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Description

Située sur la commune de Pomayrols, à 10 minutes de Saint Geniez d'Olt, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir une charmante maison individuelle d'environ 108 m2 habitables. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste et unique grande pièce de vie d'environ 56 m2, composée de 3 zones, la cuisine , l'espace repas et le coin salon. A l'étage, le palier vous mènera vers une salle de bain, ainsi que 2 chambres. Vous disposerez également d'une suite parentale équipée de sa salle d'eau à finir d'aménager. Côté extérieur, la pièce de vie accède directement sur la terrasse d'environ 30 m2 ainsi que sur un terrain construstible d'environ 5000 m2 offrant une vue imprenable sans vis à vis. Vous profiterez également d'un garage isolé pouvant être aménagé en studio ou en chambre parentale. Vous êtes à la recherche d'une maison entourée de verdure pouvant accueillir votre famille ? Ce bien est fait pour vous ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 82934897 - Réf Superimmo : ANVXYGXY0
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Historique des prix
11 octobre 2025

hausse de 8,3%

248 000 €
7 mai 2025
229 000 €
Localisation
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