Vente maison 493 000 €

283 m²

6 chambres 6 ch

Montirat (81190)

Située dans un hameau paisible près de Montirat, dans le Tarn, cette élégante maison de campagne baignée de lumière offre 280m² d’espaces de vie superbement rénovés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, conçues avec soin pour accueillir une famille ou des hôtes.
Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses.
Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel:
Un atelier de 150m²,
Une maison en pierre de 90m² à rénover
Une grande grange sur deux niveaux d’environ 200m² chacun (400m² au total) — idéale pour un aménagement, un espace de travail ou du stockage,
Et divers bâtiments annexes, dont un ancien poulailler plein de charme.
Alliant espace, polyvalence et élégance rustique, cette propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie à la campagne dans le magnifique Tarn, à seulement quelques minutes des commodités du village.
Prix honoraires inclus :493.000€
Prix honoraires exclus :467.299€
Honoraires de 5,5% TTC à charge acquéreur

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