Vente maison 119 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Freyming-Merlebach (57800)

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862 €/m²
Exclusivité

SERMACO GESTION

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Description

? Maison individuelle à Freyming-Merlebach en exclusivité ?
Découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un secteur calme, elle offre 138 m² habitables avec de beaux espaces à vivre.
? Terrain : jardin d'environ 2 ares, parfait pour vos moments de détente.
? Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur le jardin, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 2 chambres en enfilade et un WC indépendant.
?? Étage : 3 chambres accueillantes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
?? Sous-sol complet : Une cave couvrant toute la surface de la maison, idéale pour le rangement.
? Garage : Capacité pour 2 voitures.
? Points forts :
? Fenêtres double vitrage (installées il y a 8 ans).
? Toiture isolée et rénovée il y a 15 ans.
? Chauffage au gaz.
? Taxe foncière avantageuse de seulement 550 € par an.
DPE: E/E
Prix : 119 000 €(frais d'agence inclus).
Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Agent commercial Jonathan Massaro
??06.50.48.78.58 ?
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7650JM-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXY9Y9V

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 862 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4%

119 000 €

20 octobre 2025

Baisse de 0,9%

123 900 €

9 avril 2025

125 000 €

Localisation

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