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Vente maison 199 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audun-le-Tiche (57390)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audun-le-Tiche (57390)
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- 1 990 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente au cœur de la commune d’Audun-le-Tiche, cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un environnement pratique.
Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend :
Deux grandes chambres,
Un salon lumineux,
Une cuisine indépendante avec balcon
Une salle d’eau,
Un grenier aménageable,
Trois caves en sous-sol.
Un abri de jardin
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un petit jardin, d’un balcon et d’un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état).
Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d’antan.
Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche.
N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1558416 - Réf Superimmo : ANVXZVRPS
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 187 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1923 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 903 002 7 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936
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