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Vente maison 346 500 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Najac (12270)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Najac (12270)
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- 2 166 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 30/06/2025 -
Réf. agence : 1647 - Réf Superimmo : ANVXY8GH2
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 2 166 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 480 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2020.
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Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283
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