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SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 578 m²

Augne (87120)

RARE sur le secteur ! Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), un bureau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux ... Une grange indépendante de 150 m² au sol sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage et une dalle béton sur la partie supérieure. L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires ...) Consommation électrique annuelle d'environ 300 Euros après déduction de l'électricité produite et revendue à EDF. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier ... L'ensemble sur un bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire ... Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4011 S Prix : 299 000 Euros * *Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

171 000 € 1 036 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Maison familliale offrant de beaux volumes, idéalement située dans quartier résidentiel, au calme. Elle se compose de 6 chambres, dex salles de bains et d'eau, grand salon de 54m². Des grandes dépendances dont un garage de 52m² complète ce bien. Terrain clos et arboré. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

151 000 € 921 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Nexon (87800)

Carole Caffy vous propose : Le charme d'une maison en pierre qui saura vous séduire par son authenticité! Au rdc, le couloir dessert 4 belles pièces qui peuvent se répartir en une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une chambre et un WC. A l'étage, 4 autres pièces, une salle d'eau et un WC. Le grenier accessible par un bel escalier fait toute la surface de la maison. L' ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'un jardinet bucolique de 233 m² qui donne accès au garage attenant à la maison. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 25/11/2025

340 000 € 1 360 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Le Dorat (87210)

En exclusivité ,belle propriété située sur les hauteurs du Dorat ville de haute Vienne de 1630 habitants , classée Site Patrimoine Remarquable avec sa Collégiale du XIIe siècle et également ville hippique ( sports équestres et haras ) avec son hippodrome . Cette maison de plain pied de 250 m2 offre de beaux espaces de vie : Salle à manger -salon avec cheminée insert et cuisine ouverte , un deuxième salon en contre bas , une pièce détente avec jacuzzi donnant sur une terrasse, un bureau ,quatre grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains .Cellier, buanderie, caves , garage de 100m2 . Parcelle de 23 000 m2 avec boxes pour les chevaux et sellerie , carrière de 20X40 m . DPE: D,GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Réception de offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du Samedi 10 janvier à 12h au Dimanche 11 janvier 2026 à 12h. Une visite est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à . Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 340 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 450 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus ( dont 4,29% d'honoraires à la charge acquéreur). (1) Mention départ des offres: prix auquel les offres peuvent être commencer. Une fois les enchères terminées , les offres seront soumises à acceptation du vendeur; (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 430212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025

196 000 € 1 265 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Rare sur le secteur : hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité immédiate des commerces et écoles. Jolie maison de ville des années 20 offrant plus de 155 m² habitables et comprenant, une entrée, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée, 1 chambre, wc, buanderie, grand garage et cave. Au premier étage vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée et donnant accès sur une terrasse intimiste, cuisine séparée et aménagée avec accès exterieur, 1 seconde chambre. 2 autres pièces indépendantes, idéal pour créer un petit logement indépendant (pour du locatif ou de la famille). Au dernier niveau elle se compose, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, d'un deuxième wc, de 2 autres chambres et d'une partie de grenier aménageable. Petit jardinet sur l'arrière avec cabanon. N'attendez plus et contactez nous Réf : 3854 S Prix : 196 000 Euros * *Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3090 Euros et 4220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

144 000 € 748 €/m²
Maison • 192,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 350 m²

Châteauponsac (87290)

Situé à Chateauponsac, dans un village calme, découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons, un studio, 2 granges et un grand jardin. La maison principale d'environ 111 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 33 m2 et d'un séjour de 35 m2 avec ancien four à pain et pierres apparentes. A l'étage, vous accédez aux 3 chambres, la salle d'eau et les WC. Grenier au dessus. A côté, il y a une seconde maison qui pourrait communiquer avec la première. Elle s'ouvre sur un séjour coin-cuisine avec cellier-buanderie, WC. A l'étage, il y a 2 chambres et une petite salle d'eau-WC. A côté de cette seconde maison, il y a un atelier avec au dessus un studio dont l'accès est indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de plus de 3300 m2 avec un espace pour vous garer. Face aux maisons, il y a 2 granges de 75 m2 et de 37 m2 qui vous permettront le stockage ou de protéger vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(1293 avis)

549 500 € 1 110 €/m²
Maison • 495 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 72 194 m²

Verneuil-sur-Vienne (87430)

Ancien moulin de caractère à vendre à Verneuil-sur-Vienne. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité ! Construite en 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure de 495 m² offre de beaux volumes avec 7 chambres et un vaste séjour propice à la vie familiale . La propriété est construite sur 7 hectares de terres avec un magnifique étang de 140 mètre de longueur sur 70 mètres de large. La maison est en bon état et conserve le charme de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels : idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Emplacement privilégié, proche d'une école — un atout majeur pour les familles avec enfants . Prix demandé : 549 500 € — une opportunité rare sur le marché. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception . Référence agence : 3090

Stéphanie DESNOYER DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie DESNOYER DUPUY - Open Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 000 € 994 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

COUP DE CŒUR Maison spacieuse & lumineuse 176 m2 5 chambres Local commercial Sauna Double garage Découvrez cette charmante maison de 176 m2, alliant espace, confort et potentiel d’investissement. Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Intérieur : 5 chambres (dont une chambre de 22 m2 avec dressing en cours de création) 2 salles de bain et 1 WC par étage Pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, salon/séjour baigné de lumière Cuisine d’été meublée en rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 Espace bien-être avec sauna Local commercial de 37 m2 (idéal pour investissement locatif) Double garage et cour d’environ 100 m2 Cave de 85 m2 et espace de rangement Chaudière à granulés récente pour un chauffage économique et écologique Atouts : Maison de caractère, idéale pour une famille ou un projet mixte (habitation + investissement) Proximité des commerces et services Quartier calme et recherché Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre prochain chez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 28/11/2025

(149 avis)

93 500 € 431 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Les Grands-Chézeaux (87160)

Grande maison et son magasin MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89186 - SECTEUR LES GRANDS CHEZEAUX - MARCON Immobilier vous propose cette maison de village comprenant une ancienne boutique avec séjour et cuisine. côté habitation on trouve en rez de chaussée : une entrée, un autre séjour, une autre cuisine et une chambre. Au 1er étage un palier dessert quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier. Un agréable jardin d'environ 1400 m² entièrement clos sur l'arrière donne accès à la grange et à la chaufferie. Prix : 93 500 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE -05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LESPRIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par LESPRIT IMMOBILIER 15/10/2025

312 900 € 1 343 €/m²
Maison • 233 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 418 m²

Nonards (19120)

L’agence vous présente en exclusivité cette magnifique bâtisse de caractère de 233 m2 habitables et ses 20418 m2 de parcelles de terrains boisés. Passé la rivière Ménoire, une fois arrivé sur nos deux belles terrasses d’été, vous êtes invité à la contemplation des lieux, à imaginer vos futurs moments de vie, détente et convivialité en famille ou entre amis. Une élégante piscine 10X5m avec son dispositif de sécurité électrique, son pool house composé d’une salle d’eau, un espace de couchage en mezzanine ne font que conforter l’ambiance générale de la maison et son potentiel exceptionnel. L’entrée se fait par le salon et son cantou, sa hussarde avec son sol en pierre d’époque, semi ouvert sur une grande cuisine équipée et son sol en terre cuite. Un palier nous emmène à une première salle de bain avec wc suivi d’un salon de lecture très cosy avec balcon, une première chambre, une jolie salle d’eau et deux belles chambres rénovées dont la dernière à un accès au jardin et une petite terrasse côté Sud Est de l’autre côté de la maison. Le deuxième étage vous proposera trois chambres en enfilade, les deux premières ont leur propre salle d’eau et wc puis la dernière, chambre parentale de 22 m2, possède un lavabo et donne accès à la cuisine par un escalier. Le dernier étage se compose de combles aménageables sur 66.4m2 Loi carrez. Au sous-sol, trois caves dont un ancien four à pain, une buanderie. Extérieur, carport bois avec vue sur la rivière Ménoire. Ecole, épicerie avec produit locaux et magasin de jardinage à proximité. DPE : G GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5840 € et 7460 € par an. Chauffage électrique, possibilité poêle à bois, granulés. Assainissement individuel Taxe foncière : 1475 € Prix HAI : 312900 €, honoraires charges vendeurs. Cette grande maison familiale, de vacances, possède un subtil mélange de cachet d’antan de par ses pierres, ses poutres apparentes, son parquet, ses ornements de toitures et de modernisme, grâce à quelques pièces rénovées avec goût. A moins de 10 minutes de Beaulieu sur Dordogne, 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et Tulle, ne ratez pas cette opportunité unique et exceptionnelle sur ce secteur… Benjamin Allard, agent commercial indépendant immatriculé 845166495 R.C.S Brive pour le compte de Lesprit Immobilier, 24 bvd Brune 19100 Brive. Tel : 06-82-31-05-55 Email :

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 16/10/2025

(125 avis)

255 000 € 1 321 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres

Limoges (87000)

A 10 minutes à pied des halles, superbe maison de ville offrant 190 m² habitables en très bon état de gros-oeuvre notamment une toiture neuve. Plusieurs possibilités peuvent s'envisager: résidence principale, appartements, bureaux, local pour profession libérale. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Agence Newton 20/08/2025

137 500 € 881 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 112 m²

Saint-Chamant (19380)

Située dans le village de St Chamant, près d'Argentat-sur-Dordogne, se trouve cette magnifique et unique grande maison en pierre avec 5 chambres. Dans un jardin de 3112m2, vous trouverez une jolie dépendance actuellement utilisée comme double garage avec étage supérieur et une terrasse arrière spacieuse depuis la cuisine. En entrant dans la maison par une entrée assez grandiose, on arrive dans un hall d'entrée central de 6,7m2, avec un bel escalier au bout. A gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 29,2 m2 avec 4 fenêtres sur 3 côtés de la maison et une cheminée centrale. A droite du hall d'entrée se trouve une cuisine de 23,2m2 avec une super cheminée qui constitue le point central. A l'arrière de la cuisine se trouvent un wc du rez-de-chaussée et la salle d'eau. A l'arrière de cette pièce, une porte vitrée permet d'accéder à une grande terrasse pour les repas en plein air. Le magnifique escalier d'origine vous emmène au premier étage où vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Chambres : 23.1, 12.9 et 10.5m2 plus une salle de bain de 5.2m2. Au deuxième étage, il y a 2 chambres (17m2 et 9,1m2) et une pièce actuellement utilisée comme rangement (9m2), mais si un bureau est nécessaire ou même une salle de bain supplémentaire, c'est un super espace pour le faire. Le deuxième étage a besoin d'être décoré. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul placé proprement dans la cave sous le rez-de-chaussée et accessible facilement sur le côté gauche de la propriété. La propriété bénéficie du tout à l'égout. Dans le jardin de 3112m2, il y a deux doubles entrées pour les véhicules à l'avant et une autre entrée à l'arrière du jardin. A côté de la maison se trouve une très jolie dépendance pouvant abriter 2 voitures avec un escalier menant à l'étage. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. St Chamant dispose de quelques services quotidiens tels qu'un bureau de poste, une boucherie, un bar/café et une pizzeria. Argentat-sur-Dordogne est à seulement 5 km de la propriété avec tout ce dont vous avez besoin et plus encore, ainsi que la rivière Dordogne qui coule le long de la ville, tout simplement charmante ! Les aéroports les plus proches sont Limoges et Brive avec ses vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A20 et A89 sont facilement accessibles. Une grande propriété magnifique avec beaucoup de charme ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

149 450 € 1 083 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Limoges (87000)

Fiche Id-SUP173453 : A découvrir à 10 minutes à pied de la place des carmes cette maison des années 30 avec sous sol, composée en RDC d'une entrée, d'un salon séjour traversant avec un insert donnant sur une terrasse, d'une cuisine de 10m² environ, d'un dégagement avec accès sous sol, et d'un wc. Au 1er étage, vou s trouverez 3 grandes chambres, une salle bains et un wc. Au 2eme étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. De plus une cour permettant de garer votre véhicule complète cette maison. Commerces, écoles, lycées à proximité ce bien est idéalement placé et peut convenir à une famille ou pour un projet de colocation. N'hésitez pas à nous contacter. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149450 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/04/2025

262 500 € 2 632 €/m²
Maison • 99,72 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 230 m²

Balledent (87290)

Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Haute Vienne A vendre - Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Rancon - Haute Vienne Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille ; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues ; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 ; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps ; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité.

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 30/11/2025

174 900 € 1 325 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 24 970 m²

Bar (19800)

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À 10 min de Tulle, charmante maison en pierre avec grand potentiel ! Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans la commune de Bar, à seulement quelques minutes de Tulle. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Une buanderie attenante à un atelier d’environ 80 m2, idéal pour du stockage ou projet personnel. À l'étage, un salon, une cuisine, un espace repas, deux chambres dont une avec salle d’eau privative À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un hangar ouvert, parfait pour stationner. Atout rare : la maison génère un revenu supplémentaire grâce à ses panneaux photovoltaïques. Un bien de caractère, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif. Le tout sur environ 24970 m2 de terrain.

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