Acheter une maison à rénover à Montbazens (12220)

Maison T4 « Pratiquement plain-pied » env. 98 M² habitables. Possibilité de deuxième appartement en Sous-sol soit + 47 M² Terrain total env. 1083M². Construction traditionnelle des années 60 avec peu d?isolation. Décoration à revoir. Installation électrique entièrement neuve. Toutes les fenêtres sont en PVC Double vitrage. Volets roulants « alu » Gros ?uvre en bon état. Couverture tuiles traitées « récemment » Les charpentes de la maison et des dépendances ont été traitées. La maison est pourvue d?un sous-sol, soit env. 67 M², avec ancien appartement à rénover, ou pas (Env. 46 m²) (Ancienne cuisine, salle d?eau complète, séjour avec baie vitrée.) Cave env. 20 m². Partie habitable, plain pied. Hall d?entrée. Cuisine équipée 9.30M² / Séjour env. 27 m² avec cheminée. 3 Chambres. 10.5 / 12.7 / 13.5 M² Salle d?eau env. 8 M², avec douche Italienne. 1 WC séparé. Plancher s béton entre niveaux. Chauffage au sol. Chauffage et eau chaude par Chaudière Gaz de ville de 2013. Terrasse, balcon. Vue Dégagée. Pratiquement en centre ville, proche toutes commodités. Grande dépendance « Fermée » env. 100 M² (Grand garage ou stockage) + appentis env. 50 M², façade ouverte. Cette dépendance est pourvue de 36 Panneaux solaires (Puissance 9 KW) Contrat avec EDF (Reste 14 ans) Rapport annuel entre env. 2700 et 3000 ? 20 Photos sur notre site. Réseau internet et téléphone, bon. ----------------------------------------------------- Agence Philippe Daunay Contact : 06 71 46 16 01 ---------------------------------------------------- - SUPERI_1715660555