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NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 26/11/2025

230 000 € 2 054 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

A vendre - belle maison avec piscine plus 2 chalets indépendant sur un terrain de 2500 m2 Situé dans le secteur de Saint André de Najac , 10 mn de L'Aguépie , 15 mn de Najac , 20 mn de Villefranche de Rouergue sans vis a vis . La maison répartie sur 2 niveaux se compose : Au RDJ , D'une cuisine équipée indépendante , d'un salon séjour avec cheminée , d'un cellier et d'un WC Au RDC , Vous disposez de 3 chambres dont une avec balcom , d'une salle d'eau , d'une salle de bain et un WC déservie par un bel escalier et grand hall d'entrée . fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques . Espace extérieur sans vis a vis avec une belle vue sur la campagne . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , nhésitez pas à me solliciter . annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC - 395406911 rodez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.georisques.gouv.fr . annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

80 000 € 1 702 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 666 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Proche Lagarde Viaur, maison de plain pied à raffraichir, composée d'une entrée d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. .Chauffage au gaz propane. Terrasse en partie couverte. Travaux de rafraichisszement à prévoir. Elle est implantée sur un terrain avec garage non attenant. La propriétée est complétée par un terrain non attenant au bord du Viaur. Environnement calme. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

230 000 € 1 159 €/m²
Maison • 198,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Maison avec belles vues, studio indépendant et spacieuse grange Cette maison se trouve près du village de Saint-André-de-Najac, l'ensemble est composé de la maison d'habitation qui a été rénové, puis il y a un studio indépendant attenant à la maison, une grande spacieuse grange sur 2 étages dont le toit a été remplacé. Enfin La maison profite d’un jardin de 2000 m². On accède à la maison par une terrasse extérieure avec de superbes vues sur la vallée, on entre dans le salon, puis un hall mène vers une salle de bain et une première chambre. A l’opposé se trouve la spacieuse cuisine/salle à manger avec poêle à bois. Ici se trouve également le bel escalier en bois menant au bureau, au rez de chaussée et à l’étage. Au premier étage on retrouve trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, lavabos et lavabo. Au rez de chaussée de la maison nous trouvons trois caves dans : dans la première la chaufferie, la seconde est utilisé en tant qu atelier, la troisième communique avec la cuisine à l’étage supérieur de maison, ici a été installé un spacieux bureau avec bel escalier en bois vers la cuisine se trouvant à l’étage. Le studio se trouve à côté de la maison et est indépendant, il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine où a été aménagée une chambre. Enfin la spacieuse grange sur deux étages, avec 65m² par niveau. La toiture a été remplacée afin de sauvegarder la structure. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central pompe à chaleur ainsi que le poêle à bois dans la cuisine. Cette maison offre beaucoup de possibilités grâce à ses nombreuses pièces, la grande grange et ses belles vues.

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/11/2025

(31 avis)

179 000 € 1 570 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 231 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Cette maison en pierre est située au calme mais proche d'un axe et les commerces sont à moins de 10 minutes. Elle dispose de plus de deux hectares de terrain dont un attenant. On entre dans la maison par un joli palier qui donne sur un séjour/cuisine qui se poursuit par un salon. Au delà, un dégagement permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau. Du salon, on peut au choix se diriger vers une agréable terrasse couverte exposée à l'est et bénéficiant d'une belle vue ou vers l'étage. Une mezzanine abrite un petit bureau, une salle d'eau et une autre chambre. En rez de jardin se trouve une cave avec une partie aménagée en atelier de cuisine. A l'étage il serait possible d'aménager 25 m² supplémentaires. Cette maison offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. L'assainissement est récent et conforme. L'électricité a été revue, l'isolation réalisée. La maison est saine, le toit est en bon état. Le jardin abrite une piscine hors sol avec une terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 chambres • Ter. 1 373 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Vous recherchez une propriété pleine de charme et de potentiel au cœur d’un village pittoresque ? Ne cherchez plus. La maison principale, orientée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur ses vastes pièces lumineuses aux plafonds hauts. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : sols en carreaux et en bois, escalier en bois sculpté, et un puits fonctionnel situé juste à l’arrière de la maison. Située dans la cuisine extérieure (Bâtiment A), se trouve la porte de l'ancien four à pain, offrant un aperçu unique du riche patrimoine de la propriété. Attenant mais totalement indépendant, le bâtiment B, actuellement utilisé comme atelier d’artiste, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel pour la création d’un gîte ou d’un logement d’appoint pour la famille ou les amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Veuillez noter qu’une nouvelle toiture pour la maison sera prochainement nécessaire. Nous pouvons vous fournir davantage de détails concernant les coûts sur demande. Deux grandes granges d’environ 120 m² chacune entourent la propriété, formant une cour intérieure totalement privée – idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuve de récupération d’eau de pluie de 20 m³, idéale pour arroser le jardin pendant les mois secs d’été. À seulement 2 minute à pied de la propriété principale se trouve un verger privé, rempli de cerisiers, de pruniers, de noyers et de noisetiers, et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété unique est située dans un village paisible disposant de deux restaurants, une épicerie et une école primaire. À seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à la rivière, idéale pour la baignade, la détente et pour s’imprégner de la beauté naturelle des environs. Pour se restaurer ou se divertir, un guinguette au bord de la rivière propose boissons, repas et concerts live pendant toute la saison estivale. Ce bien va partir très vite, alors ne tardez pas : réservez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 195 000 € Prix honoraires exclus : 180 556 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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