, organisé sur 3 niveaux offre au 1er étage une cuisine équipée (installée en 2024) et un séjour d?environ 31m2 ouvrant sur une grande terrasse en pierre. A l?étage supérieur, deux chambres mansardées d?environ 9 et 14 m2 ainsi qu?une salle de douche et un WC. En rez-de-cour, une pièce de plus de 30m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeu, ainsi qu?une salle de douche neuve avec son WC. Une véranda de 6m2 donne sur la cour de la maison, avec son four à pain. Une cave de 14m2 complète l?ensemble, ainsi qu?un jardinet au pied de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et un poêle canadien dans la pièce du RDC. Assainissement individuel aux normes.Maison idéale pour passer des vacances en Aveyron ou installer son lieu de vie dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1764868262

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 18/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 57,56 m²

Prix en baisse 56 000 € 973 €/m²
Maison • 57,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Brandonnet (12350)

À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté à restaurer d'une surface totale d'environ 100 m², dont 60 m² habitables et près de 40 m² de combles à aménager selon vos projets. Implantée sur un terrain de 625 m², la maison se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. Les combles, accessibles et divisés en deux espaces d'environ 20 m² chacun, offrent de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu… Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932470867 RCP GALIAN

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 25/09/2025
12
Maison, 128 m²

231 000 € 1 805 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 881 m²

Rieupeyroux (12240)

Belle situation dominante pour cet authentique corps de ferme du Ségala en pierre et couverture lauze composé d'une maison de 128 m² habitables, 3 chambres, appentis attenant, grange sur étable de 70 m², hangar, puits, sécadou sur un beau terrain, 18 881 m² de prairie aux vues superbes. La maison propose en rez de jardin une vaste cuisine de 27 m² et une chambre de 16 m². Deux grandes chambres supplémentaires à l'étage de 20 m² (plus un dressing de 5 m²) et 22 m² , salle d'eau /wc et un salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés. Au second combles aménageables de 40 m² habitables environ. Cave chaufferie de 28 m² avec une belle installation de chauffage central au bois. Travaux de rénovation récents, fenêtres double vitrage bois, assainissement "ne présentant pas de défaut". A découvrir dans un bel environnement de campagne à seulement 7 kilomètres de Rieupeyroux et 25 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.