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Vente maison 179 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-de-Najac (12270)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-de-Najac (12270)
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- 1 570 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison en pierre est située au calme mais proche d'un axe et les commerces sont à moins de 10 minutes. Elle dispose de plus de deux hectares de terrain dont un attenant. On entre dans la maison par un joli palier qui donne sur un séjour/cuisine qui se poursuit par un salon. Au delà, un dégagement permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau. Du salon, on peut au choix se diriger vers une agréable terrasse couverte exposée à l'est et bénéficiant d'une belle vue ou vers l'étage. Une mezzanine abrite un petit bureau, une salle d'eau et une autre chambre. En rez de jardin se trouve une cave avec une partie aménagée en atelier de cuisine. A l'étage il serait possible d'aménager 25 m² supplémentaires. Cette maison offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. L'assainissement est récent et conforme. L'électricité a été revue, l'isolation réalisée. La maison est saine, le toit est en bon état. Le jardin abrite une piscine hors sol avec une terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 17C3E6B527634C4A - Réf Superimmo : ANVXZST4X
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 570 € / m² |
| Taxe foncière : 720 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 21 231 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 4 Parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 65 86 37
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