Vente maison 399 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : environ 145 m²
Parcelle : 866 m², clôturée
Hall d'entrée spacieux d'environ 8 m²
Grande pièce de vie ouverte de 67 m² : salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée
3 chambres confortables : 11 m², 14 m² et 21 m²
Dressing attenant d’environ 12 m²
Buanderie fonctionnelle de 17 m², idéale comme espace de travail ou de rangement
Garage de 25 m² avec possibilité de garer 2 véhicules, et plusieurs places de stationnement extérieures
Confort et équipements :
Chauffage au sol au gaz
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Fenêtres PVC avec volets roulants électriques
Extérieurs :
Grande terrasse pour vos repas en plein air
Jardin spacieux et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou la détente
Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours
Ce bien vous séduira par ses belles prestations et son cadre paisible — une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051 - SAFTI – LAMBOULE Armeline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ARMELINE LAMBOULE - SAFTI

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