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Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

80 000 € 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 736 m²

Montirat (81190)

Maison ancienne avec balcon et colombage à rénover entièrement, sur sous-sol complet avec une dépendance et un jardin. Le gros oeuvre est en bon état, 2 petits extérieurs attenant laissent imager un très bel aménagement. Maison esprit de campagne, composée d'un grenier aménageable avec vélux récents, 2 pièces de vie avec terrasse tropezienne, 2 pièces en souples et une cave. de part et d'autre de la bâtisse, se trouvent deux espaces extérieurs à aménager pour terrasse et carport. Beaucoup de charme, idéal pour maison de vacances et/ou gite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

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Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 1 330 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 000 m²

Montirat (81190)

Très belle maison avec piscine et grand jardin arboré. Grande maison familiale ou d'hotes, composée de 5 chambres 2 bureaux, 3 salons eu une belle cuisine conviviale. La piscine intimiste dans la cour interieure est chauffée par une Pompe à chaleur récente et profite de grandes terrasses dont une couverte, les toitures ont été refaites. Une grange de 80m2 ouvre encore d'autres possibilités. Le jardin arboré peut offrir divers espaces de détente et est muni d'un puits. Pour les véhicules l'accès se fait par un chemin enrobé, il y a 2 emplacements couverts et une aire de stationnement à l'abris des regards. La propriété possede la fibre, idéal pour du télétravail. Maison coup de coeur très confortable à voir sans hésiter. Beautiful house with swimming pool and large mature garden. Large family or guest house with 5 bedrooms, 2 offices, 3 lounges and a lovely, convivial kitchen. The secluded private swimming pool in the courtyard is heated by a recently installed heat pump and is surrounded by wide patios, one of which is covered. All the roofs on the house have been re-tiled. An 80m2 barn offers further possibilities. The wooded garden offers a variety of relaxation areas and contains a well. Access for vehicles is via an asphalt path, and there are 2 covered parking spaces. This is a home that will capture your heart. Don't hesitate to book a viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/06/2025

475 000 € 1 979 €/m²
Maison • 240 m² • 6 chambres • Ter. 3 307 m²

Montirat (81190)

EN EXCLUSIVITÉ! Vue imprenable depuis cette propriété en pierre comprenant deux maisons, un garage/atelier, une piscine (5m x 10m) et 3300 m² de terrain attenant. L'entrée des maisons se trouve au premier étage. La maison principale dispose d'un salon/salle à manger de plus de 50 m² ouvert avec un plafond cathédrale, un poêle à bois Jotul, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon couvert offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres (chacune avec salle de bains attenante, dont une avec jacuzzi), un débarras avec la chaudière du chauffage central au gaz. La deuxième propriété est également accessible par des marches en pierre au premier étage et comprend un salon ouvert avec une cuisine équipée en chêne, une chambre avec salle d'eau attenante à cet étage et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres et une autre salle d'eau avec toilettes. Cette propriété bénéficie également d'une chambre séparée et d'une salle d'eau accessibles depuis les marches extérieures. Climatisation dans les chambres du haut, poêle à bois dans le salon principal. Sous cette propriété se trouvent un atelier et une buanderie. La maison a été louée avec succès auparavant comme gîte. Non attenant, un garage/atelier (85 m² sur deux étages). Cette propriété en pierre apparente avec toits en pierre, colombages, poutres apparentes et beaucoup de caractère a été restaurée avec soin et méticuleusement entretenue. N'attendez pas !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

493 000 € 1 742 €/m²
Maison • 283 m² • 6 chambres • Ter. 5 380 m²

Montirat (81190)

Située dans un hameau paisible près de Montirat, dans le Tarn, cette élégante maison de campagne baignée de lumière offre 280m² d’espaces de vie superbement rénovés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, conçues avec soin pour accueillir une famille ou des hôtes. Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses. Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel: Un atelier de 150m², Une maison en pierre de 90m² à rénover Une grande grange sur deux niveaux d’environ 200m² chacun (400m² au total) — idéale pour un aménagement, un espace de travail ou du stockage, Et divers bâtiments annexes, dont un ancien poulailler plein de charme. Alliant espace, polyvalence et élégance rustique, cette propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie à la campagne dans le magnifique Tarn, à seulement quelques minutes des commodités du village. Prix honoraires inclus :493.000€ Prix honoraires exclus :467.299€ Honoraires de 5,5% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 23/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/08/2025

409 000 € 1 704 €/m²
Maison • 240 m² • 3 chambres • Ter. 59 302 m²

Montirat (81190)

Bel ensemble avec 6 hectares de champs attenants. La maison principale est déjà rénovée. Très lumineuse, elle offre des grands volumes totalisant une surface habitable de 240m², une grande cuisine, 2 séjours, 3 chambres avec 3 salles de bain! Système de chauffage central avec chaudière à bois récente et 2 énormes ballons de 6000 l pour le chauffage et 3000 l pour l'eau chaude sanitaire. Piscine avec une vue panoramique. Un puits, et un grand réservoir de récupération d'eau de pluie suffisent amplement pour non seulement arroser, donner à boire au animaux, mais même pour combler la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir...En revanche, les dépendances offrent encore une multitude de possibilités, par exemple pour les transformer en gîtes (sous réserve des permis de construire nécessaires). Ceci pourrait bien être votre coup de cœur. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement! Prix honoraires inclus : 409 000 € Prix honoraires exclus : 389 524 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/07/2025

399 000 € 1 295 €/m²
Maison • 308 m² • 6 chambres • Ter. 5 979 m²

Montirat (81190)

Située dans un cadre rural paisible à proximité du charmant village de Cordes-sur-Ciel, cette ferme rénovée de 300 m² allie authenticité et souplesse d’aménagement. À seulement 6 minutes des commodités et d’une excellente école primaire à Mirandol, et à environ 40 minutes d'Albi, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Organisée autour d’une cour privée avec piscine et terrasse ombragée — idéale pour surveiller les jeunes enfants — la propriété est entourée d’arbres matures. À l’avant, de belles vues dégagées, et à l’arrière, un jardin et un grand champ entièrement clôturés pour plus d’intimité. À l’intérieur, la maison déborde de caractère : parquets en chêne, poutres apparentes, portes anciennes et recoins pleins de charme. Elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains et plusieurs salons spacieux, dont une aile indépendante à l’étage avec ses propres espaces de vie — parfaite pour les enfants plus âgés ou les invités. Le bien offre également un excellent potentiel pour une activité de gîte, que ce soit par la division de la maison principale ou la transformation de la grange (sous réserve des autorisations nécessaires). Un puits, un four à pain traditionnel et plus de 5 000 m² de terrain paysager complètent l’ensemble. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire auprès de la ferme voisine. Une opportunité rare dans la campagne tarnaise – visites vivement recommandées. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 376 416€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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