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Vente maison 344 000 €

179,42 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Phalsbourg (57370)

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1 917 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immobilière du Pays de Hanau

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Description

GARREBOURG 57820 - MAISON - 8 pièces
Agencement intérieur:
Découvrez cette superbe maison offrant 179m2 habitable au 1er étage du batiment, elle se situe dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de 8 pièces lumineuses sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC ainsi qu'une cave.
Agencement extérieur:
Un terrain de 500m2 comprenant une pisicine, une terrasse parfaite pour les repas dété, un jardin privatif , 2 garages extérieurs ainsi que 2 places de parking extérieures.
Equipements:
Chauffage avec chaudière au fioul, une pompe à chaleur pour l'eau, une fosse septique pour l'assainissment et un accès handiapé.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4649 - Réf Superimmo : ANVXZYG99

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,42 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1831
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732