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Lakhdar DRIS - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Lakhdar DRIS - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Belle maison, bien entretenue à Freyming-Merlebach, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités Elle se compose d' une entrée desservant un grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse et deux petits potagers en cascade A l'étage, le côté nuit est composé de trois grandes chambres avec parquet véritable et un toilette Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, ce qui permet de nombreux rangements Une remise extérieure ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien Idéal pour une famille en quête de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950 - SAFTI – DRIS Lakhdar, Conseiller indépendant

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SERMACO GESTION
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SERMACO GESTION 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 119 000 € 862 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces

Freyming-Merlebach (57800)

? Maison individuelle à Freyming-Merlebach en exclusivité ? Découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un secteur calme, elle offre 138 m² habitables avec de beaux espaces à vivre. ? Terrain : jardin d'environ 2 ares, parfait pour vos moments de détente. ? Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur le jardin, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 2 chambres en enfilade et un WC indépendant. ?? Étage : 3 chambres accueillantes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. ?? Sous-sol complet : Une cave couvrant toute la surface de la maison, idéale pour le rangement. ? Garage : Capacité pour 2 voitures. ? Points forts : ? Fenêtres double vitrage (installées il y a 8 ans). ? Toiture isolée et rénovée il y a 15 ans. ? Chauffage au gaz. ? Taxe foncière avantageuse de seulement 550 € par an. DPE: E/E Prix : 119 000 €(frais d'agence inclus). Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Agent commercial Jonathan Massaro ??06.50.48.78.58 ? Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2025
1
Maison

159 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Fiche Id-SUP178254 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Freyming merlebach, secteur Merlebach, Maison garage jardin comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 608 m2 - Vue : Degagee - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Electrique Pompe(s) - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1183 et 1601 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sophia AISSAOUI - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Sophia AISSAOUI - iad 30/11/2025
(26 avis)
16
Maison, 100 m²

97 499 € 975 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: À DÉBATTRE !!!! MAISON À RÉNOVER !! 100 m² mitoyenne 1 coté , 2 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 454 m², DPE E. A proximité des axes autoroutiers ( 20 mn de Sarrebruck) et de toutes les commodité .Au RDC, vous trouverez un SÉJOUR de 22.5 m² équipé d'un POÊLE à fioul , un SALON de 15.5 m², une CUISINE de 10 m² avec POÊLE à GRANULÉS, une SALLE D'EAU de 7.6 m² avec WC .À l'ÉTAGE, vous découvrirez deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12.5 m²( 15.5 m² au sol) et 18 m² ( 22 m² au sol ) .Une sortie vers l'extérieur, vous emmènera directement vers le GARAGE avec fosse , avec son allée pouvant accueillir plusieurs voitures . Une COUR vous permettant de créer une TERRASSE, et un joli JARDIN CLOS , pourvu d'un ABRI et d'un espace couvert utilisé comme TERRASSE, et une CAVE viennent compléter ce bien . La maison dispose de DOUBLE VITRAGE, et est chauffée au moyen des deux POÊLES , TOUT à l'ÉGOUT conforme, TOITURE remaniée (2000) sans particularités . - Proche frontière Allemande. - Possibilité d'accès à pied et à vélo : Centre-ville et ses commodités (supermarché, boulangerie, banque, collège, lycées, gare routière, Poste, Mairie, centres commerciaux) - Proche lieu de balades (Forêts + Carrière du Barrois) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOFLEXX
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par IMMOFLEXX 23/04/2025
9
Maison, 215,06 m²

239 000 € 1 111 €/m²
Maison • 215,06 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 678 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Grande maison mitoyenne d'un côté 215m2 comprenant au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine équipée accès grande terrasse, salle d'eau avec WC. A l'étage: un salon-séjour accès balcon, une cuisine équipée accès belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains. Au 2oétage: pièce de vie, cuisine équipée, une salle d'eau (douche - WC), deux chambres. 3 caves, un garage, une chaufferie. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Le 1oet le 2oétage sont climatisés (PAC air/air). Des panneaux solaires offrent une rétribution annuelle. Le jardin d'une surface totale de 6,78 ares est entièrement clos et arboré. Idéale pour une grande famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Eloise TOURTOIS - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Eloise TOURTOIS - SAFTI 20/10/2025
9
Maison, 215 m²

239 000 € 1 112 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 5 chambres

Freyming-Merlebach (57800)

Venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme et de potentiel, actuellement divisée en trois appartements indépendants. Elle offre de nombreuses possibilités : vous pourrez l’habiter entièrement pour accueillir une grande famille, ou conserver la division existante pour bénéficier d’un rendement locatif intéressant. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une terrasse de plain-pied donnant accès à un agréable jardin. Au premier étage, le deuxième appartement dispose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une terrasse. Le dernier étage accueille le troisième appartement, comprenant une cuisine, une salle d’eau, une chambre, un bureau en enfilade et un salon-salle à manger. Spacieuse, fonctionnelle, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche d’un bien confortable qu’à un investisseur souhaitant créer ou maintenir plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955 - SAFTI – TOURTOIS Eloise, Conseiller indépendant

Thomas OLSOMMER - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Thomas OLSOMMER - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 692 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Thomas Olsommer – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison familiale T5 à Freyming-Merlebach, disposant d'un rénovation intérieure complète. Idéalement située à deux pas de la frontière Allemande et proche des accès autoroutiers, cette maison de 1961 offre environ 117 m² habitables sur 653 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger forme un bel espace de vie d’environ 33 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, accompagné d’une cuisine moderne de 12 m². À l’étage, trois chambres confortables, deux de 11 m2 et une de 20 m² avec balcon, ainsi qu’une belle salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol propose une buanderie avec accès extérieur, un bureau, une chaufferie et une pièce avec WC et lavabo, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, un garage double de 40 m² avec deux portes motorisées, plusieurs stationnements et un espace vert à aménager selon vos envies complètent ce bien. La maison a été rénovée avec soin et dispose d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, d’un ballon thermodynamique, d’une isolation par l'extérieur, d’une électricité refaite et de fenêtres double vitrage. Une maison accueillante, lumineuse et prête à recevoir votre famille pour de beaux moments de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711 - SAFTI – OLSOMMER Thomas, Conseiller indépendant

Anne-Julie BECKER - SAFTI
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Anne-Julie BECKER - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Maison, 99 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 162 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Située au calme, dans une impasse à Freyming-Merlebach, cette maison offre une configuration rare avec un double accès par deux rues distinctes : à l’avant, un grand parking facilite le stationnement, tandis qu’à l’arrière, une seconde entrée mène directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. En sous-sol, la maison dispose d’une cave spacieuse avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un bel espace atelier avec l’accueil d’une voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’une petite maisonnette, parfaite pour le rangement de vos équipements d’entretien extérieurs. Une fosse de travail facilitera vos contrôles et réparations mécaniques. Une grande verrière en verre complète l’ensemble, offrant un espace lumineux à aménager selon vos envies. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Johanna Letscher - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Johanna Letscher - iad 04/11/2025
(11 avis)
13
Maison, 134 m²

179 000 € 1 336 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 1 037 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Johanna Letscher vous propose: Maison mitoyenne de 134 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une grande cuisine de près de 18 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un espace fermé (ancien balcon) donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m², avec vue et accès sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette individuel. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y retrouve également une seconde petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, avec accès à un toilette individuel et à un grand balcon. Le sous-sol est propre, carrelé, et dispose de plusieurs pièces de rangement. Le garage est équipé d’une porte motorisée. Côté technique : maison construite en 1965. Chaudière gaz de 2011. Façade, fenêtres, volets électrique et tableau électrique changés récemment. Double vitrage. Parquet au sol dans tout l’étage. La maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, principalement au niveau du rez-de-chaussée, mais l’ensemble est très sain et parfaitement entretenu. Situation idéale : à 2 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du centre commercial BEST, école accessible à pied, et chemin pour les champs et la forêt au bout de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOFLEXX
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOFLEXX 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Freyming-Merlebach (57800)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de type HBL d'une surface de 130m2 répartie sur 3 niveaux et construite sur un terrain de 4,36 ares. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, d'un wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Vous trouverez au 1er étage : une salle de bains, un wc ainsi que 2 chambres confortables. Le 2ème étage est composé d'un dégagement (possibilité d'y aménager un bureau) ainsi que 2 chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage. Infos techniques : la toiture, les fenêtres et l'électricité ont été refaites en 2009. La maison est chauffée au gaz de ville. Pas de gros travaux à prévoir ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Claire RINGEISEN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 12/11/2025
8
Maison, 95 m²

139 000 € 1 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 077 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Située dans une rue calme de Freyming-Merlebach, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 11 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, lumineux et donnant accès direct à une petite terrasse agréable. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec second w.c. Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques : pièces de rangement, chaufferie et un garage. Système de chauffage: poêle à pellets et chaudière à pellets. Maison sans gros travaux à prévoir à petit prix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 107 m²

179 000 € 1 673 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Freyming-Merlebach (57800)

Fiche Id-SUP178578 : Freyming-Merlebach sect,Hochwald. Maison entièrement rénovée (toiture, éléc ,double vitrage, chauffage pompes a chaleur, chappe carr, sanitaires,extention...)composée au rdc grand salon séjour cuisine équipée avec ilot centrale ,accès terrasse ,1bureau, sdb moderne douche italienne et baignoire. A l 'étage 2 grandes chambres. Sous sol complet ,garage accès jardin clos avec portail. DISPONIBLE DE SUITE// DPE B. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1056 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Florent VANI - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Florent VANI - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 542 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison ; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de magnifique surfaces et des prestation modernes. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 3mn de l'autoroute A4, 13mn de Saint-Avold, 19mn de Creutzwald et à 40mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 9.04ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée, cuisine équipée, un joli salon séjour, salle d'eau équipée moderne douche - wc - meuble double vasque. Le premier étage dispose de 3 chambres,salle de bain équipée baignoire - wc - meuble simple vasque. le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs très vaste, sont superbement tenus, piscine et la magnifique terrasse... Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec buanderie, cave, garage. Quelques données techniques ; menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Frederic Gaertner - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Frederic Gaertner - iad 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
(23 avis)
15
Maison, 91 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : BAISSE DE PRIX 179.000 € Freyming Merlebach Quartier Hochwald. Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 1972, édifiée sur un sous-sol complet avec garage et terrain clos de 6 ares. Elle se compose d'une belle entrée avec 3 chambres séparées, un wc séparé, une salon-séjour lumineux avec balcon cuisine séparée et une salle d'eau refaite récemment. Pas de gros travaux à prévoir, en effet, le double vitrage avec volets électriques sont neufs, les portes extérieures sont neuves et l'isolation de la façade viens également d'être réalisé. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann basse température). Les extérieurs sont clos. Prévoir travaux de rafraîchissement et certains points à revoir sur l'électricité comme toutes maisons de cette époque. Proche écoles, lycée, commerces, axes autoroutiers, voies vertes, piscine... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel Benner - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Emmanuel Benner - iad 04/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
(22 avis)
18
Maison, 98 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 378 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Maison mitoyenne de 98 m² située dans un quartier calme à Freyming-Merlebach sur un terrain exceptionnel de 1 167 m². Idéale pour famille recherchant calme et espace avec un potentiel constructible rare. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, 3 grandes chambres spacieuses ainsi qu'un second toilette. Le bien dispose d'un sous-sol complet entièrement aménagé offrant de belles surfaces pour rangement, atelier ou pièces d'appoint. Le grand jardin parfaitement entretenu comprend un potager, un espace pour terrasse et salon de jardin ainsi qu'un poulailler en partie haute. Atout majeur : terrain attenant constructible en hauteur avec accès indépendant depuis la rue supérieure, offrant un beau potentiel d'extension ou d'investissement. Garage et place de stationnement complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux autoroutes Metz/Strasbourg/Sarrebruck. À visiter sans plus tarder pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété rare sur le secteur !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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