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14 annonces
Severine Martins - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Severine Martins - iad 03/12/2025
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Maison, 124 m²

250 000 € 2 016 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Algrange (57440)

iad France - Severine Martins vous propose: Maison de Ville au COEur d’Algrange – Un Écrin de Confort et d’Authenticité Nichée au centre d’Algrange, cette maison de ville de 124 m² incarne l’alliance parfaite entre charme intemporel et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée fonctionnelle, agrémentés d’un premier WC. À l’étage, l’espace nuit offre deux superbes chambres (14 m² et 16 m²), une salle de bain élégante ainsi qu’un second WC. Le dernier niveau complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²), offrant confort et intimité à chacun. En excellent état, cette maison est prête à vivre sans travaux. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, le stationnement est facilité à proximité immédiate. Sa localisation centrale est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et pratique. Cette demeure allie cachet, authenticité et fonctionnalité, et saura séduire les amoureux des maisons de caractère en quête d’un cadre de vie paisible au cOEur de la ville.

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Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 67 m²

177 700 € 2 652 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose en exclusité cette coquette maison sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche du complexe du Batzenthal , de ses écoles maternelles, primaires et du collège ainsi que de nombreuses activités sportives ( Tennis,Foot,Skate, Judo....) Au niveau de sa situation , elle est proche de l'A30 et A31, des zones commerciales ( Linkling, Green ...) et à 10minutes de Thionville et 14km du Luxembourg. Actuellement elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine toute équipée le tout agencé avec gout. Au 1er niveau l'espace nuit accueille 2 belles chambres avec un wc indépendant. Au sous on y trouvera encore de nombreux rangements, une buanderie, un autre wc ,une salle d'eau et une pièce hybride pouvant être aménagée en bureau si besoin. Autre points importants: Double vitrage Double terrasse Garage à l'arrière du bu bien Possibilité d'aménager les combles Jardinet devant la maison mis à disposition par la commune Taxe foncière 871 euros comprenant les ordures ménagères. Alors n'hésitez pas à venir de bien rare sur le secteur !!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 597089 )

Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 06/12/2025
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Maison, 87 m²

144 700 € 1 663 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose dans une impasse au calme, au bord de la forêt et proche de toutes commodités, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel. Situation idéale : À quelques minutes du Luxembourg Proche des zones commerciales (Linkling, Green, …) À deux pas du complexe du Batzenthal (écoles maternelle, primaire, collège) Nombreuses activités sportives à proximité (dojo, tennis, foot, skatepark…) Avec ses 84 m² habitables, ce bien rare offre deux espaces distincts : Au sous-sol (entrée indépendante) : un espace de vie avec cuisine équipée et salle d'eau – parfait pour un ado, un autoentrepreneur ou un projet locatif. Aux étages supérieurs : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Que vous soyez famille ou investisseur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! Terrasse récente à l'extérieure Attention : seules les offres accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation de fonds disponibles) seront étudiées. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 598062 )

Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 239 700 € 1 750 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Algrange (57440)

SOUS OFFRE SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette : Maison familiale aux portes de la forêt à Algrange, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux ( A30 A31 )ainsi que des zones commerciales du Linkling, du Green... Dans un quartier paisible et recherché proche du complexe du Batzenthal avec ses écoles et de nombreuses activités sportives, découvrez cette charmante maison, située au calme absolu et bénéficiant d'un accès immédiat à la forêt — l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ! Dès l'entrée , vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le vaste salon/séjour de près de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par un balcon, invite à la détente et aux réunions de famille. La cuisine aménagée (9,67 m²) vous séduira par sa fonctionnalité. Un séjour supplémentaire de 13,44 m², entièrement modulable (chambre, bureau, salle de jeux…), offre encore plus de possibilités d'aménagement. Une salle de bains (4,14 m²) complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces personnalisés (bureau, salle de sport, etc.). Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin ou la nature environnante. À l'extérieur, le jardin attenant, sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les points forts : 4 vraies chambres à l'étage Accès immédiat à la forêt : balades, nature et tranquillité Quartier calme et résidentiel Jardin attenant Grands volumes et fort potentiel d'aménagement Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure, sans renoncer aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune !!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583513 )

Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
14
Maison, 134 m²

334 000 € 2 493 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Algrange (57440)

MAISON ET STUDIO Christian Dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'Algrange. Elle se situe proches des écoles ( maternelle et primaire ) de la zone commerciale ( Super U, Aldi...) et des axes autoroutiers principaux ( A30, A31 ), dans une rue peu passante Sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un STUDIO complètement aménagé ( 27m² ) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25m² Autres points importants: Aucun travaux à prévoir Coin Cigares Double vitrage avec volets électriques Garage motorisé ( 35m²) Terrasse avec Barbecue Taxe foncière environ 800 € Chauffage électrique Système de surveillance Combles isolés et aménagés pour rangements Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 585597 )

Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 02/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 349 500 € 2 688 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 407 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle édifiée sur plus de 14 ares de terrain ( aménageable en fonction du PLU ) sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche des écoles, des commerces, des zones commerciales, du Luxembourg et des axes autoroutiers principaux A30, A31... Elle dispose de beaux volumes, de 3 chambres dont une au rez de chaussée, deux à l'étage, de deux cuisines, deux points d'eaux avec wc, et surtout un bel espace de vie avec cheminée, et deux garages. Le terrain attenant peut être aussi utilisé pour un projet immobilier en fonction des règles d'urbanisme de la commune. Alors n'hésitez pas, Venez découvrir ce bien rare sur cette commune!!!!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 583934 )

Open Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Open Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 114,64 m²

Prix en baisse 203 000 € 1 771 €/m²
Maison • 114,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Algrange (57440)

OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle bâtie en 1983, d'une surface habitable de 114,64m2 sise sur un terrain de 4 ares 83, située à Algrange composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande cave - Une deuxième cave - Une buanderie avec WC Grand garage À l'étage : - Un spacieux salon/séjour - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le salon. Complément d'informations : bâtie sur dalle en béton armé, raccordée au tout-à-l’égout, chauffage électrique. Tarif : 203 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :CENGIZ ErkutTél. : 03 82 54 73 57 ou 06 63 05 54

Habib RAHIM - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Habib RAHIM - iad 24/11/2025
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Maison, 100 m²

309 000 € 3 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Algrange (57440)

iad France - Habib Rahim vous propose: Charmante Maison Rénovée de 100m² sur un Vaste Terrain à Algrange Cette superbe maison individuelle de 100m², située à Algrange, est une véritable perle rare qui saura vous offrir le confort et le bien-être que vous recherchez. Construite en 1988 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'entrée est accueillante et le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le vaste terrain de 679m² offre un jardin aménagé et arboré, idéal pour les enfants ou pour créer un espace de détente. Les équipements sont au rendez-vous avec un accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec distribution par convecteurs. La résidence, non fermée, assure une tranquillité sans pareille. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking. La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité parfaite pour tous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison d'exception à Algrange, un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Excoffon - iad
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julien Excoffon - iad 24/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 238 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 324 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 934 m²

Algrange (57440)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Très joli et spacieux bien situé à Algrange, dans un secteur très peu passant, à l'orée des bois. Il est actuellement composé d'un grand appartement de 142 M² sur 2 niveaux, occupé au titre de résidence principale, et d'un second appartement de 95 M², loué 1010 € par mois ( toutes charges comprises). Le plus grand des appartements est desservi au RDC, sur votre gauche, d'un lumineux espace séjour cuisine de 39 M², attenant à une terrasse de 54 M². Vous trouverez sur l'autre aile de l'appartement, un très grand salon de 26 M². Un escalier vous conduit ensuite sur une très belle salle d'eau de 10 M², puis vers 3 chambres et un grand dressing. Un WC, une buanderie, et un double garage d'environ 50 M² viennent compléter ce premier appartement. Il est idéalement situé, à une dizaine de minutes des accès A30, A31, et de Thionville. A moins de 20 minutes su Luxembourg. Egalement proche du centre ville (moins de 5 minutes) d'Algrange et de toutes ses commodités (commerces, écoles, pharmacies, banque et bureau de poste). Pour votre confort: isolation intérieure (6cms) et murs de 50 cms (pierre de taille et moellons), chauffage au gaz (desservant les 2 appartements), double vitrage PVC, radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques, convecteur et panneau rayonnant électrique, ballon électrique de 100 litres, combles aménagés avec isolation intérieure (30 cms), volets manuels et électriques, cuisine équipée, bas de façade refait récemment, garage 2 places, Fibre, tout à l'égout. Le second appartement (96 M²), loué 1010 € par mois (toutes charges comprises, à savoir chauffage, eau et électricité) se compose par sa part d'un RDC, d'un premier étage, d'une cour, d'une terrasse, ainsi que 2 places de parking. Le RDC est desservi par un salon, une cuisine, une mezzanine, une salle d'eau, et une première chambre de 11 M². Un escalier vous conduit au premier étage, composé de 2 pièces de 7 M² environ chacune, pouvant servir de chambres ou de bureau. Une attestation de faisabilité sera demandée avant toute prise de RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLEAR IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par CLEAR IMMO 28/11/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 639 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Algrange (57440)

Maison mitoyenne dans impasse comprenant au rez de chaussée - une entrée donnant sur séjour ouvert sur cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres - une salle de bains avec douche baignoire et wc - séche serviette - un wc séparé - les combles sont aménagés : 3 chambres mansardées avec velux et occultant - une salle de douche en cours de finition avec wc - jardin de 85m2 DPE : C chauffage PAC 2023- air - eau + climatisation reversible - chaud - froid - Cave sur toute la surface comprenant : Buanderie - Stockage et chaufferie avec établi En extérieur 3 places de stationnement avec possibilité de construire un garage dans une dépendance + une parcelle de terrain sur l'arrière à exploiter en coin d'été - A celà se rajoute un terrain d'agrément de 250m2 à proximité de la maison exploitable en jardin de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Nombreuses possibilités de transformation - double vitrage PVC récent PRIX : 195000€ (Honoraires agence à la charge du vendeur) Environnement calme - proche de tous commerces - accés autoroutes Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou - agence clear-immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

Raphaël DUFRENNE - Optimhome
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Raphaël DUFRENNE - Optimhome 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 500 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Algrange (57440)

Cocon familial au cœur d'Algrange ! Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où cuisine ouverte et espace de vie se mélangent pour des instants chaleureux en famille. Trois belles chambres spacieuses, un jardin verdoyant de 388 m² avec terrasse de 38 m², et même une grande cave de 32 m² pour stocker ou aménager selon vos envies. Cette maison de 95 m² n'attend plus que vous pour retrouver son âme de foyer. Localisation : Centre d'Algrange Surface habitable : 95 m² Séjour + cuisine ouverte équipée : 36 m² Chambres : 3 (16 m², 15,5 m² et 13,5 m²) Cave : 32 m² Terrain : 388 m² Terrasse : 38 m² + jardin Maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 591718 )

active immo
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par active immo 02/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Maison, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Algrange (57440)

Maison Mitoyenne, de 94m². Idéalement située entre Metz et Luxembourg ! A Algrange, dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces, des accès routiers et autoroutiers ; venez découvrir cette maison rénover à 90% avec goût en 2024 avec cave, jardin de 2.1 ares et garage à toute proximité ! Avec sa belle hauteur sous plafond de 2.70 m sur 2 niveaux, la maison est composée comme suit : Au Rez de Chaussée Une cuisine dînatoire haut de gamme toute équipée ouverte sur le salon, l'ensemble offre une belle luminosité ; ainsi qu'un WC et l'accès à la cave. Au 1er étage 2 chambre de 13 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain qui sera à terminer (carrelage + meubles). Au 2eme étage Une grande suite parental de plus de 20m² avec douche, vasque et dressing. Enfin, le jardin de 2.1 ares est accessible depuis la pièce de vie, de plus une petite dépendance ainsi que d'un terrain/verger de 1.14 ares complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chaudière gaz neuve. Isolation complète neuve Electricité neuf VMC neuve Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . DPE réalisé le 13/02/2025 : logement classé C - pour 112kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche : Frontière Luxembourg, Hayange, Thionville, Neufchef, CHEILLAN Nicolas 06.83.55.51.42 Active Immo

Bérengère GOMES - iad
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Bérengère GOMES - iad 16/11/2025
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

iad France - Bérengère Gomes vous propose: Située au cOEur de la commune d’Algrange, cette maison mitoyenne d’un côté offre une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Son vaste garage de plain-pied, capable d’accueillir jusqu’à 5 véhicules, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stationnement. La partie habitation s’organise dès le premier étage autour d’un dégagement qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un cellier indépendant, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Depuis la cuisine, on accède à une véranda entièrement abritée : un espace agréable qui peut être repensé, selon vos envies, pour laisser entrer davantage de lumière et profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes et l’accès aux combles. Ces derniers offrent un beau potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou pour bénéficier d’un grand volume de stockage. Enfin, la localisation est un véritable atout : Algrange bénéficie de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services) et se trouve à deux pas des principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de choix pour les frontaliers à la recherche d’un équilibre entre praticité et qualité de vie. Un bien polyvalent et plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 04/12/2025
16
Maison, 157 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 076 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 101 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose : Grande Maison Familiale à Algrange - Plus de 150 m² Située en plein cœur de la ville d'Algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg. Description de la Maison Surface : Plus de 150 m² Niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres Salle de bains spacieuse Caractéristiques et Atouts VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Double vitrage Chaudière au gaz (plus de 25 ans) Terrasse au rez-de-jardin avec espace potager Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres Rue calme et peu fréquentée Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Garage indépendant situé à 100 mètres Cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : Les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à Algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 )