Acheter une maison à rénover en Midi-Pyrénées

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Immo Pro
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immo Pro 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Maison, 161,5 m²

Prix en baisse 120 000 € 743 €/m²
Maison • 161,5 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Samatan (32130)

Maison de charme avec jardin, piscine & pool-house — à 10 min de Lombez Vivre le rêve gersois : piscine, jardin & potentiel à rénover. À seulement 10/15 minutes des commodités de Samatan et Lombez, découvrez cette maison de village pleine de promesses, nichée sur un terrain de 348 m² avec piscine, grande terrasse dégagée et pool-house aux multiples usages. Les + incontournables : - Surface généreuse : 161,5 m² habitables offrant pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain + salle d’eau - Espaces extérieurs remarquables : vaste terrasse, jardin attenant, piscine, pool-house - Garage indépendant pour vos véhicules ou espace de stockage - Potentiel à exploiter : Combles aménageables d’environ 70m2. Rénovation partielle à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, isolation, finitions), mais structure saine. Nous pouvons vous fournir une estimation et des contacts d’artisans. - Exposition et cadre : orientation Est, terrain plat Vie locale & cadre de vie
: Située en zone calme, cette maison bénéficie du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux services (commerces, écoles, marché) à 10-15 minutes.
Le Gers alentour offre de nombreuses possibilités : randonnées, balades, villages pittoresques, gastronomie locale, vignerons. Vous êtes aussi à proximité des plus grands pôles régionaux : 40 minutes de Toulouse, facilité d’accès aux axes routiers. ✨ Notre avis : une belle opportunité pour les amoureux du Gers souhaitant personnaliser une maison au fort potentiel, avec de vrais atouts extérieurs (piscine, pool house, jardin). Contactez-nous rapidement pour visiter — ce bien aux atouts rares n’attendra pas longtemps sur le marché.

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API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 54 500 € 495 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • Ter. 135 m²

La Bastide-de-Sérou (09240)

GRANGE A RENOVER !! Charmante grange en pierres du pays à rénover dans le village prisé de Montagagne, à seulement 15 minutes de La Bastide De Sérou. La toiture a été récemment refaite à neuf, offrant une base solide pour un projet de rénovation écologique. De plus, la propriété est déjà raccordée au réseau d'eau, facilitant ainsi le processus de rénovation. Possibilité d'acquérir du terrain en plus A vos agendas !! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial MAYER Michaël - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur (réf. 0900415065) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCIMMO-81 LAVAUR
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 07/11/2025
10
Maison, 171 m²

Prix en baisse 59 000 € 345 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

Saint-Paul-Cap-de-Joux secteur - Maison de village de 5 pièces à rénover, d'une surface d'environ 171 m², sur une parcelle d'environ 762 m² constructible. Cette maison se compose en rez-de-chaussée de quatre grandes pièces entre 20 m² et 26 m² chacune. A l'étage, se trouvent trois pièces d'environ 25 m². La rénovation complète de ce bien est nécessaire elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Côté extérieur, une parcelle d'environ 614 m² est entièrement constructible et celle-ci est raccordée en eau et en électricité. Ce bien est situé à quelques minutes de Saint-Paul-Cap-de-Joux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare. Honoraires à la charge du vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Mirande 25/10/2025
8
Maison, 215 m²

161 000 € 749 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 162 m²

Mirande (32300)

Vous êtes à la recherche d'une maison à pierre à rénover? Cette gersoise présente de superbes volumes avec une pièce de vie/cuisine d'environ 80m²! A l'étage, vous profiterez de 4 très belles chambres. Nichée au bout de son chemin privatif, vous pourrez profiter de sa situation sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder!

IMMOVAL
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par IMMOVAL 25/10/2025
7
Maison, 187 m²

210 000 € 1 123 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²

Castres (81100)

Grande maison familiale, très fonctionnelle, de 187 m2, avec un sous-sol complet, située sur un terrain clos de 790 m2, à deux pas du centre-ville, de la gare SNCF et de la gare routière. Elle se compose de 6 chambres offrant de beau volumes, deux salles de bains et une cuisine (à rénover) un grand séjour avec cheminée et une véranda. Le garage peut accueillir un camping-car et la maison bénficie d'un sous sol complet de 130 m2. Fort potentiel après rénovation.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2025
19
Maison, 325 m²

270 000 € 831 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 334 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Située au centre de la cité emblématique de Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère se compose de deux bâtisses reliées par un patio central, accessibles directement depuis la rue commerçante par un élégant porche. • Première bâtisse : elle comprend un garage d'environ 23 m², offrant la possibilité de devenir une boutique avec quelques aménagements, ainsi que deux chambres à l'étage et plus de 40 m² de combles aménageables. • Deuxième bâtisse : développée sur six niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage déjà partiellement réhabilités. Le double sous-sol, ouvert sur une ruelle en contrebas, ainsi que les deux derniers étages restent à rénover entièrement, laissant place à un beau potentiel. À terme, un projet de rénovation globale permettrait de créer jusqu'à 7 logements indépendants, idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant associer rentabilité, authenticité et mise en valeur d'un patrimoine exceptionnel. Un projet rare pour celles et ceux qui désirent donner vie à un programme résidentiel de standing au sein d'un cadre historique unique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton - Cordes-sur-Ciel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 13/11/2025
20
Maison, 400 m²

742 000 € 1 855 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 868 m²

Castelsarrasin (82100)

Manon Faure a le plaisir de vous présenter un projet à révéler dans un cadre verdoyant de 2,5 hectares. Cette vaste propriété au charme intemporel pourra acceuillir divers projets. La bâtisse principale déploie de superbes volumes avec 8 grandes chambres dont plusieurs suites avec leurs salles d'eau, 5 salles de bains, un très grand séjour avec cheminée et bar, une entrée élégante, une pièce bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda de style orangerie. Les amateurs d'authenticité apprécieront le parquet ancien, les volumes, l'escalier d'époque et majestueux, les grandes fenêtres et menuiseries qui baignent les pièces de lumière. La salle événementielle de 300 m2 comprend une entrée avec un point accueil, une cuisine professionnelle, un bar et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez à l'étage d'une splendide terrasse ornée de piliers majestueux, offrant une vue sur la campagne environnante. Une piscine couverte avec un accès intérieur vient enrichir les prestations. Les annexes comprennent : • Combles aménageables • Sous-sol avec chaufferie • Un garage et deux caves • Buanderie et locaux de rangement • Un hangar atelier Cette demeure à rénover constitue une opportunité rare pour développer divers projets : • Événementiel ou réception haut de gamme • Restaurant de charme • Chambres d'hôtes ou gîte de prestige • Résidence seniors ou médicale Entre caractère ancien et potentiel contemporain, elle n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur !

GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 109 000 € 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Gaudens (31800)

Maison à 5 min à pied du centre ville 120m² plus garage En rdc garage et deux pièces à rénover entièrement Au premier, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 15m2, une salle de bain de 7 m2 et des WC séparés Au 2eme, une chambre sous pente de 36m2 avec salle d eau et WC. Un grenier aménageable également sous pente. Chauffage pompe à chaleur de 2024 ballon thermodynamique et isolation de 2024. Foncier 1550€. Excellent emplacement Jardin et terrasse sans vis à vis Petite grange de 9m2. A voir au plus vite! Cette annonce référence 289877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2021 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Céline Melac - iad 09/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 125 000 € 625 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 926 m²

L'Isle-en-Dodon (31230)

iad France - Céline Melac vous propose: Authentique maison de campagne à rénover entièrement, offrant un potentiel unique pour créer votre havre de paix. Cette demeure de caractère est nichée sur un vaste terrain de 12 926 m² plat et boisé. La maison dispose d'un large potentiel d'aménagement. Les différentes pièces bénéficient de belles surfaces offrant un espace confortable pour toute la famille. Les travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins. Les possibilités de réaménagement sont multiples et permettent de créer un lieu de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette maison de caractère est une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 133 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 173 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 059 m²

Montalzat (82270)

A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy Charmante maison en pierre rénovée avec terrain, dépendances & piscine – à 10 minutes de Caussade Située au cœur de la campagne vallonnée, à seulement 10 minutes de Caussade et de l’autoroute, cette belle maison en pierre rénovée (env. 133 m²) offre calme, intimité et espace. Sans voisin proche (le plus proche se trouve à près de 500 m), c’est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, grand séjour, cuisine équipée, véranda, salle de bain, WC séparé, buanderie et chaufferie. Étage : 3 chambres, une chambre d’appoint, salle d’eau avec WC, et une petite mezzanine. Extérieur Piscine hors-sol (7x4 m) avec terrasse en bois. Grand atelier (env. 66 m²). Garage (env. 23 m²). Ancienne maison préfabriquée à rénover entièrement (env. 56 m²). Puits et terrain de 5 059 m² autour de la propriété. Points forts Maison de caractère en pierre rénovée. Intimité totale avec vue dégagée sur la campagne. Fort potentiel grâce aux dépendances. Accès facile : seulement 10 minutes du centre-ville et de l’autoroute. Une opportunité rare de profiter de la vie à la campagne avec tout le confort moderne. 📞 Présentée par Michelle Thompson... Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. *********************** Charming Renovated Stone House with Land, Outbuildings & Pool – 10 Minutes from Caussade Set in the heart of rolling countryside, just 10 minutes from Caussade and the motorway, this beautifully renovated stone house (approx. 133 m²) offers peace, privacy, and space. With no close neighbours (the nearest is nearly 500 m away), it’s the ideal retreat for those seeking tranquillity while remaining within easy reach of amenities. The Property Ground floor: Entrance hall with staircase, spacious lounge, fully fitted kitchen, veranda, bathroom, separate WC, laundry area, and boiler room. Upstairs: 3 bedrooms plus an occasional bedroom, shower room with WC, and a small mezzanine. Outdoor Features Above-ground swimming pool (7x4 m) with wooden terrace. Large workshop (approx. 66 m²). Garage (approx. 23 m²). Ancient prefabricated house (approx. 56 m²) in need of complete renovation. Well and 5,059 m² of surrounding land. Highlights Renovated stone character home. Total privacy with open countryside views. Excellent potential with multiple outbuildings. Easy access: just 10 minutes to town centre and motorway. A rare opportunity to enjoy country living with modern comforts. 📞Presented by Michelle Thompson..Contact us today to arrange a viewing.

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 18/11/2025
13
Maison, 250 m²

795 000 € 3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Catus (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : Bureau ou entrée 20m², Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle, Cuisine 13m², accès terrasse, Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m² Chambre 22m², Salle d'eau / wc 4m², Dressing. A l'étage : 2 chambres 12 et 11m², Salle de bain. En rez-de-jardin (R-1) : Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40m² à rénover. 3 garages : 36m² et deux de 16.5m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 429357

TOPSIMMO
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 80 m²

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 414 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 80m2 à rénover avec des éléments anciens. Jardin clos de 400m2. Proche des commerces, à découvrir ! - SUPERI_1764954662

Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Maison, 146 m²

Prix en baisse 59 000 € 404 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Prades (81220)

Pour les amoureux de la campagne et des vues à couper le souffle ! À vendre sur une petite commune idéalement située entre Puylaurens et Saint-Paul-Cap-de-Joux : une maison d'environ 146 m² à rénover entièrement. Anciennement composée de trois chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour, cette bâtisse n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Une cour latérale vous offre l'opportunité de créer un espace extérieur cosy et intimiste. Les passionnés de rénovation y verront un véritable terrain de jeu ! Le gros plus ! Juste en face. Une parcelle viabilisée de 614 m², bien située, qui ouvre la voie à de nombreux projets : Construire une nouvelle maison, Transformer l'ancienne en espace de stockage pour une activité professionnelle, Ou tout simplement rénover et mettre en location. Les possibilités sont multiples ! Je vous invite à venir découvrir ce bien et à vous projeter dans une aventure unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Je vous laisse me contacter O6 72 07 68 64 Laetitia votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12975

Thierry GISQUET - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Thierry GISQUET - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
11
Maison, 100 m²

108 000 € 1 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Ercé (09140)

Située à Ercé (09140), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Ercé, nichée au cœur des Pyrénées ariégeoises, séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec la nature offrant ainsi de multiples possibilités d'activités en plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'escalade. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette localité à l'ambiance chaleureuse saura séduire les amateurs de vie en montagne. Cette maison à rénover entièrement, édifiée sur un terrain de 1020 m², propose une surface habitable de 100 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner un intérieur à leur image, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix personnalisé dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

AGENCE DU CAGIRE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENCE DU CAGIRE 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 341 m²

Prix en baisse 75 000 € 220 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 405 m²

Beauchalot (31360)

Ancien hôtel restaurant à rénover de 341 m² avec sept chambres de 10 m² à 20 m² à l'étage, toutes ont un point d'eau .En R.D.C une cuisine et une pièce avec chambre froide, salle de lavage, salle de restaurant avec insert, WC pour personne à mobilité réduite, une pièce indépendante de stokage ou salle privative, une cour fermé de 100 m². Alarme incendie Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, fenêtres du RDC avec antivol Le chauffage est au gaz par bouteille et une partie des chambres équipées en radiateurs électrique Des travaux sont à prévoir Remise aux normes électrique, peintures, isolation, revoir la toiture, fosse septique et remise aux normes par les batiments de france. AGENCE DU CAGIRE | SALIES DU SALAT - Nadia - RSAC N° 328 974 902 Plus d'informations sur (réf. 310751846) AGENCE DU CAGIRE | SALIES DU SALAT - CANALE Adrien Adrien - Plus d'informations sur (réf. 310751846)