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SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 23/04/2024
9
Maison, 195 m²

240 000 € 1 231 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 332 m²

Montbazens (12220)

Nous sommes heureux de vous présenter ce grand ensemble immobilier situé au centre du village de Montbazens, celui-ci se compose ainsi: -Une première maison d'une superficie de 115m² habitables comprenant: Une entrée, une cuisine, une salle de bain, un salon, une salle à manger, un WC et une chambre, à l'étage deux chambres en enfilade (dont une avec coin toilette) et un bureau. La maison dispose d'une terrasse de 14m² offrant une jolie vue dégagée sur le village, une cave et un garage se situent en rez de jardin. Chauffage individuel au fioul. -Une seconde maison d'une superficie de 80m² habitables comprenant: Une pièce à vivre, une grande cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant, à l'étage, une chambre et un bureau. La maison dispose d'une cave en rez de jardin. Chauffage individuel au fioul. -Une grange sur deux niveaux totalisant une surface de 120m². -Une ancienne maison d'habitation nécessitant des travaux de rénovation comprenant deux niveaux totalisant 53m² et une grangette attenante de 70m² environ. Les deux maisons mitoyennes aujourd'hui indépendantes peuvent aisément être modifiée afin de ne faire qu'une seule habitation. Cet ensemble immobilier est à vendre aux prix de 240 000 € honoraires à la charge du vendeur. Capable de satisfaire à nombre de vos projets , (regroupement familial, habitations et atelier d'art ou d'artisans, professions libérales, rendement locatif total ou partiel), ne passez pas à coté de cette opportunité et prenez rendez-vous en contactant immédiatement Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 160 m²

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Montbazens (12220)

Vous tomberez sous le charme de cette très belle grange de 160 m2 à finir de rénover. Elle est située sur un terrain arboré de 3500 m2 environ dans un écrin de verdure au calme à Montbazens avec tous les services et commerces de proximité. Cette grange dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 96 m2 et une belle entrée par une verrière en acier à l'ancienne en double vitrage. Un étage de 60 m2 environ a été créé où 3 chambres sont prévues avec pour chacune une salle de bain et wc. Vous disposez également d'un grand sous-sol sur toute la surface de la grange avec dalle béton. La chaudière au gaz de ville et chauffe-eau avec panneaux solaires sont en place mais n'ont jamais été mis en service. Une charmante dépendance d'une superficie de 67 m2 complète le bien. Raccordement au gaz de ville et à l'électricité à prévoir ainsi que l'assainissement individuel. Parcelle en zone constructible. Si besoin le propriétaire laisse les plans prévus à l'origine. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier, votre conseillère Safti à Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Maison, 83 m²

99 000 € 1 193 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 250 m²

Montbazens (12220)

Venez découvrir ce petit corps de ferme à rénover entièrement dans un environnement calme et naturel sur un terrain de 2250 m2 à seulement 3 km de Montbazens avec ses commerces et services de proximité. Vous serez charmé par la terrasse donnant sur une cour entourée de mur en pierre et sa belle grange à l'arrière de 150 m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond. La maison est composée de 3 grandes pièces, une cuisine-salle à manger de 28.67 m2, de deux chambre de 19 m2 et 23.32 m2, d'une salle d'eau avec wc de 4 m2 et d'un cellier de 8 m2. Les combles sont aménageables. La maison dispose également de caves sur toute la surface de la maison soit 83 m2. La toiture de la maison est à refaire entièrement, l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier, votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

SAFTI - Rachel DUMEZ
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Rachel DUMEZ 06/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Maison, 165 m²

198 000 € 1 200 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Montbazens (12220)

Située à 8 minutes de Montbazens (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement campagnard. La tranquillité de ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété s'étend sur un terrain de 773 m², offrant une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Un studio de 28 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des résidents. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. À l'intérieur, la maison de 165 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les 2 toilettes assurent un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des pièces permet de bénéficier d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

POINT HABITAT
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par POINT HABITAT 30/06/2023 - mise à jour 07/02/2024
4
Maison, 90 m²

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce

Montbazens (12220)

Ensemble à rénover composé de deux granges attenantes sur deux niveaux, l'une de 70 m² et l'autre de 40 m² environ une étable attenante d'environ 90 m². Le tout sur un terrain plat er arboré de 1411 m². A 5 minutes de Montbazens et des commodités. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 13/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
13
Maison, 145 m²

247 500 € 1 707 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Idéalement située au coeur de Montbazens, proche de toutes commodités à pied, charmante maison familiale de 145 m² avec piscine et dépendance. La maison offre une entrée sur dégagement, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique dégagée, une cuisine indépendante équipée de 13 m², trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bain, un WC avec lave-main et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards, WC et salle d'eau. Au sous-sol, deux garages pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, un local technique, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'agrément. Maison équipée d'un chauffage central au fioul, agrémenté d'un insert. Tableau électrique récent. Assainissement collectif. A l'extérieur, piscine de 10x5 avec douche bénéficiant d'une exposition plein-sud, dépendance et terrain clos arboré d'arbres fruités de 1200 m². A voir sans tarder ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
9
Maison, 73 m²

89 000 € 1 219 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazens (12220)

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100 m² à Montbazens (12220). La vie se fait au premier étage et propose une pièce à vivre de 22m², un cuisine ouverte à aménagé, deux chambres de 10m² et 14m², d'un bureau, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout situé sur sous sol complet pouvant servir, pour une partie de garage et l'autre de cave ou d'atelier. Le bien se situe proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces de proximité, restaurant...) Cette maison est proposée à l'achat pour 89 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 93 m²

108 000 € 1 161 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 615 m²

Montbazens (12220)

Cette maison des années 1930 de 93 m2 au cœur du joli village de Montbazens avec tous les commerces, écoles et services de proximité à pied vous séduira avec son beau terrain de 1615 m2, son puit, un poulailler et un garage de 17m2. En entrant, un grand couloir traversant dessert un séjour de 19 m2, une chambre de 18.5 m2 pouvant servir de salon avec une cheminée, une cuisine, une grande chambre côté jardin de plus de 16 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant de créer plusieurs chambres et salle de bain sur 76 m2 environ. Au sous-sol, se trouve une cave de près de 80 m2 avec chaudière et cuve à fioul. Cette jolie maison à rénover entièrement avec son grand terrain au centre du village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut également être divisée en deux appartements. Assainissement collectif. Si cette maison vous intéresse, Marie Verdier, votre conseillère Safti à Montbazens se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

SAFTI - Rachel DUMEZ
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par SAFTI - Rachel DUMEZ 26/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
7
Maison, 145 m²

129 000 € 890 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montbazens (12220)

Située sur la commune de Montbazens (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre propice à la vie de famille. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 1300 m². Une grange de 125m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 60m² offrent des possibilités d'aménagement complémentaires pour les passionnés de rénovation. À l'intérieur, ce corps de ferme de 145 m² propose un agencement de 6 pièces dont 5 chambres, avec une cuisine fermée de 20 m², un belle pièce de vie de 32m², et un grenier aménageable de 36m². Les charpentes et toitures en bon état assurent une base solide pour des travaux de rénovation. Avec 1 toilettes et une salle de bain, cette maison offre des volumes intéressants pour un projet de rénovation à potentiel sur un terrain spacieux. Possibilité d'acquérir en plus du terrain agricole proche de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

SAFTI - Rachel DUMEZ
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Rachel DUMEZ 27/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Maison, 170 m²

207 990 € 1 223 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Montbazens (12220)

Dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison de 1965 offre un cadre de vie agréable avec ses 654 m² de terrain. Idéalement située, vous pourrez profiter de tous les commerces et services de proximité accessibles à pied, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Cette maison de 170 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. La résidence principale de 125 m² offre 3 chambres avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets et d'une climatisation. L'appartement en rez-de-chaussée de 45 m², avec entrée indépendante, comprend 1 salon/séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre ainsi qu'un jardinet et une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une véranda à l'étage de 15 m², d'une terrasse avec coin barbecue et cuisine d'été, ainsi que d'un grand garage de 100 m² au sol. La toiture a été refaite en 2014, offrant ainsi un bien entretenu et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
9
Maison, 105 m²

69 000 € 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Montbazens (12220)

Opportunité d'Investissement Situé à quelques pas de la place animée du marché de Montbazens, cet immeuble offre un potentiel attractif pour les investisseurs. Composé de deux appartements distincts de 50m² chacun, cet ensemble représente une opportunité intéressante à exploiter. Cependant, des travaux sont à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble. Les domaines à améliorer comprennent l'isolation pour garantir le confort thermique, les performances énergétiques pour une gestion plus écologique, la mise aux normes en termes d'assainissement et d'installation électrique, ainsi que des aménagements intérieurs pour rendre les appartements attractifs sur le marché locatif. Malgré ces travaux à entreprendre, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de la place du marché, représente un atout majeur. Une fois les rénovations complétées, cet immeuble pourrait offrir un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter du potentiel de valorisation de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 03/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 145 m²

247 500 € 1 707 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Au coeur de Montbazens avec tous les commerces et services de proximité à pied, venez découvrir cette belle maison familiale de 145 m2 dans un environnement calme sur un terrain arboré et clôturé de 1200 m2. Elle dispose d'un salon séjour lumineux plein sud de 31 m2 donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine de 13 m2 entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc avec lave-main et de nombreux placards. Au 2ème étage, se trouve 2 belles chambres mansardées avec nombreux rangement, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage avec atelier de 72 m2, un autre garage de 22 m2, une cave local technique piscine, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant servir de chambre. Cette villa possède également une belle piscine de 10m x 5m avec douche extérieure, une dépendance pour stockage de bois ou autre possibilité à votre convenance. Chaudière au fioul, cheminée insert, électricité et assainissement collectif aux normes. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

SAFTI - Marie VERDIER
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAFTI - Marie VERDIER 23/10/2023 - mise à jour 09/04/2024
9
Maison, 135 m²

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Montbazens (12220)

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 135 m2 à seulement 5 minutes de Montbazens, 25 minutes de Villefranche de Rouergue, 35 minutes de Rodez et Figeac. Elle se situe sur un terrain de 1515 m2 entièrement clôturé et arboré avec en plus 1 hectare de prairies et bois. Cette maison est composée d'une grande cuisine équipée de 18.37 m2, d'un salon séjour avec cheminée de 26.34 m2, d'une salle de bain, d'un wc et de 4 chambres dont 2 au même niveau et les 2 autres en rez-de-jardin, avec une autre cuisine qui peut être transformée en salle de bain. Elle dispose également d'une belle terrasse couverte de 20 m2 donnant sur le jardin, d'un garage avec portail motorisé, de 2 caves et des combles aménageables. Elle possède plusieurs dépendances dont une petite grange de 28 m2 au sol sur 2 niveaux, d'un atelier de 37 m2, d'un appentis et de deux petites dépendances. Chauffage et eau chaude chaudière fioul, isolation des combles, menuiseries bois double vitrage des années 80, assainissement collectif. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère SAFTI de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Sébastien FONTERS
(93 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien FONTERS 11/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
(93 avis)
19
Maison, 165 m²

178 000 € 1 079 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Montbazens (12220)

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Sur la commune de MONTBAZENS sur l'axe de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 25 Min /RODEZ 35 Min /DECAZEVILLE 12 Min. Dans un environnement résidentiel au calme proche de toutes les commodités du bourg, Maison (1970) de 140 m2 environ sur 2 niveaux avec ascenseur et sous-sol total -4 chambres- atelier/garage/nombreuses dépendances sur une parcelle de 2220 m2 environ avec piscine. Niveau 1 : Entrée par escalier sur un palier terrasse, une cuisine équipée et aménagée de 9 m2 environ, une pièce de vie de 26 m2 environ très lumineuse avec poêle à pellets, une salle d'eau avec double vasque et toilette séparé, un espace bureau de 9 m2 environ. La partie nuit accessible par un couloir avec ascenseur pour accès au sous-sol se compose de trois chambres de 12 à 15 m2 environ avec placards dont une avec balcon, un second toilette séparé. Niveau 0 : Un espace indépendant de 22 m2 environ (Cuisine, pièce de vie, sanitaire) accessible de plain-pied par une grande baie vitrée ou par ascenseur, en appuie une dépendance chauffée de 33 m2 environ avec accès sur l'extérieur coté piscine. La seconde partie sous-sol se compose d’une quatrième chambre de 13 m2 environ, une pièce de 20 m2 environ type cellier/buanderie et un garage atelier de 35 m2 environ. Extérieur : Un espace clos et arboré bien organiser avec chenil/poulailler/potager/une piscine sécurisée/ une dépendance de 50 m2 environ type atelier/garage, un cabanon avec filtration piscine et barbecue. Equipements : Chaudière au fuel et ballon électrique (2016) Poêle à pellets (2017) Simples et doubles vitrages Stores électriques et manuels. Assainissement collectif/fibre/Ascenseur Piscine sécurisée 10/4 (liner et machinerie à revoir) prévoir une mise aux normes électriques et rafraichissement sols et murs. Ses atouts : Quartier résidentiel au calme avec une grande dépendances, possibilité de logement indépendant en RDC. Jardin clôturé et arboré, allée d'accès et places de parking. Vous souhaitez : - Garder vos parents proches de vous, - Que votre enfant/vos amis puisse avoir de l’indépendance, - Vous exercez une profession libérale - Vous êtes artisan Si vous rêvez d’un endroit paisible proche du bourg, vous êtes au bon endroit ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1417012 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sébastien FONTERS
(93 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien FONTERS 20/11/2023 - mise à jour 28/04/2024
(93 avis)
20
Maison, 112 m²

139 000 € 1 241 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Montbazens (12220)

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : MONTBAZENS, sur l’axe Villefranche/Decazeville, maison des années 80 de 112 m2 environ avec 3 chambres, sous-sol total sur parcelle de 2800 m2 environ, elle représente une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Avec des travaux à prévoir, vous avez la possibilité de concevoir et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Niveau 1 : Entrée par terrasse/balcon de 40 m2 environ, une cuisine de 16 m2 environ, une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m2 environ très lumineuse avec accès sur terrasse, 3 chambres de 11 à 14 m2 environ avec placards, une salle de bain de 6 m2 environ et un toilette séparé. Combles isolés et aménageables (dalle béton) Niveau - 1 : Un grand sous-sol total de 123 m2 environ comprenant une cave/bucher de 36 m2 environ un espace type buanderie/chaufferie de 20 m2 environ, une remise/atelier de 36 m2 environ et double garage de 46 m2 environ et un toilette. Extérieur : Profitez d'un vaste terrain qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Créez un jardin paisible, un espace de divertissement en plein air ou même envisagez l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Equipements : Assainissement autonome et électricité à mettre aux normes, chaudière fuel et double vitrage des années 1980, insert à bois. Isolation des combles. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison des années 80 en une résidence moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à Montbazens. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1423421–Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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