Vente maison 199 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

Phalsbourg (57370)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: - Nouveauté à Phalsbourg -
Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² construite en 1982, offrant un beau potentiel.
Partiellement à rénover, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (avec possibilité d’en transformer une afin d’agrandir la pièce de vie), une salle de bain, un WC séparé.
À l’étage :
Un WC avec lave-mains, 3 chambres dont 2 communicantes
Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison.
L’extérieur comprend un magnifique terrain de 15 ares environ, parfaitement arboré, ainsi qu’une dépendance.
Informations techniques :
- Fosse septique aux normes
- Chauffage électrique
- Fenêtres, toiture et isolation extérieure refaites

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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AURÉLIE TROESCH - IAD

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