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Céline SPENGLER - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Céline SPENGLER - iad 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(72 avis)

340 000 € 2 099 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 769 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Céline Spengler vous propose: RARE sur le secteur !! Maison économe. Très bon DPE. Secteur recherché pour son calme et sa vue panoramique !! Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2004 offrant une surface habitable de 161,63 m² sur un vaste terrain de 8769 m2 dont 2596 m2 constructibles. Le rez de chaussée distribuera une généreuse entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle ayant un accès sur la véranda et le jardin, une salle de bain avec baignoire, wc, douche XL, une chambre avec dressing intégré, un wc individuel, une buanderie et un accès au garage double de l'intérieur. A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche XL, un wc individuel, un espace grenier ajoutent du confort à ce bien. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin, vous offrant ainsi un véritable havre de paix au quotidien. Une vue panoramique, dégagée, au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs prestations modernes telles qu' un système de chauffage au sol et radiateurs à l'étage, volets électriques, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée. La propriété est en bon état général, garantissant un lieu de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Phalsbourg. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Thibault Fischer - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Thibault Fischer - iad 17/10/2025

(1 avis)

239 000 € 1 207 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 561 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Thibault Fischer vous propose: J’ai ce qu’il vous faut ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison d’environ 198 m² habitables, édifiée sur un terrain de 25,61 ares, située à Phalsbourg – Bois de Chênes, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de belles pièces spacieuses et lumineuses : un salon séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès à l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, dont un garage. Pour encore plus de possibilités, deux dépendances/garages supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Le potentiel et le charme de cette maison sont indéniables. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valentin Weber - LF Immo

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Valentin Weber - LF Immo 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

286 000 € 1 607 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Phalsbourg (57370)

À Phalsbourg, dans le secteur paisible et recherché de la rue Bois de Chêne du Haut, cette maison familiale construite en 1975 offre 178,54 m² habitables et un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, elle profite d’un cadre verdoyant, avec des terrains agricoles situés à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux de 41,85 m², de deux pièces supplémentaires de 15,30 m² et 22,95 m² pouvant servir de chambres ou de bureaux, d’une cuisine-salle à manger de 24,61 m² avec un accès direct à l’extérieur, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15,23 m² et 15,25 m² complètent l’espace nuit, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces polyvalents. Les combles, d’environ 55 m², sont entièrement aménageables. Les arrivées d’eau chaude et froide y sont déjà en place, ce qui facilite tout projet d’aménagement futur. Le sous-sol, en grande partie aménagé (54,36 m²), comprend également un garage de 25,75 m² avec porte motorisée, un local technique avec une chaudière fioul et une chaudière bois, ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² donne sur une cour de 600 m², elle-même constructible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement paysager, potager, piscine ou stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Ce potentiel constructible constitue également un atout pour tout projet d’extension ou de valorisation patrimoniale. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Phalsbourg : commerces, écoles, services et axes autoroutiers. Elle conjugue ainsi confort, espace et qualité de vie dans un environnement serein. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui n’attend plus que d’être redécouverte à travers un nouveau projet de vie. Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 286 000 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud SCHORR - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Arnaud SCHORR - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

157 000 € 1 402 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Phalsbourg (57370)

Cette maison est déjà sous offre acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : A Lutzelbourg venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec une grande terrasse de 57 m² équipée d'une pergola pour profiter en beauté des journées d'été. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire dans ce charmant village touristique qui dispose de commodités tel qu'une boulangerie, un buraliste-épicier, deux restaurants, deux salons de coiffure et une pharmacie. Le canal de la Marne au Rhin et sa piste cyclable passent à 50m de la maison, c'est l'idéal pour les amateurs de vélos ou les promeneurs. La gare SNCF dessert également la commune et relie en trains directs les villes de Nancy; Lunéville; Sarrebourg ; Saverne; Brumath; Strasbourg. Les villes de Sarrebourg Phalsbourg et Saverne (Alsace) se situent également à proximité immédiate. Les pièces de vie de cette maison se situent au 1er étage : une grande pièce à vivre de 52 m² avec un coin cuisine doté d'un poêle à bois pour bénéficier d'une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés sont accessibles via un couloir. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'environ 36 m2 habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée du logement, une buanderie, un atelier et enfin le garage d'environ 45 m² équipée d'une porte sectionnelle automatique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2025 et les fenêtres sont en PVC - double vitrage (verre isophonique côté rue). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement de type individuel (fosse septique) qui sera à remettre en conformité par le futur propriétaire. La maison sera disponible à compter du printemps 2026 mais ne tardez pas avant qu'elle ne soit plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851 - SAFTI – SCHORR Arnaud, Conseiller indépendant

Arnaud SCHORR - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Arnaud SCHORR - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

250 000 € 2 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Phalsbourg (57370)

Cette maison est déjà "sous offre" acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : Dans un quartier calme et recherché de Phalsbourg, proche de toutes les commodités (écoles; commerces; restaurants...) laissez-vous envoûter par le charme de cette belle maison 4 pièces de 92 m2 habitables et 94 m2 au sol construite en l'an 2000 sur une parcelle de plus de 6 ares. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse de 40 m2 voisine d'une piscine chauffée construite en 2021. Le jardin d'une belle superficie offre un bel espace de jeux sur l'herbe, le paradis pour toute la famille ! Au 1er étage vous profiterez d'une salle de bain (douche et baignoire) et de 3 chambres à coucher. En plus les combles sont aménageables et offrent un potentiel de 15 m2 habitables et 36 m2 au sol. Le sous-sol d'environ 83 m2 avec garage double et espace buanderie offre une pièce aménagée de 11 m2 pouvant être utilisée en chambre, salon ou bureau, elle est chauffée et bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur. Chauffage central au gaz de ville et poêle à pellets dans le séjour. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851 - SAFTI – SCHORR Arnaud, Conseiller indépendant

Aurélie Troesch - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aurélie Troesch - iad 05/12/2025

(43 avis)

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 1 448 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: - Nouveauté à Phalsbourg - Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² construite en 1982, offrant un beau potentiel. Partiellement à rénover, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (avec possibilité d’en transformer une afin d’agrandir la pièce de vie), une salle de bain, un WC séparé. À l’étage : Un WC avec lave-mains, 3 chambres dont 2 communicantes Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison. L’extérieur comprend un magnifique terrain de 15 ares environ, parfaitement arboré, ainsi qu’une dépendance. Informations techniques : - Fosse septique aux normes - Chauffage électrique - Fenêtres, toiture et isolation extérieure refaites

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

197 900 € 990 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 398 m²

Phalsbourg (57370)

Sympathique maison de 8 pièces de 198 m2 situé dans la commune de PHALSBOURG 57370 sur un vaste terrain de 13 ares. AGENCEMENT intérieure : Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. AGENCEMENT extérieure : On y retrouve un garage, 3 places de parkings, un jardin privatif. EQUIPEMENT : - Chauffer avec une chaudière au fioul ainsi qu'une pompe à chaleur - L'assainisement se fait avec une fausse septique - Double vitrage sur toute la maison - Ballon electrique pour l'eau.

Sandrine BRICHLER - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Sandrine BRICHLER - iad 05/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

(37 avis)

189 500 € 1 289 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Charmante maison des années 30 à Phalsbourg avec Vaste Jardin et Garage ! Bienvenue dans cette superbe maison située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1933, cette maison de 147 m² se déploie sur 2 étages et possède un vaste terrain de 1273 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété, avec ses beaux volumes. La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bain, et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un garage en annexe et un sous-sol offrent également des espaces de rangement pratiques. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison et la remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Vous aurez ainsi l'opportunité de façonner cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux places de parking et un garage complètent les prestations de cette propriété. Idéalement située à Phalsbourg, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir un véritable cocon familial. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour revivre et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe MERGER - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Christophe MERGER - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

(87 avis)

60 800 € 553 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Phalsbourg (57370)

************************************************************** Maison individuelle à vendre en viager occupé. Madame a 84 ans. Le bouquet est de 60 800€ frais d'agence inclus et la rente de 166€ par mois. La vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie. La valeur vénale de la maison est de 120 000€. ************************************************************** Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Hultehouse, en Moselle. Avec un terrain spacieux, cette propriété située au cœur de la forêt domaniale de Phalsbourg, vous invitera à vous évader dans la nature dès que vous mettez les pieds dehors. Promenez-vous à travers ce beau village ou explorez les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Avec son garage et une véranda pour profiter des soirées d'été, vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'elle offre. De plus, toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des magasins et des restaurants sont à proximité, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.883168

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

344 000 € 1 917 €/m²
Maison • 179,42 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Phalsbourg (57370)

GARREBOURG 57820 - MAISON - 8 pièces Agencement intérieur: Découvrez cette superbe maison offrant 179m2 habitable au 1er étage du batiment, elle se situe dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de 8 pièces lumineuses sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC ainsi qu'une cave. Agencement extérieur: Un terrain de 500m2 comprenant une pisicine, une terrasse parfaite pour les repas dété, un jardin privatif , 2 garages extérieurs ainsi que 2 places de parking extérieures. Equipements: Chauffage avec chaudière au fioul, une pompe à chaleur pour l'eau, une fosse septique pour l'assainissment et un accès handiapé.

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par L'immobilière de Sarah 23/10/2025

255 000 € 1 724 €/m²
Maison • 147,88 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Phalsbourg (57370)

Située dans un secteur recherché de Phalsbourg, au calme et avec une vue dégagée, cette charmante maison de construction traditionnelle d'une superficie de 147 m2 prend place sur un terrain arboré de 6 ares. Elle se compose de la manière suivante : Un rez-de-chaussée s'ouvrant sur un très vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau et une chambre à coucher. Un escalier nous mène à l'étage supérieur et propose 4 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Des places de stationnement extérieurs sont également possibles. Les nombreuses ouvertures, ainsi que son orientation sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

160 000 € 1 358 €/m²
Maison • 117,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Phalsbourg (57370)

PHALSBOURG - Charmante ferme de 117,84 m2 Découvrez cette belle ferme de 5 pièces située dans un environnement calme à Phalsbourg. Avec ses 117,84 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Caractéristiques principales : Cette ferme offre une surface habitable de 117,84 m2 et s’étend sur un vaste terrain de 2 000 m2, parfait pour profiter d’un grand jardin ou pour aménager selon vos envies. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. La propriété dispose également d’un garage et d’un jardin, faisant de cette maison un lieu fonctionnel et agréable à vivre.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/10/2025

290 000 € 1 755 €/m²
Maison • 165,21 m² • 7 pièces • 4 chambres

Phalsbourg (57370)

Maison Mitoyenne - 165 m² - 4 Chambres - garages - terrasse Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de vie généreux de 165,21 m² sur 4 niveaux. Cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec une rénovation soignée qui a su préserver l'âme de la maison tout en intégrant des équipements contemporains. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous dans cette pièce spacieuse, où chaque rayon de soleil danse sur les sols soigneusement entretenus. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison compte 4 chambres, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec 3 WC, tous indépendant, cette maison est conçue pour le confort de tous ses occupants. La terrasse de 60 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant des beaux jours, entouré de vos proches, dans ce cadre idyllique. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. La maison est équipée de fenêtres PVC/Aluminium à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles mécaniques, isolée, complète cette enveloppe protectrice. L'assainissement est bien entendu présent, et la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de volume. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins. La fibre est installée, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des médecins généralistes. Deux crèches sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

Ekaterina COURTOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Ekaterina COURTOT - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

189 000 € 1 160 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Phalsbourg (57370)

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon/séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l’étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714 - SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant

SIKA Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par SIKA Immobilier 31/10/2025

195 900 € 989 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²

Phalsbourg (57370)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette maison individuelle idéalement située offrant une surface habitable de 198 m² et un terrain de plus de 1300 m² ! Avec ses deux niveaux et ses huit pièces, dont cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison dispose de deux salles d'eau et deux WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet. Une terrasse, un beau jardin arboré ainsi qu'un chalet viennent compléter le bien. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble ! Le plus... il existe deux entrées indépendantes permettant la création d'un gîte ou un appartement pour un complément de revenus ou loger un proche ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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