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A.I.M.E. Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par A.I.M.E. Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
7
Maison, 192 m²

210 000 € 1 094 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 153 m²

Forbach (57600)

Situé en coeur de ville, Immeuble de commerce et d'habitation Surface d'environ 200 m² + combles. Comprenant : Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 €/mois) Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants) 1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc 2ème niveau : dégagement,3 chambres, toilettes. 3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Combles À 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Novelio Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Novelio Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 222 m²

179 500 € 809 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 740 m²

Forbach (57600)

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, cette grande maison d'habitation 10 pièces de 222 m² avec vue dégagée à Forbach (57) construite en 1970 sur 3 niveaux. Cette maison pourrait convenir à une grande famille ou il y a la possibilité de séparer en 2 appartements avec entrée séparés. En rez-de-chaussée (Appartement Type F4 SH : 93,86 m²) vous trouverez une entrée , dégagement, un salon-séjour, une cuisine , 2 chambres , une salle de bains et des toilettes séparés A l'étage (Appartement Type F5 SH : 98,15 m²) , vous découvrirez un hall, un salon-séjour donnant sur beau balcon , une cuisine , 3 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparés, L'étage 2 est accessible depuis les escaliers de l'étage et menent au combles aménagés (SH 29,80 m²) Ils sont composés d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau-WC et d'un cellier. Terrain 740 m² Annexes :jardin, cour, terrasse, espace vert, 3 garages et nombreuses places de stationnements. A voir absolument. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Yanis Schang
(5 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Yanis Schang 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
(5 avis)
20
Maison, 135 m²

147 000 € 1 089 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Belle Maison Familiale de 135 m² à Forbach Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible de Forbach ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 135 m² offre un espace de vie généreux et des aménagements modernes pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux offre un espace de détente confortable, idéal pour se retrouver après une longue journée. Une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une buanderie aménagée complètent cet étage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À l'étage, un second salon séjour vous accueille dans un espace de vie supplémentaire, tandis qu'une cuisine équipée moderne vous offre tout le nécessaire pour concocter de savoureux plats. Une salle d'eau supplémentaire et une chambre spacieuse avec dressing et balcon privé complètent ce niveau, offrant confort et intimité à ses habitants. Les 2 caves offrent un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles ou pour aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une grande cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour les barbecues en famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le vaste jardin de 4 ares 26 offre amplement d'espace pour les loisirs en plein air, le jardinage ou même l'installation d'une piscine selon vos envies. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de rester bien au chaud pendant les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison familiale à Forbach. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOFLEXX
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par IMMOFLEXX 25/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
11
Maison, 82,47 m²

89 000 € 1 079 €/m²
Maison • 82,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Forbach (57600)

Exclusivité Immoflexx : Maison de ville mitoyenne 1 côté à conforter, offrant au RDC : 1 chambre, 1 buanderie- chaufferie ( chauffage gaz ), 1 cellier, 1 garage et un monte-escaliers pour accéder à l'étage où vous trouverez 3 chambres, 1 pièce de vie attenante à la cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Un joli terrain de 5 ares 24 clos et arboré vient parfaire ce bien. AVIS AUX PLUS RAPIDES ! La liste des risques axquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Christel BELLOY
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Christel BELLOY 22/11/2023 - mise à jour 18/04/2024
7
Maison, 112 m²

185 000 € 1 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Forbach (57600)

Dans la commune de Rosbruck, Christel BELLOY SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité cette jolie maison de 112m2, proche des grands axes et de toutes commodités. Cette maison de plain-pied se compose d’1 vaste entrée desservant 1grand salon /séjour de 29m2, 1 très belle cuisine équipée de marque Schmidt, 3 belles chambres et 1 magnifique salle de bain en marbre avec douche à l'italienne et 1coiffeuse. Le sous sol aménagé se compose d’1 chambre, d’1cuisine et d’1 salle de bain et vous propose également une buanderie, une chaufferie et un atelier. Vous pourrez également profiter d’un beau jardin clos, aménagé d’un cabanon et d’une très belle terrasse de 50m2 entièrement pavée et sans vis à vis. Un garage à porte motorisé vient compléter ce bien. Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres en Dv et d’une chaudière Viessman au gaz. Le point fort de ce bien: DPE est en D. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739SAFTI – BELLOY Christel, Conseiller indépendant

L'ONCLE ZAM
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par L'ONCLE ZAM 09/02/2024 - mise à jour 17/03/2024
9
Maison, 350 m²

449 000 € 1 283 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 718 m²

Forbach (57600)

*****MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 2004***** *****POSSIBILITE DE FAIRE 3 APPARTEMENTS FACILEMENT CAR 3 PORTES D'ENTREES DISTINCTES***** *****8 CHAMBRES - 3 CUISINES – 3 SALLES DE BAINS***** Le rez-de-chaussée est constitué d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Le premier étage quant à lui comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres (possibilité d'en créer encore facilement une supplémentaire si besoin), une salle de bains et un WC séparé. Les combles comprennent une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cette demeure possède également une buanderie, une chaufferie, un garage pour une voiture, une terrasse et un jardin entièrement clos avec un abri en dur. Les + : - Chauffage gaz au sol - Fenêtres double vitrage PVC - Grande pièce de vie lumineuse (60 m2) Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 875 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). » Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien : Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 040 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-12-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 25/04/2024
9
Maison, 231 m²

299 000 € 1 294 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 992 m²

Forbach (57600)

A Forbach, dans un environnement calme, dans une impasse, nous vous proposons cette maison de 9 pièces d'une surface de 231.04m² habitables et de 233.66m² au sol construite sur un terrain de 992m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards intégrés dessert un séjour de 45m² offrant un accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec coin repas, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez de 4 belles chambres avec placards, dont l'une dispose d'un accès à un balcon, comprises entre 13m² et 28m², d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi que d'un WC indépendant. Un second étage vous permet de bénéficier encore de deux chambres, deux pièces servant de débarras ainsi que d'une salle d'eau avec douche. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clôturé. Au sous-sol, plusieurs pièces servant actuellement de caves, chaufferie, buanderie, cave à vin. En annexe : un garage. Absence de vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3828.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

iad FRANCE - Yanis Schang
(5 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yanis Schang 14/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
(5 avis)
14
Maison, 120 m²

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Magnifique Maison Individuelle de 120m² environ à Forbach Vous rêvez de la parfaite maison familiale dans un cadre paisible à Forbach ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle de 120m² environ est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le grand salon/séjour, offrant un espace généreux pour se détendre, recevoir des invités et partager d'agréables moments en famille. La cuisine toute équipée est un véritable atout, où la magie culinaire prend vie, et une salle de bain complète ce niveau pour votre confort et votre commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime pour la détente et le repos. Une deuxième salle de bain à l'étage vous évite les files d'attente matinales, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Cette maison ne manque pas d'espace de rangement, avec une spacieuse cave idéale pour stocker vos effets personnels et trois garages, vous permettant de protéger vos véhicules et offrant également de l'espace pour les loisirs et le rangement. Pour les amoureux de la nature et des jardins, la cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur un jardin de 13 ares. Imaginez les barbecues d'été, les jeux en plein air et les soirées sous les étoiles dans cet espace verdoyant et paisible. Située à Forbach, cette maison offre un environnement calme et sécurisé pour votre famille, tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. Cette maison individuelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre le rêve de la maison parfaite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ONCLE ZAM
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par L'ONCLE ZAM 15/09/2023 - mise à jour 17/03/2024
9
Maison, 110 m²

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Forbach (57600)

***QUARTIER MONT SAINTE-CROIX*** ***A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE ET DES ECOLES*** ***CHAUDIERE GAZ RECENTE (2019)*** ***FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC*** ***SOUS-SOL COMPLET*** Cette maison à rénover est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'une chambre et d'un WC. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'un garage. Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Voici le lien pour la visite virtuelle : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ONCLE ZAM
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par L'ONCLE ZAM 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
9
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Forbach (57600)

*****MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED DE 2014***** *****CHAUFFAGE AU SOL + POELE A PELLETS***** *****FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC***** Cette maison construite sur un terrain de 550 m2 est située dans un lotissement au calme à deux minutes de l'autoroute et à proximité des écoles. Elle possède une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bains, un WC et une buanderie. Cette demeure possède également un garage pour un véhicule, une terrasse et un jardin. Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sabrina FREITAG
(37 avis)
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Sabrina FREITAG 13/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
(37 avis)
9
Maison, 117 m²

149 000 € 1 274 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Forbach (57600)

iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON // 4 CHAMBRES // SOUS-SOL // GARAGE // TERRASSE // PROCHE DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette charmante maison familiale avec ses nombreuses commodités et son atmosphère chaleureuse. Sans jardin, cette maison est idéale pour ceux qui préfèrent un espace confortable sans l'entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à une cuisine séparée de 12m2 environ, fonctionnelle et parfaitement équipée avec électroménagers neufs. Ici, une porte fenêtre vous propose une terrasse couverte de 9m2 environ et donne l'accès direct au garage avec sa porte motorisée. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon/séjour lumineuse de 27m2 environ avec cheminée ainsi qu'une première chambre de 14 m2 environ avec poêle à pellet et un WC individuel. Un joli escalier avec sa rampe en hêtre massif nous conduit à l'étage qui se complète avec trois chambres aux superficies confortables car chaque chambre mesure 11m2 environ, 13m2 environ, 12m2 environ et à la salle de bain de 6m2 environ avec baignoire, meuble évier et un WC. Au sous-sol, profitez de nombreux espaces de stockages/caves, ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Points techniques : - Pompe à chaleur 2022 - Poêle à granules - Fenêtres doubles vitrages - porte hêtre massif Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Nadège Atzori
(11 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nadège Atzori 19/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
(11 avis)
8
Maison, 117 m²

147 000 € 1 256 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Forbach (57600)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Maison individuelle // Proche centre ville // Jardin // Terrasse sur les toits // Sous sol // C'est aux portes du centre ville de Forbach que je vous propose cette maison pleine de charme! Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un bel espace double salon salle à manger, d'une cuisine séparée accès cellier et petite loggia, d'un wc. Au premier, vous trouverez trois chambres et une salle de douche avec wc. Au dernier étage, un palier donnant accès a deux pièces type bureau pouvant également se rassembler en une grande chambre, ainsi qu'une surprenante terrasse surplombant les toits... Vous disposerez également d'un sous sol, toujours utile pour le rangement, et pourrez profiter les beaux jours venus d'un jardin sur l'avant de la maison. Elle nécessitera un petit rafraichissement, pour pouvoir révéler toute sa splendeur.. Coup de cOEur particulier pour le magnifique vitrail de la cage d'escalier, qui laisse entrer le soleil par ses myriades de couleurs, et lui donne un petit aspect magique... ***Chauffage au gaz *** Double vitrage *** Isolation renforcée *** Terrain constructible *** Venez la découvrir !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RUOB Promotion Immobilière
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par RUOB Promotion Immobilière 03/02/2024 - mise à jour 17/03/2024
9
Maison, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Forbach (57600)

En exclusivité au calme à FORBACH, je vous invite à découvrir cette jolie maison semi mitoyenne d'environ 94 m² sur 2 niveaux avec jardin entièrement clôturé édifiée sur une parcelle d'environ 6 ares, située proche de toutes les commodités (infrastructures scolaires, commerces, autoroute, frontière, gares ...). Dès le rez-de-chaussée, vous serez rapidement séduit par son hall, son agréable chambre, un WC séparé, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, la chaufferie (chaudière gaz à condensation) avec accès direct à la première terrasse et au jardin, un cellier et un garage (un véhicule) avec porte motorisée. L'étage se compose quant à lui d'un hall donnant accès à un grand salon-séjour avec balcon, une jolie cuisine donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue sur le château du Schlossberg, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Les + : toiture récente, chaudière gaz à condensation (environ 15 ans), PAC air/air récente, salle d'eau rénovée récemment, petit cabanon de jardin, fenêtres PVC DV, volets électriques, maison très soignée ... Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien idéalement situé ? Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. 0766737489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770 Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 255 m²

440 000 € 1 725 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 821 m²

Forbach (57600)

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Forbach proche d'un bel espace de verdure, cette somptueuse maison de maître, érigée en 1936 et sublimement rénovée en 1985 et 2002, incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Offrant une expérience résidentielle exceptionnelle, cette résidence est un véritable joyau architectural. **Caractéristiques uniques:** - Superficie habitable impressionnante de 255m2 - Vaste terrain de 8,21 ares, offrant une oasis de tranquillité **Rez-de-chaussée luxueux:** - Hall d'entrée accueillant, introduisant une atmosphère chaleureuse - Cuisine lumineuse avec accès à une terrasse ensoleillée et un jardin enchanteur - Salon/Séjour, baigné de lumière naturelle - Deux chambres élégantes - Salle d'eau - Toilettes séparées pour plus de commodité **Étage raffiné:** - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant un espace intime - mariage parfait entre luxe et fonctionnalité **Combles aménagés ** - Espace polyvalent offrant la possibilité d'installer une cuisine - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos convives - Salle d'eau **Sous-sol complet:** - Carrelé pour une élégance supplémentaire - Buanderie équipée, mariant praticité et style - Espaces de rangement pour répondre à toutes vos exigences **Garage double:** - Abritez vos véhicules avec aisance et sécurité Cette propriété, alliant le charme d'antan à des fonctionnalités modernes, offre une expérience de vie exceptionnelle. Ses espaces intérieurs généreux, ses finitions raffinées et son jardin soigneusement entretenu créent une atmosphère où luxe et bien-être se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'exclusivité et le charme inégalé de cette résidence d'exception à Forbach. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4610.00 et 6280.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Jeremy EHRMANN
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jeremy EHRMANN 10/05/2023 - mise à jour 11/02/2024
19
Maison, 180 m²

160 000 € 889 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

iad France - Jeremy EHRMANN (06 40 99 00 46) vous propose : GRANDE MAISON//LOCALISATION//TOITURE ET CHAUDIERE RESSANTES//QUARTIER CALME C' est dans la commune de Forbach, nichée sur les hauteurs proche de l'hôpital et des axes autoroutiers que je vous propose en exclusivité cette grande maison de 180m² environ semi mitoyenne sur un terrain de 4 ares 40. Actuellement séparée en deux, la maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et une salle d' eau avec wc. Au 1er étage : une salle à manger, deux chambres, un cellier, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Sous les combles : une chambre, un dressing et une salle de jeux. Elle bénéficie d'un garage et d'un sous-sol. Le toit est de 2009, chaudière au gaz de 2017, double vitrage. Cette grande maison offre de nombreuses possibilités. Je vous invite à venir en juger par vous-même. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy EHRMANN EI (ID 52168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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