Vente maison 144 000 €

192,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châteauponsac (87290)

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748 €/m²

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Situé à Chateauponsac, dans un village calme, découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons, un studio, 2 granges et un grand jardin.
La maison principale d'environ 111 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 33 m2 et d'un séjour de 35 m2 avec ancien four à pain et pierres apparentes. A l'étage, vous accédez aux 3 chambres, la salle d'eau et les WC. Grenier au dessus.
A côté, il y a une seconde maison qui pourrait communiquer avec la première. Elle s'ouvre sur un séjour coin-cuisine avec cellier-buanderie, WC. A l'étage, il y a 2 chambres et une petite salle d'eau-WC.
A côté de cette seconde maison, il y a un atelier avec au dessus un studio dont l'accès est indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de plus de 3300 m2 avec un espace pour vous garer.
Face aux maisons, il y a 2 granges de 75 m2 et de 37 m2 qui vous permettront le stockage ou de protéger vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2138-25/2766 - Réf Superimmo : ANVXYRITR

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 350 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 3,7%

144 000 €

11 juin 2025

149 460 €

Localisation

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