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VALERIE'S IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 107 m²

100 000 € 935 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Fénétrange (57930)

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité sur Fénétrange, cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 107 m2, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur la cuisine partiellement équipée. Vous trouverez une salle-à-manger lumineuse, ainsi qu' une salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche et un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses . Le grenier est accessible et la toiture est en bon état, isolée, avec une possibilité d'aménagement. La maison propose un chauffage électrique ou poêle à granules. Le bien ne comprend pas de garage. Cette future acquisition est idéale pour un investissement locatif offrant un rendement intéressant Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Charlotte COQUELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892558925 RCP ALLIANZ. Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

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Villerupt Immobilier 1980
(70 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(70 avis)
11
Maison, 70 m²

189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Terville (57180)

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de 64 m², située dans un quartier calme de Terville, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave avec coin buanderie et d'un grand garage individuel. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux Côté technique : Isolation par l'extérieur - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, rendez-vous sur notre site ORPI. Référence agence : 5974

Stéphanie JUNG - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Stéphanie JUNG - SAFTI 10/10/2025
9
Maison, 87 m²

155 000 € 1 782 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Jolie maison traditionnelle 87m² dans la commune de Freyming-Merlebach Située dans un secteur calme, cette charmante maison traditionnelle de 87m² saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son extérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse, avec une cuisine américaine récente. L'espace donne directement accès à un balcon puis une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande d’environ 20m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec : une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pour l’outillage de jardin, ... ? Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. ? N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JUNG, Tél. : 0672257293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 988279428 - SAFTI – JUNG Stéphanie, Conseiller indépendant

Théo Morin - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Théo Morin - iad 08/11/2025
12
Maison, 102 m²

64 000 € 627 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Morville-lès-Vic (57170)

iad France - Théo Morin vous propose: Opportunité à saisir - Charmante maison à rénover avec potentiel - Morville-lès-Vic Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Morville-lès-Vic. Datant de 1949, cette propriété offre une surface habitable de 102m² sur un terrain de 274m², idéale pour les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine à rénover. La présence d'une terrasse de 150m² ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété profite d'un garage , idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant de Morville-lès-Vic apporte une qualité de vie indéniable pour les futurs occupants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour créer le logement de vos rêves. Située au nord, cette maison bénéficie d'une exposition propice à la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de rénovation et de projets de construction seront séduits par le potentiel qu'offre cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et authentique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Morville-lès-Vic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988459293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(388 avis)
9
Maison, 62 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Hayange (57700)

MAISON À FORT POTENTIEL // HAYANGE-SAINT-NICOLAS-EN-FORÊT Votre conseillère Cindy de l'agence Gallys vous propose un cocon à personnaliser à votre image ! À seulement 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne de 62 m² qui ne demande qu'à révéler tout son charme. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 21 m². La cuisine séparée permet un accès direct à un extérieur privé, idéal pour un petit coin détente ou vos repas d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 32 m² offre de vraies possibilités : atelier, buanderie, salle de jeux… à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Un garage privatif vient compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement gratuites sont également disponibles dans la rue. Les + techniques : - Chaudière gaz ancienne mais entretenue - Chauffe-eau récent - Double vitrage - Combles isolés - Volets roulants électriques au RDC - Fibre installée Travaux à prévoir : Rafraîchissements et modernisation générale selon vos envies. À noter : Audit énergétique réalisé. Potentiel d'amélioration jusqu'en classe B selon les scénarios proposés (économie d'énergie estimée à 79 %). Cette maison dispose d'une base saine et offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Un bien à repenser, mais au potentiel évident. Idéal pour ceux qui aiment créer, rénover et faire de chaque mètre carré un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032

Gestimmo
(160 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Gestimmo 26/11/2025
(160 avis)
12
Maison, 71 m²

145 000 € 2 042 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Hayange (57700)

HAYANGE EXCLUSIVITE ORPI Quartier cité Gargan Maison jumelée F3 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant accès à l'extérieur et w.-c. indépendant. A l'étage, vous trouverez 02 chambres, une salle de bains équipée et un second w.-c. indépendant. En annexe, la maison dispose d'un sous-sol de caves et d'un jardin non attenant (1,45 ares) avec possibilité d'aménager un garage et/ou un parking. Beau potentiel pour ce bien à proximité de la forêt. Pour toute visite et demande de renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5532

Sarah MEDDA-FELLMANN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Sarah MEDDA-FELLMANN - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

A saisir, sur la paisible et prisée commune de LONGEVILLE LES ST AVOLD, une maison individuelle (plaind-pied surélevé), de type F3 d'environ 73 m² habitable sur un terrain d'environ 502 m². La location de bien individuel est très demandé sur la commune.... Dernièrement loué à 800 euros net / mois, ce bien est parfait pour un investissement locatif mais aussi pour une premère acquisition. Il se compose comme suit : Une entrée, une salle de douche, un WC séparé, deux grandes chambres, une cuisine équipée avec accès au balcon et un séjour. Le tout sur un sous-sol complet composé d'un grande garage, une chaufferie, et deux grandes caves. Jardin clos. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 - SAFTI – MEDDA-FELLMANN Sarah, Conseiller indépendant

Dylan Lechner - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dylan Lechner - iad 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 115 m²

135 000 € 1 174 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Sailly-Achâtel (57420)

iad France - Dylan Lechner vous propose: Belle maison à rénover à Sailly-Achâtel. Idéal pour les amateurs de rénovation. Vous rêvez de rénover une maison authentique pleine de potentiel et de caractère ? Cette maison individuelle située à Sailly-Achâtel est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 115m² sur un terrain de 168m², cette maison présente un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 49m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une cuisine, un salon séjour, une buanderie donnant sur la partie arrière du garage. À l'étage, vous trouverez déjà une avance de travaux avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Toute la surface côté garage reste libre de projet ou d'un aménagement d'une pièce complémentaire telle qu'une suite parentale. Un garage de 70 m² est également inclus pour faciliter le stationnement et le stockage Située dans un quartier calme de Sailly-Achâtel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs passionnés. Avec de la créativité et du savoir-faire, vous pourrez transformer cette maison en un cocon chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Sailly-Achâtel. Contactez moi pour découvrir cette maison dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lechner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antonio Pracella - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Antonio Pracella - iad 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(6 avis)
10
Maison, 57 m²

173 000 € 3 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Amnéville (57360)

iad France - Antonio Pracella vous propose: Charmante maison de 56.7m² avec 2 chambres, jardin et garage à Amnéville, idéale pour les amateurs de tranquillité Nichée dans un quartier paisible d'Amnéville, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 56.7m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et cosy pour y vivre en toute quiétude, un petit cocon à deux pas du centre-ville Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé ainsi qu’un salon. Un sous sol complet avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer et une salle d eau équipée Un jardin privé de 318m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille lors de belles journées ensoleillées Une dépendance et un grand garage complète ce biens Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques pour assurer une chaleur douillette en hiver. Des travaux d embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Située proche des commodités , cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit havre de paix à Amnéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Ange BEAUVOIS - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Marie Ange BEAUVOIS - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(6 avis)
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 m²

Guénange (57310)

A vendre à Guénange, maison mitoyenne située près de tous les commerces. D'une surface de 70 m2, elle se compose , au rez de chaussée, d'un espace de vie de 30 m2 comprenant un salon, une salle a manger et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche, meuble lavabo et un wc séparé. A l'arrière une terrasse donnant sur une grand jardin . Des caves complètent ce bien. Un chauffage au gaz, ainsi que des doubles vitrages et une isolation extérieure vous apporteront un confort de vie. Les accès aux autoroutes vers le Luxembourg et Metz sont à cinq minutes. Je vous invite a me contacter rapidement pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 595565 )

Julien SPINDLER - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Julien SPINDLER - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 870 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Sarreguemines (57200)

Je vous présente cette belle maison de 69m², totalement rénové, sur deux étages. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage 2 chambre et salle de bain avec toilettes. Tout l'espace du sous-sol est dédié à la cave, donnant accès sur l'extérieur avec ses 280 mètres carrés de jardin. Situé dans la charmante ville de Sarreguemines, dans le quartier résidentiel rechercher du blauberg, la maison est mitoyenne d'un côté, vous disposez également de deux places de parking privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275 - SAFTI – SPINDLER Julien, Conseiller indépendant

Lucie ALBERT - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Lucie ALBERT - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
9
Maison, 123 m²

60 000 € 488 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Vallerange (57340)

À vendre, maison de village mitoyenne des deux côtés située dans le charmant village de Vallerange, à moins de cinq minutes de Morhange. D’une superficie de 123 m² sur un terrain de 376 m², cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d’environ 33 m², une cuisine de 13 m² et une salle de bain de 5,92 m². L’étage se compose de deux grandes chambres de 22,65 m² et 41,55 m², avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer des chambres supplémentaires. Un grenier avec dalle béton vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, une cour arrière couverte apporte un espace agréable et pratique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel pour qui souhaite réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644 - SAFTI – ALBERT Lucie, Conseiller indépendant

Juan Moioli - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Juan Moioli - MeilleursBiens.com 03/09/2025
11
Maison, 63 m²

159 000 € 2 524 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tromborn (57320)

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez la nouvelle résidence "Le Domaine de Tromborn" Située à proximité de la rue du 12 Décembre 1948. LIVRAISON IMMINENTE POUR LA PREMIERE TRANCHE DE 4 MAISONS SE TERMINE Venez découvrir ce programme de standing de 15 maisons individuelles de plain-pied. La résidence "Le Domaine de Tromborn" sera conçue pour votre bien être et sera idéale pour y vivre en toute tranquillité. Un accompagnement sur mesure vous sera proposé de la signature à la remise des clés. Les maisons seront équipées de terrasse, parking, garage individuel , les logements seront entièrement carrelé. Aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol électrique, fenêtre double vitrage sur châssis aluminium, jardin clos, Assurance dommage- ouvrage. Logement aux normes PMR. (Personne à Mobilité Réduite) Le village de Tromborn est idéalement situé au calme et pourtant à 10 minutes de Boulay, Bouzonville, Creutzwald. Exemple, pour ce logement de type F3 de 63 m² Prix de vente 159 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Soyez les premiers à réserver votre logement. VISITE VIRTUELLE OU SUR PLACE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémi Heckel - iad
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Rémi Heckel - iad 15/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 86 m²

183 000 € 2 128 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 393 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Rémi Heckel vous propose: Cette charmante maison de plain-pied à Freyming-Merlebach, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1982, elle saura séduire les amateurs de confort moderne dans un environnement serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger de 30m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine équipée de 9,94m² où préparer de délicieux repas prendra une toute autre dimension. Deux belles chambres de 15,05m² et 9m² respectivement offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain de 6,69m² avec douche et baignoire complète cet espace de vie fonctionnel. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le vaste jardin offre un espace où petits et grands pourront se ressourcer. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, le rangement pratique et la ventilation mécanique assurent un quotidien facile et agréable. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC, volet roulant chauffage individuel au fioul Pour les véhicules, un garage est à votre disposition Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 14/11/2025
9
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Audun-le-Tiche (57390)

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente au cœur de la commune d’Audun-le-Tiche, cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un environnement pratique. Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend : Deux grandes chambres, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante avec balcon Une salle d’eau, Un grenier aménageable, Trois caves en sous-sol. Un abri de jardin À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un petit jardin, d’un balcon et d’un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs. Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état). Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d’antan. Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche. N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

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