Acheter une maison à Najac (12270)

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14 annonces
Nicolette GIBBONS - Capifrance
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
36
Maison, 630 m²

990 000 € 1 571 €/m²
Maison • 630 m² • 18 pièces • 16 chambres • Ter. 500 m²

Najac (12270)

Au cœur d'un sublime village, classé plus beau village de France, aux allures féodales, renfermant bons nombres d'épopées sur les rois de France et d'Angleterre, à proximité de lieux de renom comme Cordes-sur-ciel, Monestiés et Sauveterre-de-Rouergue, sites touristiques emblématiques de la région, cette sublime propriété en pierre, entourée de paysages enchanteurs, va vous émerveiller ! Vue panoramique imprenable, surplombant la vallée, magnifique écrin de verdure au tons émeraude. L'accès de la propriété se fait par un grand portail en bois clouté, qui donne sur une grande cour accueillante et fleurie par de nombreuses roses, des glycines, des figuiers, décrivant plusieurs paliers et donnant un aspect tout simplement sublime ! La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une immense cuisine semi-professionnelle avec plusieurs espaces de préparation et équipée de matériel haut de gamme, tels qu'un grand four de marque "Lacanche"... Elle dessert une buanderie, qui possède également un accès au garage, un WC et une salle d'eau. Au même niveau, se trouve aussi, un salon, une deuxième salle d'eau, un bureau, une chaufferie et un atelier, tous deux permettant un accès à la cuisine et possédant de grandes portes vitrées qui donnent sur l'extérieur et sur la vaste terrasse avec sa vue panoramique sur le village de Najac. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et une cuisine équipée ouverte, 7 chambres avec salles d'eau, 3 WC, un salon avec une deuxième cheminée en pierre, un cellier. Puis un couloir avec accès direct à la piscine, desservant deux autres salles de bains et une buanderie, idéalement agencé pour permettre de pouvoir se rincer après un après-midi détente piscine. Grande salle de sport. Au deuxième étage, 8 chambres, 5 salles d'eau avec WC. Proche de la maison, vous trouverez une grange en pierre avec toiture en ardoise entièrement rénovée, pouvant servir d'espace polyvalent/salle de réception. La grange, sur deux étages, permet d'offrir une multitude de possibilités en termes d'agencement. S'y trouve également une grande Salle de sport avec WC, attenante à la maison. Four à pain. Terrain de tennis. Grande piscine avec terrasse, coin barbecue et espace détente avec spa. Garages, atelier. Cave. Cette propriété est un vrai paradis, sans vis à vis, entourée par la nature. De nombreuses terrasses sont agencées autour de la maison. Les jardins environnants sont sublimes avec une vaste variété de végétaux. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez bénéficier à portée de mains, d'une multitude d'activités ludiques et sportives, pêche, baignade, activités nautiques..., ainsi que la découverte et la visite de différents sites dévoilant les richesses de ce patrimoine, sans oublier les fins gourmets dont les papilles ne resteront pas insensibles grâce à la gastronomie et aux bons vins de cette région ! Perfect project to transform into a hotel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.908796 Afficher plus

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Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 14/06/2025
Nouveau 6
Maison, 140 m²

244 950 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Najac (12270)

Maison de village avec une très belle terrasse avec une vue imprenable. Cette maison en pierre est au coeur d'un des plus beaux villages de France avec les commerces de proximité. Double vitrage, chaudière à granules. Une pièce de vie de plus 50m², 3 chambres et un agréable jardin.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
15
Maison, 117 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 162 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 23 157 m²

Najac (12270)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES! Une occasion rare d’acquérir deux propriétés uniques dans un emplacement privilégié surplombant le magnifique village médiéval de Najac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d’une intimité totale au cœur de jardins boisés, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de son emblématique château du XIIIe siècle, visible depuis la propriété dans toute sa splendeur. Un sentier herbeux serpente devant un paisible étang et un carport couvert, menant à la maison principale en pierre, avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et ses jardins paysagers. À l’intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, offrant un véritable havre de paix et de charme. En plus de ses trois chambres confortables, une cabane en bois récemment construite, discrètement nichée dans les arbres, propose un espace de couchage alternatif plein d’atmosphère, avec une vue imprenable sur la piscine et le château en arrière-plan – idéale pour accueillir des invités ou pour s’offrir un moment de calme. La seconde propriété, une grande grange en pierre, est discrètement implantée au sein du parc boisé. Elle bénéficie d’un permis de construire complet pour être transformée en une résidence de 150 m² avec sa propre piscine. Initialement imaginée comme un lieu de bien-être, l’aménagement intérieur reste flexible pour s’adapter à votre projet. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la pose d’un toit neuf et l’installation de fenêtres. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont en place, offrant une base solide pour achever ce projet prometteur en toute sérénité. Il s’agit d’une opportunité rare et inspirante de créer votre propre refuge privé dans l’un des villages les plus recherchés et pittoresques de France. Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par TOPSIMMO 09/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 150 m²

378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 554 m²

Najac (12270)

Maison de charme datant de 1872, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 3554m2 avec piscine. Cette maison est rénovée avec beaucoup de goût tout en préservant l'authenticité de la bâtisse. Elle fait environ 150m2 habitable avec une grande pièce de vie de 50m2, 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Cave de 55m2, et 2 pièces de 32 et 22m2, au rez de chaussée, sous les porches. Toitures neuves, Isolation performante en fibre de bois. Climatisation réversible Daiking. Cuisine italienne. Assainissement collectif. Piscine au sel de 4 x 7, clôturée. En exclusivité. Produit rare sur le marché. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1750237022 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
13
Maison, 163 m²

299 600 € 1 838 €/m²
Maison • 163 m² • 3 chambres • Ter. 235 m²

Najac (12270)

Vous rêvez de changer de vie ? Voici une opportunité rare d’acquérir un restaurant entièrement équipé, accompagné d’un logement privé indépendant, situé dans un magnifique village français très recherché ! Ce bien se trouve dans un village charmant et touristique de l’Aveyron, officiellement classé parmi les “Plus Beaux Villages de France”, réputé pour sa superbe forteresse royale. Les propriétaires actuels y exploitent un restaurant et souhaitent désormais vendre le fonds de commerce ainsi que l’appartement. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à reprendre son activité, sous réserve que les nouveaux propriétaires entreprennent les formalités nécessaires. Idéalement situé, l’établissement comprend une salle de restauration intérieure d’environ 30 couverts, ainsi que deux terrasses extérieures pouvant accueillir respectivement 10 et 12 clients. La cuisine est parfaitement équipée et l’arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. L’ensemble a été entièrement rénové en 2023. L’activité connaît une croissance régulière depuis son ouverture et offre un fort potentiel de développement. Elle fonctionne de manière saisonnière, de mars jusqu’aux vacances de la Toussaint, avec quatre mois de fermeture par an. À l’étage, vous découvrirez un appartement de trois chambres, avec deux terrasses privées et un jardin — idéal pour profiter des vues paisibles de ce village plein de charme. Prix honoraires inclus : 299 600 € Prix honoraires exclus : 280 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 160 m²

346 500 € 2 166 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 480 m²

Najac (12270)

A seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par TOPSIMMO 28/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 160 m²

296 800 € 1 855 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Najac (12270)

Dans le village, murs et fonds d'un restaurant avec maison d'habitation non mitoyenne, avec un petit jardin. Le bien fait environ 160m2 habitable, et a été entièrement rénovée. Il est séparé en deux parties : . La partie habitation se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Au bout de l?escalier, on arrive sur une agréable terrasse de 25m2. L?entrée de 9m2 donne sur la cuisine de 7m2, sur le salon - salle à manger de 22m2, sur 3 chambres de 10, 11 et 12m2, sur la salle d?eau de 4m2 et sur un wc séparé. Du salon, on accède à une autre terrasse de 10m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et les volets en aluminium. . La partie restaurant se trouve au rez-de-chaussée. Elle fait environ 82m2, et comprend une grande pièce de 57m2, une cuisine de 14m2 et une arrière cuisine de 11m2. A l?extérieur, 2 terrasses. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage central de l?ensemble, est assuré par une pompe à chaleur Air/eau, avec des radiateurs en fonte. L?assainissement collectif est aux normes. . De plus, au rez de chaussée, sous la grande terrasse, se trouve un local de 15m2. Et à l?arrière de la maison, il y a un atelier de 15m2. Le coin jardin fait environ 100m2, et a un accès direct à la rue qui se trouve à l'arrière de la maison. Belles prestations, bien rare dans le village. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1750237022 Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/06/2025
40
Maison, 184 m²

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 091 m²

Najac (12270)

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. A l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19, 23 et 32 m²). A l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par TOPSIMMO 25/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 255 m²

346 000 € 1 357 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 58 784 m²

Najac (12270)

En exclusivité, dans la campagne, ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec piscine, sur une parcelle de terrain de presque 6 hectares. . La première maison fait environ 168m2 habitable et comprend une grande cuisine de 40m2, un salon de la même surface, 3 chambres de 16, 21 et 26m2 et une salle de bain de 12m2. . La deuxième maison fait environ 87m2 habitable, avec une cuisine de 9m2, un salon de 25m2 (avec un four à pain), 2 chambres de 20m2 chacune et une salle d'eau de 8m2. Attenant à la maison se trouvent la buanderie de 10m2 et la chaufferie de 9m2. Ces deux maisons ont beaucoup de charme, et tous les éléments anciens ont été conservés. Le chauffage central commun aux 2 maisons, est au fioul. Toutes les fenêtres sont en simple vitrage, et les murs ne sont pas isolés. Sur le terrain d'un seul tenant, se trouvent 2 puits. La fosse septique n'est pas aux normes, et le liner de la piscine est à changer. Bien très rare dans la région. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1750237022 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
15
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 chambres • Ter. 1 373 m²

Najac (12270)

Vous recherchez une propriété pleine de charme et de potentiel au cœur d’un village pittoresque ? Ne cherchez plus. La maison principale, orientée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur ses vastes pièces lumineuses aux plafonds hauts. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : sols en carreaux et en bois, escalier en bois sculpté, et un puits fonctionnel situé juste à l’arrière de la maison. Située dans la cuisine extérieure (Bâtiment A), se trouve la porte de l'ancien four à pain, offrant un aperçu unique du riche patrimoine de la propriété. Attenant mais totalement indépendant, le bâtiment B, actuellement utilisé comme atelier d’artiste, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel pour la création d’un gîte ou d’un logement d’appoint pour la famille ou les amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Deux grandes granges d’environ 120 m² chacune entourent la propriété, formant une cour intérieure totalement privée – idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuve de récupération d’eau de pluie de 20 m³, idéale pour arroser le jardin pendant les mois secs d’été. À seulement 1 minute à pied de la propriété principale se trouve un verger privé, rempli de cerisiers, de pruniers, de noyers et de noisetiers, et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété unique est située dans un village paisible disposant de deux restaurants, une épicerie et une école primaire. À seulement deux minutes en voiture, vous accédez à la rivière, idéale pour la baignade, la détente et pour s’imprégner de la beauté naturelle des environs. Pour se restaurer ou se divertir, un guinguette au bord de la rivière propose boissons, repas et concerts live pendant toute la saison estivale. Ce bien va partir très vite, alors ne tardez pas : réservez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 195 000 € Prix honoraires exclus : 180 556 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 13/06/2025
13
Maison

Prix en baisse 172 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 602 m²

Najac (12270)

Charmante maison dans un endroit calme et boisé. Cette maison en pierre de grès se trouve à une dizaine de minutes de Najac, dans un endroit calme. Elle est composé d’une maison, d’une grange à rénover et un jardin de 1600m². La maison a été rénové dans son ensemble. On accède à la maison par un escalier en pierre arrivant sur une petite terrasse puis on arrive dans le séjour de 20m², avec plancher en bois. Puis une cuisine d’environ 6m² et enfin une chambre avec salle d’eau avec wc, lavabos et douche. A l’étage se trouve une belle pièce utilisé en tant que chambre avec une seconde salle d’eau avec lavabos, WC et cabine de douche. Sous la maison se trouvent deux caves, utilisés actuellement pour le stockage. La grange a une superficie d’environ 70m² et est entièrement à rénover. Le jardin se trouve derrière la maison et est plat dans son ensemble. Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 05/07/2024 - mise à jour 15/05/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 112 840 € 1 612 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Najac (12270)

Maison en plein coeur d'un très beau village, sur deux niveaux, ancien cabinet médical donc possibilité d'activité commerciale. Idéalement placé pour un commerce. Cette maison avec combles aménageables peu vous offir de vastes possibilitées.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 241 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 598 €/m²
Maison • 241 m² • 4 chambres • Ter. 296 m²

Najac (12270)

Située au cœur d'un magnifique village médiéval, cette charmante propriété était autrefois la maison du notaire local. De grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et des vues sur le jardin et les collines au-delà, vous donnent l'impression d'être à l'écart de la vie du village et pourtant vous êtes à quelques pas des restaurants, d'une boulangerie, du magasin du village, de la poste et d'une gare où l'on peut rejoindre Toulouse en moins d'une heure et demie. La maison comprend un grand salon avec un poêle à bois et des doubles portes vitrées mènent à la cuisine lumineuse et spacieuse qui a des belles vues. Il y a également un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Cette pièce est actuellement utilisée comme salle à manger. Une petite pièce (très utile pour l'hivernage des plantes) relie à la terrasse et au garage intégral où l'on peut garer un véhicule de taille moyenne. Des marches descendent de la terrasse et mènent au jardin qui, bien que compact, est rempli de plantes et de fleurs. Le jardin, orienté au sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au premier étage de la maison, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait servir en chambre supplémentaire. A ce niveau, il y a également un appartement indépendant avec un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains qui pourrait être loué. En outre, il y a un grenier aménageable (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) avec escalier depuis le palier de l'étage et, en bas de la maison, plusieurs caves accessibles depuis le hall d'entrée qui offrent de nombreux espaces de rangement. En clin d'œil à l'histoire de la propriété, l'ancienne cellule de prison a été conservée ! Il s'agit d'une propriété bien présentée qui pourrait servir de grande maison familiale et avec la possibilité de générer un revenu (chambres d'hôtes), étant parfaitement située au cœur de ce village historique. Nous serions ravis de prendre vos réservations pour visiter cette propriété. Contactez-nous dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus ! Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par TOPSIMMO 03/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 175 m²

235 000 € 1 343 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Najac (12270)

En exclusivité, dans le village, maison bourgeoise de 175m2 à rénover, avec vue sur le château, sur une parcelle de 437m2. L'entrée de 11m2 donne le ton avec de beaux carreaux de ciment et les portes anciennes. En face, la cuisine fait 9m2 et donne sur une grande terrasse de 60m2 avec une jolie vue sur le château. Un premier grand salon de 35m2 donne aussi sur cette terrasse. En enfilade, se trouvent un deuxième salon de 15m2 et une salle de bain avec wc de 7m2. Un cellier de 7m2 se trouve près de la cuisine. A l'étage un hall de 8m2 dessert 4 chambres de 10, 18, 22 et 24m2, une salle de bain de 6m2 et un wc. Les combles de 50m2 sont sommairement aménagées. Dans toutes les pièces, les cheminées en marbres et les anciens planchers ont été conservés. Tout le sous-sol, qui se trouve en rez-de-jardin, est aménagé en caves. Le chauffage central est au fuel. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent commerciale ( RC n° 341 694 404 ) - SUPERI_1750237022 Afficher plus

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