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Philippe ESSOME - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Philippe ESSOME - megAgence 26/11/2025

40 000 € 294 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Rayssac (81330)

Dans les Monts de Lacaune, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, avec un potentiel de 136m2 habitable plus dépendances sur une parcelle de 970m2, située au calme dans un hameau à quelques minutes de la commune de Rayssac (20km d'Alban, 33km de Réalmont, 35km d'Albi, 40km de Castres). La disposition actuelle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine & cellier de plus de 40m2, un salon traversant avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une salle d'eau, un WC et l'accès a plusieurs dépendances (garage, porcherie & bergerie) pour une surface d'environ 115m2. A l'étage, 4 chambres, un bureau et un WC viennent compléter la partie habitation. Il est temps de retrousser vos manches pour ramener cette propriété à la vie et y accueillir un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

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Pierre-Alexandre Barcos - iad

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pierre-Alexandre Barcos - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 630 m²

Les Angles (65100)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Maison ancienne à rénover – Charmant village au bord d’un ruisseau À vendre, maison ancienne pleine de charme située dans un joli village, à proximité immédiate d’un ruisseau. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Caractéristiques : Surface : 35 m² au sol sur deux étages, + combles aménageables Environnement calme et nature Beaucoup de potentiel pour créer une maison chaleureuse et authentique Travaux à prévoir : Toiture entièrement à refaire Rénovation complète de l’intérieur : sols, placo, électricité, plomberie Prévoir remise en état générale Cette maison est parfaite pour les personnes recherchant un bien à transformer entièrement selon leurs envies. Gros potentiel une fois rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 26/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(210 avis)

247 000 € 1 403 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 790 m²

Frayssinet-le-Gélat (46250)

Située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle propose une surface habitable de 176 m², répartie sur deux bâtiments distincts : la maison principale et un gîte indépendant à rénover. La maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. La structure en pierre est saine, la couverture en tuiles a été refaite en 1992, et les éléments anciens (escalier en pierre, cave voûtée, cheminée) confèrent un charme indéniable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour le chauffage et certaines menuiseries. Le gîte attenant offre environ 50 m² supplémentaires, avec pièce de vie, cuisine, salle de bains et WC. Il peut accueillir un projet locatif ou familial. Le terrain de 2 790 m², en partie arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et naturel. Le garage de 22 m², la buanderie et les différentes annexes complètent les prestations. Assainissement collectif ? Taxe foncière : 1 141 euros ? DPE en cours de mise à jour. Une belle base saine pour un projet de vie ou de location touristique dans le secteur du Lot.

Joseph immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

88 000 € 863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 5 787 m²

Duran (32810)

Corps de ferme à rénover -Fort potentiel - Duran (Gers) Situé sur la commune de Duran, dans un environnement au calme absolu, ce corps de ferme d'environ 100 m² à rénover entièrement offre un incroyable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîtes. Implantée sur plus de 5 700 m² de terrain, la propriété dispose de dépendances (grange et garage), idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, ou encore développer un projet touristique. Le bien est vendu avec un occupant retraité sans titre à reloger aux frais et dépens de l'acquéreur. Un bien rare, offrant un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation à forte valeur ajoutée. Une opportunité unique à saisir sur le secteur ! Renseignements et visite avec Sophie de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie PESQUE NOIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe Formosa - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Philippe Formosa - iad 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

48 000 € 378 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 524 m²

Trébons (65200)

iad France - Philippe Formosa vous propose: Maison de campagne à rénover entièrement sur terrain boisé. Accès facile après terrassement. La maison est exposé Nord à flan de colline sur terrain pentu. Le raccordement à l’eau n’est pas possible à ce jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Formosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 814748182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 04/12/2025

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 000 m²

Valence-d'Albigeois (81340)

A seulement quelques kilomètres de Valence-d’Albigeois, laissez-vous séduire par ce bien authentique à rénover entièrement au fort potentiel, situé dans un hameau paisible. Cette maison ancienne, d’une surface d’environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, offre de très belles possibilités d’aménagement. Caractéristiques du bien : 1er plateau : Surface d’environ 50 m2 Dalle béton isolée Menuiseries posées sur un côté 2ᵉ plateau : Environ 50 m2 Menuiseries Chevrons et poutres neuves en chêne Grenier : Terrain : Environ 3 hectares attenants Chemin privatif Puits et mare Hangar d'environ 240 m2 (toiture en amiante) État et équipements : Électricité : compteur existant Eau : compteur existant Gaz : branchement intérieur à prévoir Pas d'assainissement Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel, n’attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(18 avis)

69 000 € 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

46000 Cahors, maison médiévale de près de 100m² à rénover, composée de 4 pièces, 2 chambres au coeur de la cité. En rez de chaussée, entrée, pièce de 25m² (buanderie, atelier), 3 étages avec chacun une belle pièce de 20m² , soit une pièce de vie et 2 chambres. Cuisine séparée, salle de bain avec wc et grenier. Tout à l'égout. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 430656

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 225 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SP IMMO

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par SP IMMO 25/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

87 200 € 847 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces

Balaguères (09800)

Lot de trois granges à Balaguères Nous vous proposons aujourd'hui à la vente Ces trois belles granges en pierre situées à Balagué, au cœur des Pyrénées. Ce bien offre un cadre bucolique et authentique. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une première grange de 45 m² a été rénovée et vous découvrirez en rez-de-chaussée un beau séjour avec pierres apparentes et de magnifiques poutres respectant le caractère rustique du bâtiment. A l'étage, un espace de 18 m² au sol donnant sur un balcon pourra vous servir de chambre. L'électricité est généré par un panneau solaire 12 Volts. La toiture en ardoise a été refaite entièrement. De plus, vous aurez également une deuxième grange de 45 m² au sol sur deux niveaux à rénover. La toiture a été refaite en bac acier. Enfin, un cabanon de 13m² a été également refait et pourra éventuellement vous servir pour aménager un espace cuisine et des toilettes sèches. Cet environnement paisible est idéal pour se détendre et se ressourcer. N’hésitez pas à découvrir cette propriété unique, pleine de potentiel pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire charmante. La grange est accessible en 4x4 (10 minutes du village) + 5 minutes à pied. PRIX HAI: 87200€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 9% du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 80000€ Bien non soumis au DPE A très vite !

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 09/10/2025

(18 avis)

67 000 € 588 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombiès (12240)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Situé au cOEur d’un charmant hameau de la commune de Colombiès à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et ses commodités , ce corps de ferme à fort potentiel n’attend que vos projets pour retrouver tout son cachet. Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil touristique. Descriptif du bien : Ce bien d’une surface habitable d’environ 114 m², entièrement à rénover, se compose à l’étage : D’une entrée distribuant les pièces principales, Une cuisine, un séjour, Une première chambre, Une souillarde, un WC indépendant et une salle d’eau. Un escalier mène à un demi-niveau inférieur donnant accès à deux autres chambres, dont une nécessitant des travaux de maçonnerie sur un mur extérieur. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Une cave se situe sous la maison. Dépendances : Le corps de ferme est complété par des dépendances d'environ 550 m² environ le tout : Deux granges, Une étable, Une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage, Plusieurs appentis. Les toitures sont composées de lauzes, d’ardoises et de tôles fibrociment selon les bâtiments. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain de 1 700 m², incluant les bâtis, avec une source naturelle arrivant directement dans la cour. À noter : Assainissement à créer, Travaux de rénovation importants à prévoir: isolation, électricité, plomberie, remise à votre goût etc... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LPJ Transactions

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LPJ Transactions 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

180 000 € 2 448 €/m²
Maison • 73,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Toulouse (31000)

Maison à rénover T4 de 73,5 m2 + garage de 19,5 m2 attenant +Jardin de 150 m²– Quartier Casselardit En EXCLUSIVITÉ: Située dans le quartier calme et recherché de Casselardit, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus). Axes routiers : Accès rapide au centre-ville et aux grands axes, notamment l’A61 et la rocade toulousaine. Cette maison mitoyenne en R+1 de 75,5 m² offre un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle dispose d’un jardin de 150 m² et d’un garage attenant de 19,5 m2, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Le garage peut aussi être transformé en partie habitable avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée (4,5m2) dessert à droite une cuisine de 8m2 et a gauche le garage. Au fond, le séjour de 16,36 m2 avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée peut être repensé pour bénéficier d'un grand espace cuisine-salle à manger. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (10,3 m2, 10,3 m2 et 14 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier recherché et bien situé. Avec un budget d’aménagement, vous pourrez faire de cette maison un lieu à la hauteur de vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre chez-vous dans un quartier où il fait bon vivre ! | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192 € et 1612 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Fatima HAMIONI - Expertimo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fatima HAMIONI - Expertimo 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 211 m²

Saint-Clar (32380)

À Vendre Ancien Corps de Ferme Gersois à Rénover 130 m2 Habitation + 550 m2 Dépendances Environnement Calme et Vue Pyrénées Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme typique de l’architecture gersoise offre un formidable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. La partie habitation d’environ 130 m2 se compose d’une cuisine, d’une souillarde, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. De vastes dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m2 viennent compléter l’ensemble, permettant de multiples projets : habitation principale, gîte, atelier, ou activité agricole. Le tout s’étend sur un terrain bénéficiant d’un chemin d’accès privatif, avec mare, source et puits, dans une position dominante offrant calme absolu et aucun voisin proche. À prévoir : Rénovation complète du bâti Assainissement non conforme Absence de mode de chauffage Bien non soumis au DPE Un lieu rare et authentique, idéal pour donner vie à un projet de restauration dans l’esprit gersois, entre charme rural et sérénité de la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Prix de vente : 165 000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 500€ ttc (dix mille cinq cent euros) - Soit 6.8 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 154 5000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

197 950 € 1 237 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Castelnau-Magnoac (65230)

? ANCIENNE FERME AVEC VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Située dans un emplacement en hauteur, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 10 minutes des commerces, 35 minutes des Pyrénées et 1h15 de Toulouse. Maison principale : Structure en très bon état Intérieur à rénover avec de grandes pièces lumineuses Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à deux greniers attenants à aménager Rez de chaussée : Cuisine salle à manger Salon Salle de bain douche et baignoire WC Pièce à aménager donnant sur la terrasse Etage : 2 chambres et 2 pièces à aménager Dépendances : Pleines de charme et offrant de multiples possibilités d'aménagement Idéales pour gîtes ou projet touristique ? Une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un domaine familial ou touristique, dans un cadre naturel et calme. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 05/12/2025

307 400 € 2 009 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 974 m²

Simorre (32420)

Charmante ferme ancienne, habitable avec rénovation à faire qui se compose : D'une spacieuse pièce de vie avec une belle et grande cheminée de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 . Chambre 1 de19.74 m2 Chambre 2 de 12.61 m2 Pièce pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2. En continuité une pièce de 15.71 m2 à rénover et en suivant une pièce aménageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l extérieur. La seconde maison à rénover : Pièce de vie avec un évier et grande cheminée de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2 3 -ème Partie pouvant se transformer en gîte ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre à l'étage de 12.25 m2. Extérieur : * Dépendances attenantes : - Etable de 210 m2 bétonnée - Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles - Hangar de 300m2 fermé sur 2 côtés toiture en fibrociment et en tôles , sol en terre. 46 Hectares 09 a 74 ca attenants à la maison, chemin d accès privé à la propriété. Cette propriété est Idéale pour l'élevage canin chevaux ânes chères moutons ... * simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de système de chauffage hors mis les cheminées * Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

HomeKare

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HomeKare 05/12/2025

446 000 € 3 186 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Toulouse (31500)

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – BELLE TOULOUSAINE T5 D'ENVIRON 135m2 AVEC GARAGE BALCON ET JARDIN – SECTEUR ARGOULETS 31500 TOULOUSE Dans le secteur prisé des Argoulets à seulement 5 minutes à pied du métro ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme à rénover entièrement d'une surface d'environ 135 m² avec 3m de hauteur sous plafond sur deux niveaux avec garage balcon et jardin d'environ 385 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie donnant accès à un grand garage À l'étage vous trouverez deux autres chambres d'environ 15m2 avec placards un séjour lumineux une cuisine fermée ouvrant sur une loggia une salle de bains et un WC séparé, l'ensemble offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable ! À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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