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Description

iad France - Severine Martins vous propose: Maison de Ville au COEur d’Algrange – Un Écrin de Confort et d’Authenticité
Nichée au centre d’Algrange, cette maison de ville de 124 m² incarne l’alliance parfaite entre charme intemporel et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d’investissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée fonctionnelle, agrémentés d’un premier WC.
À l’étage, l’espace nuit offre deux superbes chambres (14 m² et 16 m²), une salle de bain élégante ainsi qu’un second WC.
Le dernier niveau complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²), offrant confort et intimité à chacun.
En excellent état, cette maison est prête à vivre sans travaux. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, le stationnement est facilité à proximité immédiate. Sa localisation centrale est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et pratique.
Cette demeure allie cachet, authenticité et fonctionnalité, et saura séduire les amoureux des maisons de caractère en quête d’un cadre de vie paisible au cOEur de la ville.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1709826 - Réf Superimmo : ANVX100BGW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 piècesChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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